Νέος φόρος ακινήτων: φωτιά για όσους έχουν χωράφια και οικόπεδα – Διπλός ο φόρος για όσους μένουν σε μονοκατοικία
08:54 17/9/2013
- Πηγή: Dimotiko Safari
Υπάρχουν και κερδισμένοι με τον νέο φόρο, αλλά αυτοί είναι όπως φαίνεται μειοψηφία. Με τον ΦΑΠ και το χαράτσι μέσω ΔΕΗ υπήρχαν δεκάδες εξαιρέσεις. Πολλοί ήταν οι κάτοχοι ακινήτων που δεν πλήρωναν φόρο...
Ο νέος φόρος ακινήτων έρχεται όμως να αλλάξει τα δεδομένα.Η κεντρική φιλοσοφία του νέου φόρου είναι να φορολογηθεί με ένα μεικτό σύστημα και η κτήση και η χρήση ενός ακινήτου.
Τυχεροί είναι μόνο οι κάτοχοι ηλεκτροδοτούμενων διαμερισμάτων. Ο φόρος
θα είναι μειωμένος σε σχέση με το χαράτσι κατά 8% ως και 18%.
Αντίθετα χαμένοι είναι όσοι έχουν μονοκατοικίες, θα βρεθούν να πληρώνουν και για το σπίτι και για το οικόπεδο πάνω στο οποίο βρίσκεται το σπίτι.
Πολλά έχουν να χάσουν όσοι έχουν διαμερίσματα ή καταστήματα που είναι κλειστά, ξενοίκιαστα, και που ως τώρα εξαιρούνταν απ' το χαράτσι μέσω ΔΕΗ. Με τον νέο φόρο θα πληρώσουν.
Για πρώτη φορά όμως θα πληρώσουν φόρο εκατομμύρια Έλληνες κάτοχοι οικοπέδων ή χωραφιών ακόμη και πολύ χαμηλής αξίας.
Παραδείγματα:
Διαμέρισμα 60 τμ παλαιότητας 14 ετών 3ου ορόφου με τιμή ζώνης 800 ευρω:
Χαράτσι 234 ευρώ
Νέος φόρος 211 ευρώ
Διαμέρισμα 80 τμ παλαιότητας 10 ετών 1ου ορόφου με τιμή ζώνης 1.400 ευρώ
Χαράτσι 391 ευρώ
Νέος φόρος 340 ευρώ
Διαμέρισμα 85 τμ παλαιότητας 10 ετών 1ου ορόφου με τιμή ζώνης 1.550 ευρώ
Χαράτσι 476 ευρώ
Νέος φόρος 392 ευρώ
Εντός της εβδομάδος αναμένεται να δοθεί στη δημοσιότητα για διαβούλευση η τελική πρόταση του υπουργείου Οικονομικών για τον νέο ενιαίο φόρο ακινήτων που θα τεθεί σε ισχύ το 2014.
Πρόκειται για τον φόρο ο οποίος θα αντικαταστήσει το τέλος ακινήτων που εισπράττεται σήμερα μέσω τη ΔΕΗ και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.
Στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι η πρότασή του για τον ενιαίο φόρο ακινήτων να ψηφισθεί το αμέσως επόμενο διάστημα από τη Βουλή, αφού προηγουμένως εγκριθεί από την τρόικα κατά τη νέα αξιολόγηση εφαρμογής του οικονομικού προγράμματος που θα ξεκινά την ερχόμενη εβδομάδα.
Η πρόταση του υπουργείου Οικονομικών προβλέπει τη θέσπιση τριών διαφορετικών κλιμακίων για τη φορολόγηση κάθε διαφορετικής κατηγορίας ακινήτου. Δηλαδή, με άλλη κλίμακα και συντελεστές θα φορολογηθούν τα κτίσματα ανεξάρτητα αν αυτά είναι ηλεκτροδοτούμενα, εντός ή εκτός σχεδίου και με διαφορετικές κλίμακες θα φορολογηθούν οι εντός και οι εκτός σχεδίου εκτάσεις αντίστοιχα. Σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, για τα κτίσματα θα προβλέπεται κλίμακα με 20 διαφορετικά κλιμάκια αναλόγως της τιμής ζώνης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.
