Όλες οι αλλαγές σε ΕΝΦΙΑ και φόρους ακινήτων

08:44 28/11/2016 - Πηγή: Attiki Press

Attikipress.gr |Ηλεκτρονική ενημέρωση.

Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, που αυτή τη στιγμή έχουν αποκλίσεις που φθάνουν και το 50% σε σχέση με τις εμπορικές αξίες, φέρνει και την αλλαγή του ΕΝΦΙΑ...

Το θέμα είναι η αποφυγή απώλειας εσόδων, που πρέπει να φτάνουν τα 3 δισ. βάσει του μνημονίου και γι αυτό η κυβέρνηση σχεδιάζει να βάλει κάποιες ρήτρες προσαρμογής του φόρου έτσι ώστε να καλύψει τις απώλειες

που θα προκύψουν από τη μείωση των αντικειμενικών αξιών, ενώ αντίστοιχα θα μειώνουν τον συντελεστή φόρου όταν η αντικειμενική αυξάνεται ώστε να μην υπάρχει μεγάλη επιβάρυνση.

Την ίδια ώρα όμως έντονο προβληματισμό έχει προκαλέσει και το αφορολόγητο όριο. Μπορεί η γενικότερη σκέψη να αφορά σε έναν νέο φόρο που θα μοιάζει με τον παλιό ΦΑΠ, όμως το αφορολόγητο όριο κολλάει στο γεγονός ότι οι περισσότεροι Έλληνες έχουν μικρή περιουσία και έτσι θα βρεθούν οι περισσότεροι εκτός. Κάπως έτσι φαίνεται ότι πάει περίπατο ακόμη και αφορολόγητο της τάξης των 40.000 ή και των 30.000 ευρώ.

Παράλληλα φαίνεται ότι παγώνει για τουλάχιστον έναν χρόνο, σίγουρα για το 2017, ο φόρος υπεραξίας, ωστόσο οι αλλαγές που θα γίνουν στις αντικειμενικές θα φέρουν αλλαγές και σε μια σειρά από φόρους που αφορούν στα ακίνητα, καθώς και αυτοί υπολογίζονται με βάση αυτές τις αξίες.

Έτσι αναμένονται μέσα στους επόμενους 6 ως 10 μήνες αλλαγές στον φόρο γονικών παροχών, κληρονομιάς και δωρεάς ακινήτου, αλλά και αλλαγές στους φόρους που αφορούν στις αγοραπωλησίες ακινήτων.

Όλοι αυτοί οι φόροι με μια πρώτη ματιά, λόγω της μείωσης των αντικειμενικών αξιών θα πρέπει να «πέσουν», ωστόσο οι πολίτες καλό είναι να είναι επιφυλακτικοί, καθώς η κυβέρνηση υπολογίζει τα ετήσια έσοδα τα οποία δεν πρέπει να μειωθούν…

Το άρθρο Όλες οι αλλαγές σε ΕΝΦΙΑ και φόρους ακινήτων εμφανίστηκε πρώτα στο Alphafreepress.gr.