Τι φέρνει η επέκταση των αντικειμενικών τιμών σε όλη την Ελλάδα
19:00 7/1/2013
- Πηγή: Exofitsio
Του Σπύρου Δημητρέλη
Νέο μπαράζ φορολογικών επιβαρύνσεων φέρνει εντός του 2013 η επέκταση του συστήματος των αντικειμενικών τιμών σε κάθε γωνιά της χώρας.
Eπισήμως το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε ότι στις προθέσεις του είναι να επεκταθούν οι αντικειμενικές τιμές παντού, μια απόφαση που θα φέρει σημαντικές
επιβαρύνσεις στους περίπου 880 δήμους της χώρας που περιλαμβάνουν εκτάσεις οι οποίες βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Μάλιστα, η επιβάρυνση σε πολλές περιπτώσεις θα είναι διπλή καθώς εκτός από την αύξηση της φορολογητέας αξίας των
εκτάσεων και των κτισμάτων λόγω της ένταξής τους στο αντικειμενικό σύστημα, θα έρθει και η «ευθυγράμμιση», όπως ορίζει το μνημόνιο, των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές που στις περισσότερες περιοχές μεταφράζεται σε αυξήσεις.
Με βάση το υφιστάμενο φορολογικό καθεστώς τόσο τα κτίσματα όσο και οι εκτάσεις που βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού των τιμών τους, είναι κατά κανόνα ευνοημένα σε σχέση με ό,τι ισχύσει για τα εντός αντικειμενικού προσδιορισμού ακίνητα. Η αξία των κτισμάτων εκτός αντικειμενικού συστήματος δεν υπολογίζεται με βάση την τιμή ζώνη που ισχύει στις περισσότερες περιοχές της χώρας, αλλά με βάση έναν περίπλοκο υπολογισμό που αφετηρία του είναι η «τιμή εκκίνησης» του κόστους κατασκευής προσαυξημένη συνήθως κατά 40% ή 50% ανάλογα με το είδος του κτίσματος. Ωστόσο, κατά κανόνα η τιμή εκκίνησης έστω και προσαυξημένη είναι κατά πολύ χαμηλότερη από την αντίστοιχη αντικειμενική τιμή που ισχύει στα όρια του ίδιου δήμου. Οι διαφορές σε πολλές περιπτώσεις ανέρχονται έως και σε 40% σε σχέση με τη αντικειμενική τιμή ζώνης που ισχύει σε περιοχές εντός των ορίων του ίδιου νομού που είναι ενταγμένες στο αντικειμενικό σύστημα.
Με την ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα μια σειρά από φόρους και τέλη θα αυξηθούν.
Σε αυτά περιλαμβάνονται τα εξής:
χαράτσι στα ακίνητα μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ,
Φόρος Ακίνητης Περιουσίας,
Τέλος Ακίνητης Περιουσίας,
φόροι μεταβίβασης, κληρονομιών, δωρεών, γονικής παροχής,
τέλη έκδοσης οικοδομικών αδειών,
τεκμήρια διαβίωσης κατοικιών
και δεκάδες άλλοι φόροι.
capital.gr
Νέο μπαράζ φορολογικών επιβαρύνσεων φέρνει εντός του 2013 η επέκταση του συστήματος των αντικειμενικών τιμών σε κάθε γωνιά της χώρας.
Eπισήμως το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε ότι στις προθέσεις του είναι να επεκταθούν οι αντικειμενικές τιμές παντού, μια απόφαση που θα φέρει σημαντικές
επιβαρύνσεις στους περίπου 880 δήμους της χώρας που περιλαμβάνουν εκτάσεις οι οποίες βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Μάλιστα, η επιβάρυνση σε πολλές περιπτώσεις θα είναι διπλή καθώς εκτός από την αύξηση της φορολογητέας αξίας των
Με βάση το υφιστάμενο φορολογικό καθεστώς τόσο τα κτίσματα όσο και οι εκτάσεις που βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού των τιμών τους, είναι κατά κανόνα ευνοημένα σε σχέση με ό,τι ισχύσει για τα εντός αντικειμενικού προσδιορισμού ακίνητα. Η αξία των κτισμάτων εκτός αντικειμενικού συστήματος δεν υπολογίζεται με βάση την τιμή ζώνη που ισχύει στις περισσότερες περιοχές της χώρας, αλλά με βάση έναν περίπλοκο υπολογισμό που αφετηρία του είναι η «τιμή εκκίνησης» του κόστους κατασκευής προσαυξημένη συνήθως κατά 40% ή 50% ανάλογα με το είδος του κτίσματος. Ωστόσο, κατά κανόνα η τιμή εκκίνησης έστω και προσαυξημένη είναι κατά πολύ χαμηλότερη από την αντίστοιχη αντικειμενική τιμή που ισχύει στα όρια του ίδιου δήμου. Οι διαφορές σε πολλές περιπτώσεις ανέρχονται έως και σε 40% σε σχέση με τη αντικειμενική τιμή ζώνης που ισχύει σε περιοχές εντός των ορίων του ίδιου νομού που είναι ενταγμένες στο αντικειμενικό σύστημα.
