Μεταβιβάσεις ακινήτων αλλαγές: Eνεργοποιούνται από τον Ιούνιο νέες ρυθμίσεις
Eνεργοποιούνται από τον Ιούνιο νέες ρυθμίσεις οι οποίες αναμένεται να διευκολύνουν τους φορολογούμενους που αγοράζουν ή πωλούν ακίνητα ή γράφουν στα παιδιά τους ή τα εγγόνια τους με γονική παροχή την ακίνητη περιουσία τους Μέσω μιας νέας ψηφιακής εφαρμογής η δήλωση Ε9 θα συμπληρώνεται αυτόματα με άντληση των στοιχείων από την ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ. Πριν από τη μεταβίβαση ενός ακινήτου, και συγκεκριμένα πριν
Η ίδια υποχρέωση υπάρχει και πριν από την υποβολή δήλωσης φόρου κληρονομιάς ακινήτου. Δηλαδή, πριν από την υπογραφή των συμβολαίων οι φορολογούμενοι θα ελέγχουν τα στοιχεία του ακινήτου που μεταβιβάζεται και σε περίπτωση που υπάρχουν λάθη ή παραλείψεις θα τα διορθώνουν.
myPropertyΜετά την υπογραφή του συμβολαίου και την ανάρτησή του από τον συμβολαιογράφο, θα δημιουργείται αυτόματα, στην εφαρμογή myProperty, μια ψηφιακή δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) με τις απαιτούμενες εισαγωγές, μεταβολές και διαγραφές στοιχείων ακινήτων. Οι φορολογούμενοι, δηλαδή, δεν θα χρειάζεται να αλλάζουν οι ίδιοι τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους στο Ε9 κάθε φορά που προχωρούν σε κάποια αγοραπωλησία, γονική παροχή ή δωρεά ακινήτου ή όταν κληρονομούν ακίνητα. Το Ε9 θα ενημερώνεται αυτόματα με βάση τα στοιχεία των δηλώσεων μεταβίβασης ακινήτων που υποβάλλονται πλέον υποχρεωτικά ηλεκτρονικά
Από την 1η Ιουνίου 2023 και μετά σε κάθε εκποιητική δικαιοπραξία για τη μεταβίβαση ακινήτων με επαχθή αιτία ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ θα πιστοποιεί μόνο ότι το συγκεκριμένο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝΦΙΑ των πέντε προηγουμένων της μεταβίβασης ετών ή έξι, εάν έχει ήδη εκδοθεί ο ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτους, και όχι ότι έχει καταβληθεί ο αναλογών φόρος για το συγκεκριμένο ακίνητο και ότι έχει ρυθμιστεί ο ΕΝΦΙΑ των υπόλοιπων ακινήτων για τα έτη αυτά, όπως ίσχυε ως τώρα.
Δεν θα απαιτείται πλέον η προσάρτηση στο μεταβιβαστικό συμβόλαιοΕπίσης σε κάθε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου με επαχθή αιτία, δηλαδή σε κάθε περίπτωση πώλησης ακινήτου, εφόσον αυτό έχει αποκτηθεί από τον πωλητή με κληρονομιά, δωρεά ή γονική παροχή, δεν θα απαιτείται πλέον η προσάρτηση στο μεταβιβαστικό συμβόλαιο του πιστοποιητικού το οποίο πιστοποιεί την ολοσχερή εξόφληση των επιμεριστικά αναλογούντων στο ακίνητο φόρων κληρονομιάς, δωρεάς-γονικής παροχής. Ως ασφαλιστική δικλίδα και με στόχο να αποκλειστεί η μεταβίβαση με επαχθή αιτία (πώληση) αδήλωτων ακινήτων θα γίνεται υποχρεωτική μνεία από τον συμβολαιογράφο στο συμβόλαιο που συντάσσει περί υποβολής της οικείας δήλωσης φόρου, ανάλογα με την αιτία κτήσης του μεταβιβαζόμενου ακινήτου.
