Διευκρινίσεις για το νέο φορολογικό ζητούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων
09:23 19/12/2012
- Πηγή: Dimotiko Safari
Τη συμπερίληψη ρητής προσθήκης, από την πλευρά του υπουργείου Οικονομικών, στη σχετική διάταξη του νέου φορολογικού νομοσχεδίου για το ότι ο φόρος υπεραξίας στα ακίνητα θα επιβληθεί σε αυτά που αποκτώνται έπειτα από την 1-1-2013 ζητεί με επιστολή της προς τον υπουργό, Γιάννη Στουρνάρα, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ)....
Υπενθυμίζεται πως στην εισηγητική έκθεση του νομοσχεδίου αναφέρεται ότι ο φόρος υπεραξίας επιβάλλεται στα ακίνητα που θα αποκτηθούν μετά την πρωτοχρονιά,
«Αξιότιμοι κύριοι
Με το άρθρο 5 της Αιτιολογικής Έκθεσης του σχεδίου νόμου με τίτλο «ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΣΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ, ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΘΕΜΑΤΩΝ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΑΣ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ» που έχει κατατεθεί στη Βουλή για ψήφιση, ορίζονται τα εξής:
«Με την προτεινόμενη διάταξη της παραγράφου 1 του άρθρου 33 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος ορίζεται το αντικείμενο του φόρου επί των κερδών που προκύπτουν από τη μεταβίβαση ακινήτων, σύμφωνα με το οποίο σε κάθε περαιτέρω μεταβίβαση με επαχθή αιτία ακινήτου ή ιδανικού μεριδίου αυτού ή εμπράγματου δικαιώματος επί ακινήτου ή ιδανικού μεριδίου αυτού που αποκτήθηκε με οποιαδήποτε αιτία μετά την 1.1.2013 επιβάλλεται ο φόρος αυτός στη διαφορά μεταξύ της αξίας κτήσης αυτού και αξίας της τιμής πώλησής του.
Σκοπός του είναι η φορολόγηση του κέρδους που αποκομίζει ο κύριος ακινήτου ή άλλου εμπράγματου δικαιώματος επί ακινήτου, το οποίο απέκτησε από οποιαδήποτε αιτία μετά την 1.1.2013, όταν προβεί σε περαιτέρω μεταβίβασή του.»
Όμως, αντίθετα με τα παραπάνω, στην ίδια την προς ψήφιση διάταξη ουδεμία αναφορά γίνεται της παραπάνω ημερομηνίας απόκτησης των ακινήτων, οι πωλητές των οποίων θα βαρύνονται με τον φόρο αυτό, με αποτέλεσμα να μπορεί να ερμηνευτεί ότι αυτή αφορά όλα τα ακίνητα που θα πωλούνται στο μέλλον, κάτι που θα ήταν απόλυτα καταστροφικό για τους σημερινούς πωλητές ακινήτων, που όχι μόνον δεν εισπράττουν «υπεραξία» αλλά τα «σκοτώνουν» κυριολεκτικά για να επιβιώσουν και να πληρώσουν τους φόρους που τους επιβάλλονται.
Συγκεκριμένα η προς ψήφιση διάταξη αυτή αναφέρει ότι:
«1. Επί ακινήτου ή ιδανικού μεριδίου αυτού ή εμπράγματου δικαιώματος επί ακινήτου ή ιδανικού μεριδίου αυτού που αποκτάται με οποιαδήποτε αιτία και μετά την κτήση του μεταβιβάζεται περαιτέρω με επαχθή αιτία, επιβάλλεται φόρος στη διαφορά μεταξύ της τιμής κτήσης αυτού και της τιμής πώλησής του. Ως κτήση του ακινήτου νοείται η αγορά ή η με άλλη αιτία κτήση του, ανεξάρτητα από τη μεταγραφή της.»
Εξάλλου επειδή προφανής σκοπός της ρύθμισης αυτής είναι η φορολόγηση της κερδοσκοπίας στα ακίνητα μετά την αναμενόμενη επανάκαμψη της οικονομίας, δεν έχει λογική να επιβάλλεται η φορολογία αυτή σε κληρονόμους κλπ. ακινήτων που θα αναγκάζονται να εκποιήσουν περιουσιακά στοιχεία, αλλά πρέπει να περιοριστεί μόνον στους αγοραστές – μεταπωλητές ακινήτων.
