Χαράτσι που φτάνει τα 1500 ευρώ για 800.000 δανειολήπτες
23:01 28/5/2012
- Πηγή: Dimotiko Safari
Το πρώτο χτύπημα σε όσους αγόρασαν κύρια κατοικία με στεγαστικό δάνειο ήταν η υπαγωγή στο τεκμήριο όχι μόνο των τόκων αλλά και των χρεολυσίων που καταβάλλονται κάθε έτος. Τώρα θα φανεί και το δεύτερο... το ψαλίδισμα της φορολογικής έκπτωσης που ίσχυε σε ποσοστό έως και...75%.....
Μην βιαστείτε να υποστηρίξετε ότι η μεγαλύτερη ζημιά υφίστανται αυτοί που δηλώνουν τα υψηλότερα εισοδήματα. Για όλους τους δανειολήπτες που απέκτησαν με δάνειο την κύρια κατοικία τους, ανεξαρτήτως εσόδων, η μείωση της έκπτωσης φτάνει στο 50%. Βαθύτερα θα βάλουν το χέρι στην τσέπη οι «παλαιοί» καθώς υπάρχουν περιπτώσεις
που κόβονται τα τρία τέταρτα της φορολογικής έκπτωσης.
Μέχρι και πέρυσι, η απαλλαγή είχε να κάνει με την ημερομηνία εκταμίευσης του στεγαστικού δανείου. Δηλαδή:
• Για δάνεια που χορηγήθηκαν μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 1999, εξέπιπτε από το εισόδημα ολόκληρο ρο ποσό των τόκων χωρίς κανέναν περιορισμό. Δηλαδή, η έκπτωση των τόκων από τον φόρο μπορούσε να φτάσει ακόμη και στο 40% για έχοντες εισοδήματα άνω των 60.000 ευρώ (σ.σ το τμήμα του εισοδήματος που υπερβαίνει το συγκεκριμένο όριο, φορολογείται βάση της ισχύουσας κλίμακας με 40%).
• Για δάνεια που χορηγήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2000 μέχρι και την 31/12/2002, ναι μεν αφαιρούσαν από το εισόδημα το σύνολο των τόκων αλλά υπό μία προϋπόθεση. Ότι η επιφάνεια του ακινήτου δεν θα υπερβαίνει τα 120 τετραγωνικά μέτρα. Αν η κατοικία ξεπερνούσε αυτό το όριο γινόταν προσαρμογή ως εξής. Έστω ότι καταβάλλονταν τόκοι 3000 ευρώ και ότι η επιφάνεια του σπιτιού ήταν 160 τετραγωνικά. Πολλαπλασιάζαμε το ποσό των τόκων με το 120 (το ανώτατο επιτρεπόμενο όριο των τετραγωνικών) και το διαιρούσαμε με το 160 (την πραγματική επιφάνεια του ακινήτου). Έτσι, προέκυπτε το μέγιστο επιτρεπόμενο ποσό που μπορούσε να αφαιρεθεί από το εισόδημα (στη συγκεκριμένη περίπτωση 2250 ευρώ). Η έκπτωση φόρου μπορούσε να φτάσει και στο 40% αυτού του ποσού (ή και στο 45% σε περιπτώσεις ατόμων με εισόδημα άνω των 100.000 ευρώ).
• Για δάνεια που χορηγήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2003 και μετά, το τοπίο είχε αλλάξει προς το χειρότερο. Προστέθηκε και δεύτερος περιορισμός: το ποσό του δανείου να μην ξεπερνάει τα 200.000 ευρώ ενώ η έκπτωση σταμάτησε να γίνεται πλέον από το φορολογητέο εισόδημα και μετατράπηκε σε έκπτωση φόρου με συντελεστή 20%. Δηλαδή, αν κάποιος είχε καταβάλλει 3000 ευρώ σε τόκους, η μέγιστη έκπτωση φόρου μπορούσε να φτάσει στα 600 ευρώ ανεξαρτήτως εισοδήματος.
