Έρχονται «σαρωτικές» αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων!

15:05 3/12/2015 - Πηγή: Attiki Press

Στη συγκρότηση ειδικής Επιτροπής, που θα αναλάβει να εξετάσει την κατάσταση στην αγορά ακινήτων και να υποβάλει τις προτάσεις της για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των κατοικιών, προχωρά με γοργούς ρυθμούς το Υπουργείο Οικονομικών.

Πάντως οι όποιες αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων δεν αναμένεται να επηρεάσει τον εισπρακτικό στόχο των 2,65 δισ. ευρώ​ από τον ΕΝΦΙΑ.

Οι προτάσεις θα κατατεθούν στην περιφέρεια Αθηνών μέχρι

τις 22 Δεκεμβρίου 2015. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό του οικονομικού επιτελείου, η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2017. Στόχος του Υπουργείου Οικονομικών είναι να υπάρξει μια εξομάλυνση στον χώρο του real estate και οι αντικειμενικές τιμές να προσεγγίσουν τις εμπορικές, οι οποίες πήραν την… κατιούσα λόγω της οικονομικής κρίσης.

Λόγω της οικονομικής κρίσης, σε πολλές περιοχές της χώρας παρατηρείται σημαντική απόκλιση των αντικειμενικών αξιών σε σχέση με τις τιμές αγοράς ενός ακινήτου, επηρεάζοντας μεταξύ άλλων και τη φορολόγηση των ακινήτων​Σε κάθε περίπτωση, όμως, συνδέονται άμεσα με τον προσδιορισμό των ορίων προστασίας της α’ κατοικίας βάσει του νόμου που πέρασε πρόσφατα από τη Βουλή. Οικονομικοί αναλυτές επισημαίνουν ότι η μείωση των αντικειμενικών τιμών ανοίγει τον δρόμο υπαγωγής περισσότερων ιδιοκτητών πρώτης κατοικίας στις ευνοϊκές διατάξεις του νόμου για τους πλειστηριασμούς.