Οι λύσεις για «γκρίζους» οικισμούς

14:43 21/5/2016 - Πηγή: Aixmi

Λύση στο χρόνιο πρόβλημα που κρατά ομήρους χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων «γκρίζων» οικισμών που βρίσκονται σε εκτάσεις οι οποίες έχουν χαρακτηριστεί δασικές ή έχουν θύλακες δάσους επιχειρεί να δώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος, ξεκινώντας για πρώτη φορά μια επίσημη καταγραφή τους σε όλη την Ελλάδα.

Στα σενάρια που εξετάζονται, χωρίς να έχει ληφθεί καμία απόφαση ακόμη, συγκαταλέγονται εκτός της κατεδάφισης για περιπτώσεις που δεν στοιχειοθετείται λόγος τακτοποίησης ή ευθύνη του Δημοσίου, η τακτοποίηση μέσω πληρωμής

ισοδύναμης έκτασης για τη φύτευση δάσους και η πολεοδόμησή τους, η απαλλοτρίωση από το Δημόσιο, η ανταλλαγή αλλά και η εξαγορά έναντι ποσοστού της αντικειμενικής αξίας τους.

Η λύση της απαλλοτρίωσης με την έννοια της αποζημίωσης των ιδιοκτητών και της ανταλλαγής δεν είναι η πρώτη φορά που συζητείται καθώς έχει αποτελέσει αίτημα οικοδομικών συνεταιρισμών ενώπιον των δικαστηρίων. Ωστόσο στο θέμα αυτό σημαντικό ρόλο θα παίξει και η οικονομική δυνατότητα του Δημοσίου να αντεπεξέλθει.

Αν και η αρχική σκέψη του υπουργείου ήταν να μην αποτυπωθούν με ξεχωριστό χρώμα οι συγκεκριμένοι οικισμοί, τελικώς αποφασίστηκε να προχωρήσουν προς αυτή την κατεύθυνση προκειμένου αυτό το χρόνιο ζήτημα να αντιμετωπιστεί.

«Δεν θα μπορούσε ποτέ να ολοκληρωθεί το έργο των δασικών χαρτών. Θα ερχόμασταν αντιμέτωποι με 700.000 αντιρρήσεις, οι οποίες θα έπρεπε να εξεταστούν. Με την καταγραφή της πραγματικότητας προστατεύουμε το δημόσιο συμφέρον και σταματάμε την παρανομία από δω και στο εξής, καθώς, εάν ένας Δήμος προβεί σε δήλωση αυτών των πυκνώσεων μετά δεν θα μπορεί να προσθέσει άλλα ακίνητα» ανέφερε στο «Έθνος» ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Γιάννης Τσιρώνης.

Σήμερα κανείς δεν γνωρίζει με ακρίβεια τον αριθμό των συγκεκριμένων οικισμών, τον οποίο εκτιμήσεις ανεβάζουν σε 700 σε όλη την Ελλάδα (περίπου 400 στην Αττική και 300 στην υπόλοιπη χώρα). Σαφής εικόνα δεν υπάρχει ούτε για τον αριθμό των αυθαίρετων κτισμάτων σ’ αυτούς, τα οποία μπορούν να φτάνουν ακόμη και τα 700.000.

Εντονότερο είναι το πρόβλημα στην Αττική, την Εύβοια, τη Χαλκιδική και την Κρήτη. Στην Αττική μάλιστα συναντάται κυρίως στο Σούνιο, στα Βίλλια, στον Μαραθώνα αλλά και στην Σαλαμίνα όπου υπάρχουν πάνω από 5.000 αυθαίρετα ακίνητα.

Την ίδια στιγμή στη Ραφήνα υπάρχουν περί τα 15 αυθαίρετα που περικλείονται από άλλα που έχουν νομιμοποιηθεί ύστερα από αποχαρακτηρισμό της περιοχής από τη Δασική Υπηρεσία.

Αμέσως μετά την καταγραφή θα ακολουθήσει κατηγοριοποίηση των «οικιστικών πυκνώσεων» όπως αναφέρεται στο σχέδιο νόμου βάσει συγκεκριμένων κριτηρίων ώστε μετά να γίνει σχετική νομοθετική ρύθμιση.

Πηγή:Έθνος