Και φτάσαμε στο 2012. Οι τόκοι δανείων που καταβλήθηκαν μέσα στο 2011 θα έχουν τη χειρότερη φορολογική μεταχείριση. Ως έκπτωση, ανεξάρτητα από το πότε εκταμιεύτηκε το δάνειο, θα αναγνωρίζεται μόλις το 10% των τόκων. ΟΙ δύο περιορισμοί (δηλαδή το ποσό του δανείου να μην υπερβαίνει τα 200.000 ευρώ και η επιφάνεια τα 120 τετραγωνικά) ισχύουν κανονικά. Ποιες είναι οι πρακτικές συνέπειες; Θα τις δείτε στον σχετικό πίνακα όπου και υπολογίζεται η φορολογική έκπτωση ανά 1000 ευρώ τόκων. Απλώς θα αναφέρουμε
Μην βιαστείτε να υποστηρίξετε ότι η μεγαλύτερη ζημιά υφίστανται αυτοί που δηλώνουν τα υψηλότερα εισοδήματα. Για όλους τους δανειολήπτες που απέκτησαν με δάνειο την κύρια κατοικία τους, ανεξαρτήτως εσόδων, η μείωση της έκπτωσης φτάνει στο 50%. Βαθύτερα θα βάλουν το χέρι στην τσέπη οι «παλαιοί» καθώς υπάρχουν περιπτώσεις
Μέχρι και πέρυσι, η απαλλαγή είχε να κάνει με την ημερομηνία εκταμίευσης του στεγαστικού δανείου. Δηλαδή:
• Για δάνεια που χορηγήθηκαν μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 1999, εξέπιπτε από το εισόδημα ολόκληρο ρο ποσό των τόκων χωρίς κανέναν περιορισμό. Δηλαδή, η έκπτωση των τόκων από τον φόρο μπορούσε να φτάσει ακόμη και στο 40% για έχοντες εισοδήματα άνω των 60.000 ευρώ (σ.σ το τμήμα του εισοδήματος που υπερβαίνει το συγκεκριμένο όριο, φορολογείται βάση της ισχύουσας κλίμακας με 40%).
• Για δάνεια που χορηγήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2000 μέχρι και την 31/12/2002, ναι μεν αφαιρούσαν από το εισόδημα το σύνολο των τόκων αλλά υπό μία προϋπόθεση. Ότι η επιφάνεια του ακινήτου δεν θα υπερβαίνει τα 120 τετραγωνικά μέτρα. Αν η κατοικία ξεπερνούσε αυτό το όριο γινόταν προσαρμογή ως εξής. Έστω ότι καταβάλλονταν τόκοι 3000 ευρώ και ότι η επιφάνεια του σπιτιού ήταν 160 τετραγωνικά. Πολλαπλασιάζαμε το ποσό των τόκων με το 120 (το ανώτατο επιτρεπόμενο όριο των τετραγωνικών) και το διαιρούσαμε με το 160 (την πραγματική επιφάνεια του ακινήτου). Έτσι, προέκυπτε το μέγιστο επιτρεπόμενο ποσό που μπορούσε να αφαιρεθεί από το εισόδημα (στη συγκεκριμένη περίπτωση 2250 ευρώ). Η έκπτωση φόρου μπορούσε να φτάσει και στο 40% αυτού του ποσού (ή και στο 45% σε περιπτώσεις ατόμων με εισόδημα άνω των 100.000 ευρώ).
• Για δάνεια που χορηγήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2003 και μετά, το τοπίο είχε αλλάξει προς το χειρότερο. Προστέθηκε και δεύτερος περιορισμός: το ποσό του δανείου να μην ξεπερνάει τα 200.000 ευρώ ενώ η έκπτωση σταμάτησε να γίνεται πλέον από το φορολογητέο εισόδημα και μετατράπηκε σε έκπτωση φόρου με συντελεστή 20%. Δηλαδή, αν κάποιος είχε καταβάλλει 3000 ευρώ σε τόκους, η μέγιστη έκπτωση φόρου μπορούσε να φτάσει στα 600 ευρώ ανεξαρτήτως εισοδήματος.
Και φτάσαμε στο 2012. Οι τόκοι δανείων που καταβλήθηκαν μέσα στο 2011 θα έχουν τη χειρότερη φορολογική μεταχείριση. Ως έκπτωση, ανεξάρτητα από το πότε εκταμιεύτηκε το δάνειο, θα αναγνωρίζεται μόλις το 10% των τόκων. ΟΙ δύο περιορισμοί (δηλαδή το ποσό του δανείου να μην υπερβαίνει τα 200.000 ευρώ και η επιφάνεια τα 120 τετραγωνικά) ισχύουν κανονικά. Ποιες είναι οι πρακτικές συνέπειες; Θα τις δείτε στον σχετικό πίνακα όπου και υπολογίζεται η φορολογική έκπτωση ανά 1000 ευρώ τόκων. Απλώς θα αναφέρουμε
Keywords
χαρατσι, ευρω, φτανει, συγκεκριμένο, 600 δις, αλλαγη ωρας 2012, ημερομήνια, δανεια, γινεται, δανειο, δευτερο, δειτε, ετος, ζημια, κυρια, μειωση, συγκεκριμένο, τεκμηριο, τμημα, τρια, φορολογικη, χερι
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- ΜΑΡΙΑ ΜΠΕΚΑΤΩΡΟΥ: Μάθαμε την ηλικία της!