Επίσης 20 κλιμάκια θα έχει και η κλίμακα για τα εντός σχεδίου οικόπεδα, ενώ για τα αγροτεμάχια ο συντελεστής φορολόγησης θα καθορίζεται με βάση το είδος της καλλιέργειας, την απόσταση από τη θάλασσα κά.
Πως θα υπολογίσετε το νέο φόρο στις κατοικίες
ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑΣ
Άνω των 26 ετών 1,00 από 20 ως 25 ετών 1,05 Από 15 ως 19 ετών 1,10 Από 10 ως 14 ετών 1,15 Από 5 ως 9 ετών 1,20 Μέχρι 4 ετών 1,25
ΣΥΝΕΤΕΛΕΣΤΗΣ ΟΡΟΦΟΥ
Υπόγειο 0,98 Ισόγειο και 1ος όροφος 1,00 2ος και 3ος όροφος 1,02
4ος και 5ος όροφος 1,04 6ος όροφος και άνω 1,06 Πως θα υπολογίσετε το φόρο στα οικόπεδα
ΜΟΝΑΔΙΑΙΑ ΑΞΙΑ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΦΟΡΟΥ 1-20 0,4 21-50 0,5 51-75 0,6 76-100 0,7 101-150 0,8 151-200 0,9 201-300 1,0 301-400 1,2 401-500 1,4 501-600 1,6 601-700 1,8 701-800 2,0 801-900 2,2 901-1.000 2,4 1,001-1.500 2,6 1.5001-2.000 2,8 2001-3.000 3,1 3001-4.000 3,4 4.001-5.000 3,7 5.000+ 4,0 Πως υπολογίσετε το φόρο στα αγροτεμάχια
Ελάχιστος φόρος 1,5 ευρώ το στρέμμα
Βασική αξία
Συντελεστής θέσης 0,1-0,49 1 0,5-099 1,2 1-1,99 1,5 2-2,99 1,8 3-4,99 2 5-6,99 2,5 7-9,99 3 10-14,99 3,5 15-19,99 4 20+ 5
Απόσταση από θάλασσα Συντελεστής ως 100 3 από 100 ως 200
2 από 200 ως 500 1,5 από 500 ως 800 1,2 πάνω από 800 1
Είδος χρήσης Συντελεστής Δασική 0,7 Βοσκότοπος
0,8 Καλλιέργεια 1 Μεταλλείο-λατομείο 1,2 Έκθεση 1,5 Ελαιοκαλλιέργεια 2 Δενδροκαλλιέργεια 2,5
Ο νέος φόρος ακινήτων έρχεται όμως να αλλάξει τα δεδομένα.Η κεντρική φιλοσοφία του νέου φόρου είναι να φορολογηθεί με ένα μεικτό σύστημα και η κτήση και η χρήση ενός ακινήτου.
Τυχεροί είναι μόνο οι κάτοχοι ηλεκτροδοτούμενων διαμερισμάτων. Ο φόρος
Αντίθετα χαμένοι είναι όσοι έχουν μονοκατοικίες, θα βρεθούν να πληρώνουν και για το σπίτι και για το οικόπεδο πάνω στο οποίο βρίσκεται το σπίτι.
Πολλά έχουν να χάσουν όσοι έχουν διαμερίσματα ή καταστήματα που είναι κλειστά, ξενοίκιαστα, και που ως τώρα εξαιρούνταν απ' το χαράτσι μέσω ΔΕΗ. Με τον νέο φόρο θα πληρώσουν.
Για πρώτη φορά όμως θα πληρώσουν φόρο εκατομμύρια Έλληνες κάτοχοι οικοπέδων ή χωραφιών ακόμη και πολύ χαμηλής αξίας.
