Νέο σοκ : Έρχεται φόρος υπεραξίας στα ακίνητα ;

12:53 15/9/2016 - Πηγή: Attiki Press

Attikipress.gr |Ηλεκτρονική ενημέρωση.

Είναι πολύ πιθανό από τον Ιανουάριο του 2017 οι ιδιοκτήτες ακινήτων να βρεθούν αντιμέτωποι με ένα νέο φόρο , τον φόρο της υπεραξίας ο οποίος σύμφωνα με την σχετική νομοθεσία που βρίσκεται σε αναστολή από το 2014, επιβάλλεται στους πωλητές ακινήτων, που αποκτήθηκαν μετά το 1995. Ενώ ο υπολογισμός γίνεται στην βάση της διαφοράς μεταξύ της τιμής κτήσης -λαμβάνεται υπόψιν η αντικειμενική αξία που ίσχυε την συγκεκριμένη περίοδο- και της τιμής πώλησης του ακινήτου.

Επισημαίνεται ότι ο συγκεκριμένος φόρος είχε γίνει απόπειρα να εφαρμοστεί

και το 2014 , αλλά η εφαρμογή του τελικά ανακλήθηκε λόγω των σφοδρών αντιδράσεων που υπήρξαν στην αγορά ακινήτων όπως και της δυστοκίας του ακριβούς υπολογισμού του.

Ειδικότερα αυτό που προβλέπονταν ήταν ο πωλητής του ακινήτου να πληρώνει φόρο 15% για την διαφορά ανάμεσα στην τιμή κτήσης και πώλησης ενός ακινήτου ενώ ο αγοραστής να καταβάλλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Ο συγκεκριμένος φόρος και για τα δύο συμβαλλόμενα μέρη να παρακρατείται από τον συμβολαιογράφο που συντάσσει την σχετική πράξη, και να αποδίδεται στην τράπεζα έκδοσης της τραπεζικής επιταγής, εντός 5 εργάσιμων ημερών.

Τονίζεται ότι η κυβέρνηση δεν έχει ξεκαθαρίσει ακόμη τις προθέσεις της σχετικά με την ενεργοποίηση του συγκεκριμένου φόρου.

Το άρθρο Νέο σοκ : Έρχεται φόρος υπεραξίας στα ακίνητα ; εμφανίστηκε πρώτα στο Alphafreepress.gr.