Προτάσεις του ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου για τη σωστή διορθωση του κτηματολογίου σε Λεσβο και Χίο
Τις παρατηρήσεις του και τις προτάσεις για τον τρόπο του επαναπροσδιορισμού της θέσης των ακινήτων σε Χίο και Λέσβο και των διορθώσεων των τεράστιων λαθών στο κτηματολόγιο κοινοποιεί με επιστολή του στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και στο Εθνικο Κτηματολόγιο , ο πρόεδρος του τμήματος ΒΑ Αιγαίου του ΤΕΕ Στρατής Μανολακέλλης. Η επιστολή απευθύνεται επίσης στους βουλευτές των δύο νομών :
Με την απόφαση 5764/2015 του αν/τη
Το ΤΕΕ θεωρεί ότι η διαδικασία αυτή έπρεπε να γίνει διότι από την αρχή της λειτουργίας του κτηματολογικού γραφείου της ΔΕ Ιωνίας (2007) διαπιστώθηκαν σημαντικά προβλήματα σε υψηλό ποσοστό (>85%). Εκτίμησή μας είναι ότι το ίδιο θα συμβεί και στη Λέσβο. Επειδή ακριβώς το ΤΕΕ αντιλαμβάνεται τη σπουδαιότητα και το ρόλο ενός ορθά κατηρτισμένου κτηματολογίου κρίνεται σκόπιμη η σύνταξη της παρούσας επιστολής ώστε να θιγούν δύο κρίσιμα ζητήματα:
Πληρεξούσιο: Έπειτα από σχετικές αναφορές ιδιωτών και συναδέλφων, αλλά και έπειτα από επικοινωνία με τον ανάδοχο στη Χίο, λάβαμε γνώση ότι για να κατατεθεί αίτηση διόρθωσης ακινήτων από τρίτους απαιτείται «συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο» και όχι σχετική ΥΔ με βεβαίωση του γνησίου της υπογραφής. Η σχετική οδηγία ορίζεται στο εδάφιο 2 του Φύλλου Οδηγιών της Ελληνικό Κτηματολόγιο: «Οι αναφορές υποβάλλονται από τους δικαιούχους στα κατά τόπους Γραφεία Παραλαβής Αναφορών Επαναπροσδιορισµού. Στην περίπτωση που τρίτος καταθέτει την αναφορά (συµπληρωµένη και υπογεγραµµένη από τον δικαιούχο), απαιτείται εξουσιοδότηση που φέρει θεώρηση του γνησίου της υπογραφής του δικαιούχου. Εάν όµως τρίτος συµπληρώνει, υπογράφει και καταθέτει την αναφορά, απαιτείται συµβολαιογραφικό πληρεξούσιο µε ειδική πληρεξουσιότητα για τις ενέργειες αυτές. Και στις δύο περιπτώσεις απαραίτητη προϋπόθεση είναι ο τρίτος που προσέρχεται στο Γραφείο Παραλαβής Αναφορών για λογαριασµό του δικαιούχου, να µπορεί να υποδείξει ορθά τη θέση και τα όρια των ακινήτων για τα οποία υποβάλλεται η αναφορά». Αυτό όπως αντιλαμβάνεστε δημιουργεί κωλύματα στη διαδικασία, κυρίως επειδή μια μερίδα ιδιωτών που κατέχουν γη στις εν λόγω Δ.Ε. κατοικούν εκτός νομών Λέσβου και Χίου και σημαντικό ποσοστό εκτός χώρας. Επιπλέον, αρκετοί από τους προαναφερόμενους έχουν εντοπίσει τα σφάλματα με τη βοήθεια μηχανικών και είναι προφανές ότι στις περιπτώσεις αυτές η συμβολή των τελευταίων είναι η πλέον χρήσιμη για τη διαδικασία. Για οικονομία χρόνου και λειτουργικούς λόγους θεωρούμε ότι η εξουσιοδότηση με ΥΔ θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής είναι προς όφελος της διαδικασίας, όχι μόνο για λόγους οικονομικούς, αλλά κυρίως επειδή στη διαδικασία θα συμμετέχουν εκείνοι που πραγματικά έχουν σαφή εικόνα για τα γεωμετρικά στοιχεία των ακινήτων (μηχανικοί, καλλιεργητές).Περιοχή Επανακτηματογράφησης: Με ιδιαίτερη έκπληξη διαπιστώθηκε ότι ένα ποσοστό των δικαιωμάτων (αγροτικές περιοχές) δεν εντάχθηκαν στη διαδικασία επανακτηματογράφησης. Η εδαφική έκταση της περιοχής που ορίστηκε εκτός διαδικασίας εκτιμάται στο 15% της έκτασης της ΔΕ Ιωνίας, ενώ για τις Δ.