Με την ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα μια σειρά από φόρους και τέλη θα αυξηθούν.
Σε αυτά περιλαμβάνονται τα εξής:
χαράτσι στα ακίνητα μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ,
Φόρος Ακίνητης Περιουσίας,
Τέλος Ακίνητης Περιουσίας,
φόροι μεταβίβασης, κληρονομιών, δωρεών, γονικής παροχής,
τέλη έκδοσης οικοδομικών αδειών,
τεκμήρια διαβίωσης κατοικιών
και δεκάδες άλλοι φόροι.
capital.gr
Keywords
ελλαδα, μνημονιο, δεη, φοροι, τεκμηρια, capital, αξια, τελος ακινητης περιουσιας, τελος ακινητων, χαρατσι δεη, μνημονιο 2, μνημονιο 3, φορολογια 2013, ακινητα, γωνια, υπουργειο οικονομικων, αυξηση, ζωνη, ειδος, ισχυει, ορια, σειρα, σπυρου, τιμη, υπουργειο
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- ΦΩΤΟ από την κηδεία του Νίκου Σαμαρά
- Ποιοι επαγγελματιες δεν ειναι υποχρεωμενοι να εκδιδουν αποδειξεις
- Πήρε τα βουνά η Αντωνία Καλλιμούκου
- Η ΖΩΗ ΤΟΥ ΠΙ
- Θρήνος και συγκίνηση στην κηδεία του Νίκου Σαμαρά [φωτο]
- Κοπέλα μου πας με τα καλά σου; Τι πήγες και έκανες στο Σώμα σου;
- Ρεπορτάζ-σοκ: Κίνδυνος θάνατος τα κινεζικά προϊόντα ρουχισμού!
- Η ρωμαίικη ζωγραφική η καταφρονεμένη… του Φώτη Κόντογλου
- Δείτε τη φωτογραφία της Νίνας Λοτσάρη που τρέλανε το Facebook
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Exofitsio
- Τελευταία Νέα Exofitsio
- Τι φέρνει η επέκταση των αντικειμενικών τιμών σε όλη την Ελλάδα
- Μνημόνια για πάντα όσο η Ελλάδα ανήκει στην ΕΕ
- «Έξυπνο» λογισμικό θα ελέγχει την πρόσβαση σε ιστοσελίδες
- Με νοθευμένα καύσιμα το 20% των πρατηρίων το 2011
- Καμίνης: Ο εγγυητής της εθνικής ενότητας.
- Όταν ο Βενιζέλος παίζει…σέντερ φορ η ΝΔ πάει για “δεξιά παρένθεση”
- Η κρίση «χτύπησε» και το Ρίο – Αντίρριο
- ΑΝ Η ΜΑΚΑΚΙΑ ΗΤΑΝ ΜΑΛΛΙ ΘΑ ΠΛΕΚΑΜΕ ΠΟΥΛΟΒΕΡ...
- «Βέτο» από την τρόικα στην εξόφληση φόρων σε πολλές δόσεις...
- Νέος γύρος ερευνών από τους εισαγγελείς - Μεγαλώνει η λίστα αυτών που θα κληθούν...
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Αστυνομικοί εναντίον του Αρχηγείου
- ΦΩΤΟ από την κηδεία του Νίκου Σαμαρά
- Βραβείο και για τον Παπαδήμο
- Πάτρα: Προσπάθησαν πάλι να κλέψουν τα λεφτά για το "Χαμόγελο του παιδιού"!
- ΚΚΕ: Επενδύσεις με μισθούς πείνας επιδιώκει ο πρωθυπουργός
- Έρευνα ΣΔΟΕ για φαρμακευτικά προϊόντα της Bayer
- Ρύθμιση των δανείων των στρατιωτικών ζητά ο Παναγιωτόπουλος
- Δραπέτευσε από το Μαλανδρίνο, τον έπιασαν στην Άρτα
- Ηράκλειο: Προφυλακίστηκαν δύο από τους δουλέμπορους των 37 λαθρομεταναστών
- Τα εντυπωσιακά τρένα του μέλλοντος!