Τιμές ακινήτων 2023 Αθήνα – Πειραιάς: Ποιες είναι οι φθηνότερες και ποιες οι ακριβότερες περιοχές

08:54 11/10/2023 - Πηγή: Attiki Press

Τα νότια προάστια της Αθήνας παραμένουν η ακριβότερη περιοχή για αγορά κατοικίας, η μεγαλύτερη αύξηση τιμών ωστόσο σε σχέση με πέρσι καταγράφεται στα προάστια του Πειραιά. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη τιμών της πλατφόρμας Spitogatos, το τρίτο τρίμηνο του 2023, στα προάστια του Πειραιά καταγράφηκε

αύξηση τιμών κατά 23,20% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρσι, με τις τιμές πώλησης να διαμορφώνονται πλέον στα 1.714 ευρώ το τ.μ έναντι 1.391 ευρώ το τ.μ. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα προάστια του Πειραιά παραμένουν και μετά τη σημαντική αυτή αύξηση, η περιοχή με τη χαμηλότερη μέση τιμή ανά τμ. για αγορά κατοικίας, σε σύγκριση με τις υπόλοιπες της Αττικής.

Αξιοσημείωτη αύξηση της τάξεως του 19,20% καταγράφηκε την ίδια περίοδο επίσης στα Δυτικά Προάστια της Αττικής, με τις τιμές αγοράς ανά τ.μ να διαμορφώνονται στα 1.800 ευρώ έναντι 1.510 ευρώ πέρσι. Κατά 14,70% αυξήθηκαν οι τιμές στο κέντρο του Πειραιά φτάνοντας στα 2.000 ευρώ το τ.μ. Ακριβότερη περιοχή για αγορά κατοικίας τόσο στην Αττική όσο και συνολικά στην Ελλάδα, αναδεικνύονται τα νότια προάστια της Αθήνας με τιμές κατά μέσο όρο στα 3.611 ευρώ ανά τμ έναντι 3.167 ευρώ πέρσι και αύξηση 14%.

Άνοδο 14,40% εμφάνισαν οι τιμές στο κέντρο της Αθήνας που φτάνουν πλέον τα 2.000 ευρώ/ τμ. Στα βόρεια προάστια οι τιμές διαμορφώνονται στα 2.915 ευρώ το τμ με αύξηση 10,90% σε σχέση με πέρσι ενώ τα ανατολικά προάστια εμφανίζουν αύξηση 11,20% και τιμές στα 1.951 ευρώ ανά τ.μ. Η μικρότερη αύξηση μεταξύ των περιοχών της Αττικής καταγράφεται στο υπόλοιπο Αττικής με άνοδο 5,3% σε σχέση με πέρσι και μέση τιμή πώλησης τα 1.846 ευρώ ανά τ.μ

Σημαντικές αυξήσεις στις τιμές της αγοράς κατοικιών καταγράφονται και στον νομό Θεσσαλονίκης

Συγκεκριμένα άνοδος 21,20% παρατηρείται στον δήμο Θεσσαλονίκης με μέση τιμή πώλησης τα 2.164 ευρώ ανά τ.μ. και αύξηση 18,9% στους περιφερειακούς δήμους με 1.659 ευρώ ανά τ.μ αντίστοιχα. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία η χαμηλότερη μέση τιμή πώλησης στο σύνολο της χώρας καταγράφεται στην Καστοριά με 588 ευρώ ανά τ.μ ενώ η περιοχή εμφανίζει και τη μεγαλύτερη μείωση τιμών σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο, συγκεκριμένα κατά -16,10%.