Παραδείγματα:
Διαμέρισμα 60 τμ παλαιότητας 14 ετών 3ου ορόφου με τιμή ζώνης 800 ευρω:
Χαράτσι 234 ευρώ
Νέος φόρος 211 ευρώ
Διαμέρισμα 80 τμ παλαιότητας 10 ετών 1ου ορόφου με τιμή ζώνης 1.400 ευρώ
Χαράτσι 391 ευρώ
Νέος φόρος 340 ευρώ
Διαμέρισμα 85 τμ παλαιότητας 10 ετών 1ου ορόφου με τιμή ζώνης 1.550 ευρώ
Χαράτσι 476 ευρώ
Νέος φόρος 392 ευρώ
Εντός της εβδομάδος αναμένεται να δοθεί στη δημοσιότητα για διαβούλευση η τελική πρόταση του υπουργείου Οικονομικών για τον νέο ενιαίο φόρο ακινήτων που θα τεθεί σε ισχύ το 2014.
Πρόκειται για τον φόρο ο οποίος θα αντικαταστήσει το τέλος ακινήτων που εισπράττεται σήμερα μέσω τη ΔΕΗ και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.
Στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι η πρότασή του για τον ενιαίο φόρο ακινήτων να ψηφισθεί το αμέσως επόμενο διάστημα από τη Βουλή, αφού προηγουμένως εγκριθεί από την τρόικα κατά τη νέα αξιολόγηση εφαρμογής του οικονομικού προγράμματος που θα ξεκινά την ερχόμενη εβδομάδα.
Η πρόταση του υπουργείου Οικονομικών προβλέπει τη θέσπιση τριών διαφορετικών κλιμακίων για τη φορολόγηση κάθε διαφορετικής κατηγορίας ακινήτου. Δηλαδή, με άλλη κλίμακα και συντελεστές θα φορολογηθούν τα κτίσματα ανεξάρτητα αν αυτά είναι ηλεκτροδοτούμενα, εντός ή εκτός σχεδίου και με διαφορετικές κλίμακες θα φορολογηθούν οι εντός και οι εκτός σχεδίου εκτάσεις αντίστοιχα. Σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, για τα κτίσματα θα προβλέπεται κλίμακα με 20 διαφορετικά κλιμάκια αναλόγως της τιμής ζώνης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.
Επίσης 20 κλιμάκια θα έχει και η κλίμακα για τα εντός σχεδίου οικόπεδα, ενώ για τα αγροτεμάχια ο συντελεστής φορολόγησης θα καθορίζεται με βάση το είδος της καλλιέργειας, την απόσταση από τη θάλασσα κά.
Πως θα υπολογίσετε το νέο φόρο στις κατοικίες
ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑΣ
Άνω των 26 ετών 1,00 από 20 ως 25 ετών 1,05 Από 15 ως 19 ετών 1,10 Από 10 ως 14 ετών 1,15 Από 5 ως 9 ετών 1,20 Μέχρι 4 ετών 1,25
ΣΥΝΕΤΕΛΕΣΤΗΣ ΟΡΟΦΟΥ
Υπόγειο 0,98 Ισόγειο και 1ος όροφος 1,00 2ος και 3ος όροφος 1,02
4ος και 5ος όροφος 1,04 6ος όροφος και άνω 1,06 Πως θα υπολογίσετε το φόρο στα οικόπεδα
ΜΟΝΑΔΙΑΙΑ ΑΞΙΑ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΦΟΡΟΥ 1-20 0,4 21-50 0,5 51-75 0,6 76-100 0,7 101-150 0,8 151-200 0,9 201-300 1,0 301-400 1,2 401-500 1,4 501-600 1,6 601-700 1,8 701-800 2,0 801-900 2,2 901-1.000 2,4 1,001-1.500 2,6 1.5001-2.000 2,8 2001-3.000 3,1 3001-4.000 3,4 4.001-5.000 3,7 5.000+ 4,0 Πως υπολογίσετε το φόρο στα αγροτεμάχια
Ελάχιστος φόρος 1,5 ευρώ το στρέμμα