Ζητούμε συνεπώς το αυτονόητο: Να προστεθεί στο κείμενο της υπό ψήφιση διάταξης, αυτό που ρητά αναφέρεται ρητά στην εισηγητική έκθεση, και να περιοριστεί η φορολόγηση μόνον σε όσους αποκτούν ακίνητα από επαχθή αιτία, ως εξής:
«1. Επί ακινήτου ……. που αποκτάται με επαχθή αιτία μετά την 1.1.2013 και μετά την κτήση του μεταβιβάζεται περαιτέρω με επαχθή αιτία…».
Keywords
διευκρινίσεις, διευκρινίσεις, στουρναρας, πομιδα, Πρωτοχρονιά, φορολογια, βουλη, ρητά, θεμα εκθεσης 2012, αποτελεσματα πανελληνιων 2012, φορολογια 2013, ρητά, ακινητα, αγορα, αρθρο, γινεται, εκθεση, ιδια, κειμενο, πομιδα, φορολογια
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Ποιοι απεργούν σήμερα Τετάρτη και αύριο Πέμπτη
- Πως θα κινηθούν τα Μέσα Μεταφοράς σήμερα και αύριο
- Νικήστε τις ιώσεις!
- ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ: Ελληνίδες ιερόδουλες σκλάβες της αλβανικής μαφίας
- Πως θα κινηθουν σημερα-αυριο τα μεσα μεταφορας
- Δημοσκόπηση Marc; Οριακό προβάδισμα για τον ΣΥΡΙΖΑ
- Τα ζώδια σήμερα Τετάρτη 19 Δεκεμβρίου
- Αυξάνονται οι δόσεις στη ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών
- Δοκιμάζουμε το νέο Renault Clio (video)
- 14 Έλληνες εφοπλιστές στους κορυφαίους του κόσμου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimotiko Safari
- Ποιοι απεργούν σήμερα Τετάρτη και αύριο Πέμπτη
- Πως θα κινηθούν τα Μέσα Μεταφοράς σήμερα και αύριο
- Διευκρινίσεις για το νέο φορολογικό ζητούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων
- ΚΡΥΒΕΙ ΤΑ ΧΡΟΝΙΑ ΤΟΥ ΟΠΩΣ ΟΙ ΓΥΝΑΙΚΕΣ!
- ΝΕΑ ΚΙΝΗΤΟΠΟΙΗΣΗ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑΣ
- Κατατέθηκε το ν/σ για την ενεργειακή απόδοση κτιρίων
- Ομπάμα: Στηρίζει τον νόμο για την απαγόρευση πώλησης όπλων
- Τελευταία Νέα Dimotiko Safari
- Διευκρινίσεις για το νέο φορολογικό ζητούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων
- Ομπάμα: Στηρίζει τον νόμο για την απαγόρευση πώλησης όπλων
- Ποιοι απεργούν σήμερα Τετάρτη και αύριο Πέμπτη
- Κατατέθηκε το ν/σ για την ενεργειακή απόδοση κτιρίων
- ΝΕΑ ΚΙΝΗΤΟΠΟΙΗΣΗ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑΣ
- Πως θα κινηθούν τα Μέσα Μεταφοράς σήμερα και αύριο
- ΚΡΥΒΕΙ ΤΑ ΧΡΟΝΙΑ ΤΟΥ ΟΠΩΣ ΟΙ ΓΥΝΑΙΚΕΣ!
- ΑΡΧΙΣΑΝ ΟΙ ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ ΣΤΗN ΜΕΣΣΗΝΙΑ!
- Χειροπέδες γιατί έριξε σε υπόνομο 60.000 λίτρα κρασί
- Προφυλακιστέα τα πρώην μέλη του Δ.Σ. της Proton Bank
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Παράταση της απόσυρσης, παραμένουν τα τεκμήρια
- Δυο οι επιζώντες από το ναυάγιο της Λέσβου
- Οι κινητήρες της Mercedes CLA
- Στέκι επωνύμων ο … Κορυδαλλός
- Αποπειράθηκε να αυτοκτονήσει πασίγνωστος ηθοποιός!
- Πως θα κινηθουν σημερα-αυριο τα μεσα μεταφορας
- «Εμμονικά δεν κυνήγησα τίποτα στη ζωή μου»
- Νικήστε τις ιώσεις!
- Το Φεβρουάριο επιστρέφει ο Λάκης Λαζόπουλος
- Από 300 έως 20.000 ευρώ το «φακελάκι» στις δημόσιες υπηρεσίες υγείας...