Τέλος, στην επέκταση της ηλεκτρονικής υποβολής δηλώσεων φόρου μεταβίβασης, γονικής παροχής και δωρεάς οι οποίες σήμερα υποβάλλονται χειρόγραφα στην Εφορία προχωρά η ΑΑΔΕ. Συγκεκριμένα έχει δρομολογήσει την ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων για περιπτώσεις ματαίωσης και ακύρωσης μεταβίβασης, μεταβίβασης σε εκτέλεση προσυμφώνου, ανταλλαγής ακινήτων, άρσης απαλλαγής ΦΜΑ για την αγορά πρώτης κατοικίας, και συνένωσης ακινήτων. Επίσης, θα επεκταθεί η ψηφιακή υποβολή δηλώσεων φόρου δωρεάς και γονικής παροχής για τροποποιητικές δηλώσεις.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τραγωδία: Μοιραία πτώση για εκπαιδευτικό
- Μενίδι: «Αδέσποτη σφαίρα» έπεσε στο κεφάλι παιδιού σε νηπιαγωγείο
- Γιώργος Καραμίχος: Πήγε για εξετάσεις της κόρης του και έμαθε ότι πάσχει από καρκίνο
- Eurovision 2023: Προβληματισμός με τη συμμετοχή του Victor Vernicos – «Σε τι γλώσσα τραγουδάει;»
- Σία Κοσιώνη: Στο κέντρο της Αθήνας με μηχανάκι και τον γιο της, Δήμο - Δείτε φωτογραφίες
- Τσίπρας για Μητσοτάκη: Και με μισή μονάδα μπροστά, δεν θα πάει σε δεύτερες εκλογές
- «Ο 17χρονος δεν μας είχε πει ότι τον βίασαν»
- Οι χωρισμένοι «γιορτάζουν» στο Παλάτι – Η στέψη του Καρόλου και η παρουσία του πρώην της Καμίλα που τράβηξε τα βλέμματα
- Αντίο «γιατρέ» των υποτίτλων
- Εκλογές 2023: Τα παράδοξα της κάλπης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Attiki Press
- Μεταβιβάσεις ακινήτων αλλαγές: Eνεργοποιούνται από τον Ιούνιο νέες ρυθμίσεις
- Τσίπρας Open: «Τείνω το χέρι και στον Ανδρουλάκη, ακόμα και στο ΚΚΕ
- 150 ευρώ στους νέους Youth Pass: Ποιοι θα είναι οι δικαιούχοι της επιταγής
- Μητσοτάκης ANT1: Το ΠΑΣΟΚ είναι πιο κοντά στον ΣΥΡΙΖΑ – Debate με τον Τσίπρα πριν τις δεύτερες εκλογές
- Εύρεση προσωπικού 2023: Ποιες είναι οι ειδικότητες που αναζητούν οι επιχειρήσεις
- Επίδομα παιδιού β δόση πληρωμή: Πότε θα καταβληθεί στους δικαιούχους
- Κόρη Ελπίδας, Ήρα Κατσαντώνη: Έχασε το μωρό της στον 8ο μήνα της εγκυμοσύνης της
- 15χρονη Τρίκαλα: Φως στα αίτια του ξαφνικού θανάτου της μαθήτριας
- Μητσοτάκης – Καλημέρα Ελλάδα: Η απρόσμενη συνάντηση στο στούντιο
- Κακοκαιρία έρχεται: Ποιες περιοχές θα επηρεαστούν, τι λέει ο Μαρουσάκης

- Τελευταία Νέα Attiki Press
- Μεταβιβάσεις ακινήτων αλλαγές: Eνεργοποιούνται από τον Ιούνιο νέες ρυθμίσεις
- 150 ευρώ στους νέους Youth Pass: Ποιοι θα είναι οι δικαιούχοι της επιταγής
- Επίδομα παιδιού β δόση πληρωμή: Πότε θα καταβληθεί στους δικαιούχους
- Τζένη Μπαλατσινού για τηλεόραση: «Δεν νομίζω να με ξαναδείτε τηλεοπτικά»
- 15χρονη Τρίκαλα: Φως στα αίτια του ξαφνικού θανάτου της μαθήτριας
- Τσίπρας Open: «Τείνω το χέρι και στον Ανδρουλάκη, ακόμα και στο ΚΚΕ
- Μητσοτάκης – Καλημέρα Ελλάδα: Η απρόσμενη συνάντηση στο στούντιο
- Εύρεση προσωπικού 2023: Ποιες είναι οι ειδικότητες που αναζητούν οι επιχειρήσεις
- Κακοκαιρία έρχεται: Ποιες περιοχές θα επηρεαστούν, τι λέει ο Μαρουσάκης
- Μητσοτάκης ANT1: Το ΠΑΣΟΚ είναι πιο κοντά στον ΣΥΡΙΖΑ – Debate με τον Τσίπρα πριν τις δεύτερες εκλογές
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τσίπρας: Οι εξαγγελίες της κυβέρνησης για παροχές τελευταίας στιγμής δείχνουν πανικό
- Δασαρχείο κατά δήμου για τον Λόφο του Στρέφη
- Εργασίες σε δρόμους της Θεσσαλονίκης – Τα σημεία
- Οι δυσάρεστες εκπλήξεις από τα ψεύδη περί …αυξήσεων που πήραν οι στρατιωτικοί!
- O Χάρης Καστανίδης τρολάρει Μητσοτάκη για το youth pass: Οι νέοι συγκινήθηκαν!
- Αλέξης Τσίπρας για υποκλοπές και Μητσοτάκη: Ο ανιψιός του παρακολουθούσε το μισό Υπουργικό Συμβούλιο
- WSSP300: Φοβερός ο Γιάννης Περιστεράς στην Βαρκελώνη
- Εκλογές 2023: Η λίστα με τα 99 εκλογικά κέντρα για τους Έλληνες του εξωτερικού
- Η παρέμβαση της μητέρας του Άλκη Καμπανού στη δίκη - «Πες ονόματα και ποιους είδες μπροστά σου»
- Η 13χρονη τυφλή πιανίστα που εντυπωσίασε στη συναυλία της Στέψης (VID)