«Βουτιά» τιμών στα διαμερίσματα

11:41 15/11/2013 - Πηγή: Attiki Press

Μείωση της τάξεως του 9,2% σε σχέση με την περσινή χρονιά κατέγραψαν (σε ονομαστικούς όρους) οι τιμές των διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο του 2013, με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα.

Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ), για το πρώτο και το δεύτερο τρίμηνο του 2013, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με ετήσιο ρυθμό 11,6% και 11,8% αντίστοιχα, ενώ για το σύνολο του 2012 η μέση μείωση ήταν 11,7% έναντι 5,5% το 2011.

Συγκεκριμένα, η

μείωση των τιμών το τρίτο τρίμηνο του 2013 εν συγκρίσει με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012 ήταν 10,4% για τα «νέα» διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 8,4% για τα «παλαιά» (ηλικίας άνω των 5 ετών). Για το 2012 ως σύνολο, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 12,1% και 11,4%, αντίστοιχα.

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν μειωμένες το τρίτο τρίμηνο σε σύγκριση με πέρυσι κατά 11,0% στην Αθήνα, 9,5% στη Θεσσαλονίκη, 8,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,0% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2012, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μείωση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2011 ήταν 11,8%, 13,6%, 10,8% και 11,6% αντίστοιχα.

Σχετικά με τις εκτιμήσεις-συναλλαγές επί οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιοδήποτε λόγο έφθασαν το τρίτο τρίμηνο του 2013 τις 4,2 χιλιάδες, έναντι 5,9 και 4,9 χιλιάδων το πρώτο και το δεύτερο τρίμηνο του 2013 (αναθεωρημένα στοιχεία). Σε σύγκριση με το 2012, οι εκτιμήσεις το τρίτο τρίμηνο του 2013 ήταν μειωμένες κατά 27,8%. Σε ολόκληρο το 2012 ο αριθμός των εκτιμήσεων αυτών έφθασε τις 30,7 χιλιάδες (αναθεωρημένα στοιχεία), εμφανίζοντας σημαντική κατά 28,3%, έναντι του προηγούμενου έτους.

Ο όγκος των οικιστικών ακινήτων που αφορούσαν οι εκτιμήσεις-συναλλαγές (με βάση το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων) ήταν το τρίτο τρίμηνο του 2013 μειωμένος κατά 29,6%, ενώ ολόκληρο το 2012 ο όγκος των εκτιμήσεων, σε τετραγωνικά μέτρα, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία μειώθηκε με μέσο ετήσιο ρυθμό 27,3%.

Τέλος, η αξία των οικιστικών ακινήτων τα οποία αφορούσαν οι εκτιμήσεις-συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση των πιστωτικών ιδρυμάτων ήταν το τρίτο τρίμηνο μειωμένη κατά 32,5%. Η μέση ετήσια μείωση το 2012 ήταν 36,5%.