Πόρισμα «βόμβα» στο ΥΠΟΙΚ- Μειώσεις σε όλες τις αντικειμενικές αξίες-Δείτε παραδείγματα

20:42 22/12/2015 - Πηγή: Attiki Press

Η Επιτροπή εισηγείται, οι μειώσεις τιμών να κυμαίνονται από περίπου 5% στις φθηνότερες περιοχές, να κλιμακώνονται σε επίπεδο 10% στις μεσαίες και να φθάνουν ως το 20% στις ακριβότερες περιοχές, στις οποίες η απόκλιση μεταξύ των εμπορικών και των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων έχει διευρυνθεί περισσότερο υπέρ των τελευταίων τα τελευταία χρόνια λόγω της κρίσης στην κτηματαγορά.

Τις τελικές αποφάσεις για τη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων θα λάβει εντός του 2016 η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών. Πρόσφατα ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφωνας Αλεξιάδης

δήλωσε ότι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών θα γίνει εντός του 2016 και ότι ο νέος ΕΝΦΙΑ για το επόμενο έτος θα υπολογισθεί σε μια πιο αξιόπιστη βάση τιμών που θα προσεγγίζει τις αγοραίες τιμές των ακινήτων.

Η μείωση των τιμών των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων θα σημαίνει και μειώσεις των φόρων που επιβάλλονται στα ακίνητα μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται εκτός από τον ΕΝΦΙΑ, γονικές παροχές, κληρονομιές, δωρεές.

Το ερώτημα που μένει να απαντηθεί λίαν συντόμως είναι το πώς θα «κλειδώσει» την είσπραξη 2,650 δισ ευρώ και το 2016 από το φόρο ακινήτων, από τη στιγμή που θα υιοθετηθεί η εισήγηση για μειώσεις παντού, με αποτέλεσμα να προκύπτει μεσοσταθμική μείωση 20% στις αντικειμενικές αξίες.

Παραδείγματα

==> Διαμέρισμα 90 τ.μ. στο Αιγάλεω

σημερινή αντικειμενική αξία: 76.500 ευρώνέα αξία: 72.630 ευρώ

==> Διαμέρισμα 120 τ.μ. στο Χαϊδάρι

σημερινή αντικειμενική αξία: 108.000 ευρώνέα αξία: 102.600 ευρώ

==> Διαμέρισμα 100 τ.μ. στην Ηλιούπολη

σημερινή αντικειμενική αξία: 190.000 ευρώνέα αξία: 161.500- 152.000 ευρώ

==> Διαμέρισμα 150 τ.μ. στο Χολαργό

σημερινή αντικειμενική αξία: 330.000 ευρώνέα αξία: 280.500- 264.000 ευρώ

==> Διαμέρισμα 120 τ.μ. στη Ν. Ερυθραία

σημερινή αντικειμενική αξία: 432.000 ευρώνέα αξία: 388.800 ευρώ

==> Διαμέρισμα 160 τ.μ. στη Γλυφάδα