Πλειστηριασμοί: Κίνδυνος για 700.000 ακίνητα – Κρίσιμη η σημερινή απόφαση του Αρείου Πάγου

10:08 26/1/2023 - Πηγή: Enikos

Σήμερα, Πέμπτη, 26 Ιανουαρίου 2023 καλείται να αποφασίσει η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου για το εάν θα νομιμοποιήσει τους πλειστηριασμούς κύριων κατοικιών από τις εισπρακτικές εταιρείες.

Μάλιστα σύμφωνα με την  εφημερίδα “Κontra”, θετική αναμένεται να είναι η εισήγηση προς την Ολομέλεια του Αρείου Πάγου που συνέρχεται σήμερα για την άρση της απόφασης 822/22. Πρόκειται για την απόφαση σύμφωνα με την οποία οι διαχειριστές δανείων αλλά και τα funds που έχουν αποκτήσει την κυριότητα δανείων με εμπράγματες

εξασφαλίσεις, βασιζόμενες στον νόμο για την τιτλοποίηση δανειακών χαρτοφυλακίων του 2003, δεν είχαν δικαίωμα να προχωρήσουν σε πλειστηριασμούς και άλλα μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης.

Αν αποφασιστεί η άρση της απόφασης, 700.000 ακίνητα που αποτελούν εμπράγματες εξασφαλίσεις για δάνεια ύψους περίπου 45 δισ. ευρώ θα βρεθούν στο έλεος των τραπεζών, των funds και των  διαχειριστών δανείων (servicers). Η συντριπτική πλειονότητα των ακινήτων αυτών είναι κατοικίες διαφόρων κατηγοριών αλλά και μικρά βιομηχανικά και βιοτεχνικά ακίνητα, εμπορικά ακίνητα. κλπ.

Το κάλεσμα του ΣΥΡΙΖΑ

Ο ΣΥΡΙΖΑ- ΠΣ έχει απευθύνει κάλεσμα για συγκέντρωση διαμαρτυρίας έξω από τον Άρειο Πάγο για τη διεκδίκηση δίκαιης λύσης για τα θύματα των επιλογών της κυβέρνησης της ΝΔ αναφορικά  με το θέμα των πλειστηριασμών των κύριων κατοικιών από  τις εισπρακτικές

«Οι συνθήκες που διαμόρφωσαν οι πολιτικές της κυβέρνησης του Κυριάκου Μητσοτάκη είναι πλέον μη ανεκτές από το σύνολο της κοινωνίας. Η ΝΔ υπό την καθοδήγηση του «Κυβερνήτη» και του κύκλου συνεργατών του σε Μαξίμου και Υπουργικά γραφεία, ταυτίζεται σαφώς με τα συμφέροντα των μεγάλων επιχειρηματικών ομίλων, είτε αυτοί βρίσκονται στον τομέα της ενέργειας και των καυσίμων, είτε βρίσκονται στο τραπεζικό κλάδο, είτε αλλού»,  τονίζει ο ΣΥΡΙΖΑ.

«Ειδικότερα σε ό,τι αφορά το ιδιωτικό χρέος και τα κόκκινα δάνεια, οι επιλογές της κυβέρνησης Μητσοτάκη, άνοιξαν τον δρόμο για:

πλήρη απελευθέρωση των πλειστηριασμώνκαμία προστασία της κύριας κατοικίας, της επαγγελματικής στέγης, της μικρομεσαίας επιχειρηματικότητας και της αγροτικής γηςπλήρη ασυδοσία στη λειτουργία των εισπρακτικών εταιρειών

Οι εισπρακτικές προχωρούν εδώ και καιρό παράνομα σε πλειστηριασμούς, αφού ο νόμος (βάσει του οποίου έχουν γίνει οι τιτλοποιήσεις των κόκκινων δανείων), δεν τους νομιμοποιεί να ενεργούν διαδικαστικές πράξεις για λογαριασμό των funds. Με βάση το γεγονός αυτό, έχουν ήδη εκδοθεί δικαστικές αποφάσεις τμημάτων του Αρείου Πάγου, που ακυρώνουν πλειστηριασμούς. Με σειρά αποφάσεών του, όπως με την υπ´ αριθ. 822/22, κατέληξε ότι οι εισπρακτικές –που κατά πρόβλεψη της κυβέρνησης χρησιμοποιούν νόμο του 2003 για να έχουν φοροαπαλλαγές και να μην δεσμεύονται με πρόταση ρύθμισης στους δανειολήπτες– δεν μπορούν να διενεργήσουν πλειστηριασμούς.

Στις 26 Γενάρη η ολομέλεια του Αρείου Πάγου καλείται να αποφασίσει:

Θα νομιμοποιήσει τους πλειστηριασμούς κύριων κατοικιών από τις εισπρακτικές;Θα νομιμοποιήσει την πρακτική που ακολουθούσαν όλα αυτά τα χρόνια, παρακάμπτοντας εσκεμμένα το νόμο του ΣΥΡΙΖΑ (ν.4354/2015) λόγω των αυστηρών προϋποθέσεων που θέτει;Ο ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ δεσμεύεται στην κατάργηση του πτωχευτικού νόμου της ΝΔ και τη δημιουργία πλαισίου προστασίας της πρώτης κατοικίας.

ΔΕΣΜΕΥΕΤΑΙ στη θεσμοθέτηση ενός ολοκληρωμένου σχεδίου για την ολιστική αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους, που θα περιλαμβάνει:

Δυνατότητα εξωδικαστικής ρύθμισης οφειλών, μέσω εύχρηστης ψηφιακής πλατφόρμας με δεσμευτικό πλαίσιο για τους πιστωτές.Δυνατότητα δικαστικής προσφυγής στις περιπτώσεις, που δεν παράγεται ικανοποιητική λύση μέσω της πλατφόρμας.Σχήμα 120 δόσεων για οφειλές προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, με κούρεμα βασικής οφειλής.

Σας καλούμε στις 26 Γενάρη 2023 στις 8.30 π.μ. στον Άρειο Πάγο.

ΔΙΕΚΔΙΚΟΥΜΕ δίκαιη λύση για τα θύματα των επιλογών της κυβέρνησης της ΝΔ.

ΔΙΕΚΔΙΚΟΥΜΕ οριστική και βιώσιμη ρύθμιση του προβλήματος του ιδιωτικού χρέους, για να αναπνεύσουν ελεύθερα νοικοκυριά και επιχειρήσεις.

ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ ΠΑΝΤΟΥ!

ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ ΚΑΙ ΣΤΗ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ!», προσθέτει.