Μειώθηκαν κατά 7% οι τιμές των διαμερισμάτων το γ’ τρίμηνο

15:13 13/11/2014 - Πηγή: Attiki Press

Μειωμένες κατά 7% σε ετήσια βάση εκτιμάται ότι ήταν κατά μέσο όρο οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) το γ’ τρίμηνο του 2014, όπως ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ), επικαλούμενη τα στοιχεία, που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο και το δεύτερο τρίμηνο του 2014 η μείωση διαμορφώθηκε σε 8,8% και 7,7% αντίστοιχα, ενώ για το σύνολο του 2013 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 10,9%.

Πιο

αναλυτικά, η μείωση των τιμών το τρίτο τρίμηνο του 2014 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013 ήταν 6,1% για τα «νέα» διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 7,5% για τα «παλαιά» (ηλικίας άνω των 5 ετών), ενώ για τους πρώτους 9 μήνες του έτους η μείωση ήταν 7,1% και 8,3% αντίστοιχα.

Για το 2013 ως σύνολο, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 10,8% και 10,9% αντίστοιχα. Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο του 2014 ήταν μειωμένες κατά 9,0% στην Αθήνα, 6,5% στη Θεσσαλονίκη, 5,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 4,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Τέλος, οι τιμές των διαμερισμάτων για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας ήταν μειωμένες κατά 7,7% σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2013.

Σύμφωνα με την ΤτΕ, οι εκτιμήσεις οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιοδήποτε λόγο (χρηματοδότηση για αγορά, επαναδιαπραγμάτευση υφιστάμενων δανείων, εγγραφή εξασφάλισης για μη στεγαστικά δάνεια, μεταφορά οφειλών πελατών από μια τράπεζα σε άλλη, κ.λπ.) έφθασαν το τρίτο τρίμηνο του 2014 τις 4.219, έναντι 4.146 και 3.488 το πρώτο και το δεύτερο τρίμηνο του 2014.

Σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2013, ο αριθμός των εκτιμήσεων ήταν μειωμένος, κατά 6,1%. Σε ολόκληρο το 2013 ο αριθμός των εκτιμήσεων αυτών έφθασε τις 24.408, εμφανίζοντας μείωση 21,2% έναντι του προηγούμενου έτους.