Ρυθμίσεις για "κόκκινα" δάνεια: Κομμένες και ραμμένες στα μέτρα των τραπεζών

07:16 4/11/2014 - Πηγή: Alfa Vita

Στη Βουλή κατατέθηκε χτες η τροπολογία του υπουργείου Ανάπτυξης σχετικά με τη διαχείριση των «κόκκινων» επιχειρηματικών δανείων προς τις τράπεζες, ενώ σε επόμενη φάση θα προωθηθεί και η «λύση» για τα στεγαστικά δάνεια. Το συνολικό κυβερνητικό σχέδιο είναι απόλυτα προσαρμοσμένο στις σημερινές και τις μελλοντικές ανάγκες των τραπεζών και των επιχειρήσεων, ενώ ταυτόχρονα εντάσσεται

και εξυπηρετεί το γενικότερο πλαίσιο των καπιταλιστικών αναδιαρθρώσεων στην οικονομία.

Ο απερχόμενος υπουργός Ανάπτυξης Ν. Δένδιας παρουσίασε χτες και το υπό διαμόρφωση κυβερνητικό σχέδιο, για τη ρύθμιση των «κόκκινων» στεγαστικών δανείων, που θα κατατεθεί στη Βουλή σε επόμενη φάση. Κεντρικό κριτήριο αποτελεί η τρέχουσα εμπορική αξία του υποθηκευμένου στις τράπεζες ακινήτου. Σύμφωνα με τον Ν. Δένδια, το κυβερνητικό σχέδιο προβλέπει το σπάσιμο του στεγαστικού δανείου σε δύο τμήματα, συγκεκριμένα «σ' ένα τμήμα το οποίο θα συνεχίσει να εξυπηρετείται κατά το 70% με το τρέχον επιτόκιο και σ' ένα άλλο τμήμα (30%) το οποίο, θα μετακινηθεί στο μέλλον και θα εκπληρωθεί εφ' όσον η οικονομία ανακάμψει και η αξία του ακινήτου φτάσει στα προηγούμενα επίπεδα».

Να σημειωθεί ότι σύμφωνα με επίσημα στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδας, οι εμπορικές τιμές, στα τελευταία χρόνια, έχουν υποχωρήσει σε επίπεδα της τάξης του 35% και διαμορφώνονται πολύ χαμηλότερα από την αξία της υποθήκης που έχουν εγγράψει οι τραπεζίτες. Είναι, δηλαδή, φανερό το γεγονός ότι σε περίπτωση πλειστηριασμών, δε θα μπορούσαν να βρουν αγοραστές, οι οποίοι θα κατέβαλαν το ύψος της αρχικής υποθήκης και του δανείου. Πρόκειται για μια ακόμη ρύθμιση, κομμένη και ραμμένη στα μέτρα των τραπεζών. Από την μια πλευρά, τα καταχρεωμένα λαϊκά νοικοκυριά θα βρεθούν αντιμέτωπα με τις κατασχέσεις και τους πλειστηριασμούς. Από την άλλη πλευρά, οι τράπεζες, χωρίς να αναγράψουν νέες επισφάλειες στους ισολογισμούς τους, αφήνουν παρακαταθήκη για το μέλλον, το μέρος του δανείου, το οποίο έτσι κι αλλιώς, σε αυτή τη φάση, δεν θα μπορούσαν να εισπράξουν.
Τα δάνεια των επιχειρήσεων

Οι βασικοί άξονες της ρύθμισης, που κατατέθηκε στη Βουλή, για τα επιχειρηματικά δάνεια είναι οι παρακάτω:

Στις διατάξεις του νομοσχεδίου εμπίπτουν επιχειρήσεις με ετήσιο τζίρο (για τη χρήση του 2013) μέχρι 2,5 εκατ. ευρώ και με ύψος οφειλής προς τις τράπεζες μέχρι 500.000 ευρώ.

Σε διαδικασία ρύθμισης υπάγονται αποκλειστικά και μόνο οι «βιώσιμες» επιχειρήσεις. Παράλληλα, οι τράπεζες έχουν το ελεύθερο να προχωρούν σε «ρύθμιση ή και διαγραφή υπό διαφορετικούς όρους» ή ακόμη και να αρνηθούν το αίτημα του οφειλέτη.

Σε περίπτωση νέων καθυστερήσεων πάνω από 3 μήνες, προκαλείται απώλεια των ...ευεργετημάτων. Σε αυτό το πλαίσιο, το σύνολο των οφειλών γίνεται άμεσα ληξιπρόθεσμο και απαιτητό.

Οι τράπεζες θα έχουν πρόσθετα φορολογικά μπόνους και εκπτώσεις, με την αφαίρεση της «χασούρας» (για τόκους και κεφάλαιο) από τα καθαρά έσοδα σε 15 ετήσιες δόσεις.

Την πρόταση να συμψηφίζεται το χαράτσι του ΕΝΦΙΑ με το φόρο μεταβίβασης ακινήτων έβαλε στο τραπέζι ο επικεφαλής του Ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς Μ. Σάλλας, ως μέτρο που θα στήριζε την κινητικότητα στην αγορά των ακινήτων. Στο πλαίσιο συνέντευξης στην εφημερίδα «Real News» σημείωσε ότι «με τον τρόπο αυτό δεν θίγονται τα σημερινά έσοδα του Δημοσίου από τον ΕΝΦΙΑ και υπάρχει η δυνατότητα ετεροχρονισμένης αποκατάστασης μέρους της επιβάρυνσης των ιδιοκτητών κατά τη μεταβίβαση των ακινήτων (...) Ετσι, μεταξύ των άλλων θα βοηθούσε και στην επανεκκίνηση της αγοράς ακινήτων», σημείωσε ο τραπεζίτης. Το προτεινόμενο μέτρο έρχεται να διευκολύνει τη συγκέντρωση ακίνητης περιουσίας, σε μεγάλα χαρτοφυλάκια όπως αυτά των τραπεζών. Να σημειωθεί ότι ο φόρος μεταβίβασης πληρώνεται από το νέο ιδιοκτήτη του ακινήτου, είτε αυτός είναι κάποιος αγοραστής, είτε η τράπεζα στην οποία μεταβιβάζεται το ακίνητο λόγω πλειστηριασμού.

Πηγή: Ριζοσπάστης

Tags: κόκκινα δάνεια Tweet

View the discussion thread.