Βασική αξία
Συντελεστής θέσης 0,1-0,49 1 0,5-099 1,2 1-1,99 1,5 2-2,99 1,8 3-4,99 2 5-6,99 2,5 7-9,99 3 10-14,99 3,5 15-19,99 4 20+ 5
Απόσταση από θάλασσα Συντελεστής ως 100 3 από 100 ως 200
2 από 200 ως 500 1,5 από 500 ως 800 1,2 πάνω από 800 1
Είδος χρήσης Συντελεστής Δασική 0,7 Βοσκότοπος
0,8 Καλλιέργεια 1 Μεταλλείο-λατομείο 1,2 Έκθεση 1,5 Ελαιοκαλλιέργεια 2 Δενδροκαλλιέργεια 2,5
Keywords
φωτια, φορος ακινητων, οικοπεδα, τελος ακινητων, φαπ, δεη, ευρω, ισχύ, βουλη, τροικα, νέα, αξια, τελος ακινητης περιουσιας, χαρατσι δεη, 600 δις, αξιολογηση, χαρατσι, θαλασσα, εξαιρεσεις, βρισκεται, διαστημα, δοθει, ευρω, εκθεση, εβδομαδα, ερχεται, ετων, ειδος, υπηρχαν, κλιμακα, σπιτι, σχεδιο, τιμη, ισογειο, ισχύ, φαπ, φορα
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Εννέα "αντίδοτα" για την κακοσμία σώματος και στόματος
- Σαν σήμερα γεννήθηκε ο Σωτήρης Μουστάκας
- «Όρθιο» το Costa Concordia
- Το νέο κύμα διαθεσιμότητας βάζει «φωτιά» στο Δημόσιο
- Δείτε ποια πράγματα δεν πρέπει να πείτε ΠΟΤΕ με SMS!
- Οι 10 συνήθειες που κόβουν χρόνια ζωής
- Τα ζώδια σήμερα 17/09/2013
- ΔΕΙΤΕ: Έρχονται τα τέλη κυκλοφορίας και ο φόρος πολυτελείας
- Έφυγε από τη ζωή η ηθοποιός Καίτη Αρσένη
- Νέος φόρος ακινήτων: φωτιά για όσους έχουν χωράφια και οικόπεδα – Διπλός ο φόρος για όσους μένουν σε μονοκατοικία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimotiko Safari
- Τελευταία Νέα Dimotiko Safari
- Νέος φόρος ακινήτων: φωτιά για όσους έχουν χωράφια και οικόπεδα – Διπλός ο φόρος για όσους μένουν σε μονοκατοικία
- Το νέο κύμα διαθεσιμότητας βάζει «φωτιά» στο Δημόσιο
- Απεργία νοσοκομειακών γιατρών από την Τρίτη
- Στις Βρυξέλλες ο Αντώνης Σαμαράς
- Ο καιρός σήμερα
- Συμφώνησαν να κακοποιούν το παιδί τους πριν καν γεννηθεί!
- Αγρίνιο: Τους σταμάτησε για έλεγχο και εκείνοι του επιτέθηκαν
- Στη "φάκα" δύο κυκλώματα ναρκωτικών στη Σαντορίνη!
- «Απαράδεκτη και πρωτοφανής για τα πολιτικά δεδομένα η προτροπή Καμμένου»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Δείτε το Video: Η Βιολέτα η Combra και το τραγούδι που πάει…κλαίγοντας!!!!!
- Οι oικονομικές εφημερίδες
- Ραφήνα: Αυτός είναι ο 28χρονος εγγονός που τεμάχισε τη γιαγιά του
- Και πάλι προσβάσιμα για τους πολίτες του Ιράν το Facebook και το Twitter
- Γνωστός τραγουδιστής: Ο Πανταζής είναι σαν παπαγάλος
- «Πρέπει να αναλάβουμε τις ευθύνες μας»
- Ο αιγυπτιακός στρατός εισέβαλε στην Ντέλγκα
- Συναυλία εργαζομένων, φοιτητών και καθηγητών στο Πολυτεχνείο
- Ξάφνιασε το μήνυμα Παναγιωτόπουλου για το Star
- Πρώην πεζοναύτης εκτέλεσε δώδεκα ανθρώπους στις ΗΠΑ! Επηρεασμένος από την 11η Σεπτεμβρίου;