- ΒΙΣΣΗ – ΒΑΝΔΗ: Εσείς ξέρετε τι ύψος έχουν;
- Άρθρο του ιστορικού Μαζάουερ στους Times για τον Τσίπρα και τον ΣΥΡΙΖΑ
- ΣΥΡΙΖΑ: ΑΝΑΦΑΙΡΕΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΤΟΥ ΓΕΙΤΟΝΙΚΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ ΝΑ ΟΝΟΜΑΖΕΤΑΙ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ!
- OΙ ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ
- Asi και Deniz Yildizi: Έρχονται τα δυο νέα τούρκικα στον ΑΝΤ1 (vids)
- Για μπανάκι πήγε η Μενεγάκη αλλά... την πάτησε!!! Δείτε τι εγραψε στο Twiter
- Έλληνας έκανε ρεζίλι τους Άγγλους του BBC που ειρωνεύτηκαν την συμμετοχή της Ελλάδας στην Eurovision
- Κοτόπουλο αλά κρεμ με ρύζι
- Και οι 12 Θεοί του Ολύμπου ήταν Σκοπιανοί !
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimotiko Safari
- ΠΗΓΕ ΝΑ ΠΕΡΑΣΕΙ ΤΗ ΒΙΟΛΟΓΙΑ ΜΕ "ΣΚΟΝΑΚΙ"
- Βροχερός ο καιρός την Τρίτη
- Τούρκοι χάκερς στην ιστοσελίδα της ΕΠΕ Κορινθίας
- Το δέντρο των Ολυμπιακών Αγώνων
- Αντιδράσεις Τατούλη για τα νέα διόδια στην Καλαμάτα
- Ομπάμα: Παρά μόνο σε απόλυτη ανάγκη θα επεμβαίνουμε στο εξής εκτός συνόρων
- Θα διακοπεί η κυκλοφορία την Τετάρτη..
- Τραγωδία με 19 νεκρούς σε εμπορικό κέντρο στη Ντόχα
- Χαράτσι που φτάνει τα 1500 ευρώ για 800.000 δανειολήπτες
- Στη φυλακή για 20 χρόνια για σωματεμπορία
- Τελευταία Νέα Dimotiko Safari
- Χαράτσι που φτάνει τα 1500 ευρώ για 800.000 δανειολήπτες
- Θα διακοπεί η κυκλοφορία την Τετάρτη..
- Ομπάμα: Παρά μόνο σε απόλυτη ανάγκη θα επεμβαίνουμε στο εξής εκτός συνόρων
- Αντιδράσεις Τατούλη για τα νέα διόδια στην Καλαμάτα
- Τούρκοι χάκερς στην ιστοσελίδα της ΕΠΕ Κορινθίας
- Τραγωδία με 19 νεκρούς σε εμπορικό κέντρο στη Ντόχα
- Βροχερός ο καιρός την Τρίτη
- Στη φυλακή για 20 χρόνια για σωματεμπορία
- ΠΗΓΕ ΝΑ ΠΕΡΑΣΕΙ ΤΗ ΒΙΟΛΟΓΙΑ ΜΕ "ΣΚΟΝΑΚΙ"
- Το δέντρο των Ολυμπιακών Αγώνων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- [Μαγειρική] Κεφτεδάκια Πολίτικα
- Μαρία Μπεκατώρου: Φεύγει από Τηλεάστυ και πάει ΑΝΤ1;
- Σε ετοιμότητα ο Καναδάς για κλιμάκωση της κρίσης
- Aναστάτωση στην Κρήτη από τα αλλεπάλληλα Ρίχτερ
- Oι 12 συνιστώσες του ΣΥΡΙΖΑ με...ονόματα! (ΠΙΝΑΚΑΣ)
- Πλατφόρμα 20: Εικαστική δημιουργία και ποιητικός στοχασμός...
- Ελληνικό ευρώ
- Σχολιασμός επικαιρότητας 28-5-2012
- Αυτός είναι ο νέος επικοινωνιολόγος του Αντώνη Σαμαρά ...
- Η δική μας είδηση. Διαδήλωση δημοσιογράφων στην Αθήνα...