Ε στη Λέσβο (Τ.Κ Μόριας, Αλυφαντών, Αγίας Μαρίνας), ξεπερνά το 60%. Τα σχετικά κριτήρια και αποφάσεις για την πιστοποίηση της ανάγκης επανακτηματογράφησης αναφέρονται στα ΦΕΚ Β’567/13 και Β’ 31177/14. Σύμφωνα με τα προδιαγραφόμενα και με βάση τη γνώση ότι η κτηματογράφηση στις εν λόγω Δ.Ε., ήταν άστοχη, διερωτάται κανείς με ποια επιστημονικά κριτήρια έμειναν περιοχές εκτός. Με δεδομένη τη διασπορά του κλήρου σε περιοχές παρατηρείται το φαινόμενο ιδιοκτήτες να δηλώνουν μέρος των ιδιοκτησιών τους επειδή κάποιες δεν βρίσκονται στις περιοχές διόρθωσης. Απορίας άξιο είναι επίσης για ποιο λόγο έμειναν εκτός επαναπροσδιορισμού «αστικές περιοχές», σύμφωνα με το ΦΕΚ ΑΑΠ 86/2015, όπως είναι το μέτωπο στην περιοχή της Ευρειακής καθώς και το Πέραμα Λέσβου. Για τους λόγους αυτούς και επειδή η συμπερίληψη των δικαιωμάτων που έχουν μείνει εκτός δεν επιφέρει σημαντική αύξηση του κόστους της διαδικασίας αιτούμαστε την αναπροσαρμογή της απόφασης και τακτοποίηση του ζητήματος.
Για το ΤΕΕ-Τμήμα ΒΑ Αιγαίου
Ο Πρόεδρος
ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ ΜΑΝΩΛΑΚΕΛΛΗΣ
The post Προτάσεις του ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου για τη σωστή διορθωση του κτηματολογίου σε Λεσβο και Χίο appeared first on ΕΡΤ Αιγαίου.
www.ert.gr
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τα 5 ζώδια που θα σας στείλουν απευθείας στον ψυχίατρο με μεγάλη ευκολία
- Η τροφή που αποτελεί τον νούμερο ένα κίνδυνο για την καρδιά
- Παιδίατρος συνελήφθη για ασέλγεια σε 8χρονη στη Θήβα
- Η Zara μόλις λάνσαρε την ωραιότερη συλλογή για καλοκαιρινές νύχτες
- Ο Ιατρικός Σύλλογος Αθηνών, εκφράζει την αγανάκτησή του, για την αήθη επίθεση κατά του ιατρού μέλους του Στέλιου Κυμπουρόπουλου
- Ξέχασαν μια λακ στον αέρα του δελτίου δίπλα στην παρουσιάστρια (vid)
- Αυτό είναι το ρυάκι που όποιος βάλει το πόδι του μέσα καταλήγει νεκρός (video)
- Κώστας Ευριπιώτης: Η φωτογραφία μέσα από το νοσοκομείο
- Θρίλερ σε πτήση με μυστηριώδη ασθένεια - 13 μαθητές στο νοσοκομείο (pics)
- Οι αντίπαλοι του ισχυρού Ολυμπιακού στο Champions League
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις ΕΡΤ
- Κέρκυρα: Νέο προσωρινό ΔΣ στο Εργατικό Κέντρο υπό τον Πελάη
- Οι συγκεντρώσεις για την Πρωτομαγιά
- Δυτική Ελλάδα: Προβλήματα από τους ανέμους
- Κέρκυρα: Δεν θα απεργήσουν οι ναυτεργάτες την Πρωτομαγιά
- Κέρκυρα: Άνθης κατά Μωραίτη
- Σέρρες: Απαγόρευση αλιείας
- Στον Πειραιά το μεγαλύτερο κρουαζιερόπλοιο του κόσμου (video)
- Κέρκυρα: Η ΕΚΚΙΝΗΣΗ εναντίον Νικολούζου
- Λυκουρέζος και Παναγόπουλος ελεύθεροι με περιοριστικούς όρους (video)
- Πασχαλινή συναυλία από την Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης
- Τελευταία Νέα ΕΡΤ
- Προτάσεις του ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου για τη σωστή διορθωση του κτηματολογίου σε Λεσβο και Χίο
- Οι βασικές προτεραιότητες του συνδυασμού «Η Λέσβος Όπως της Αξίζει» για τον Δήμο Μυτιλήνης
- Ενημέρωση των Μοριανών για το δίκτυο αποχέτευσης του ΚΥΤ
- “Βάψιμο” και “διακόσμηση” των πασχαλινών αυγών στην Ερμού στη Μυτιλήνη
- Παρουσιάστηκαν οι προτάσεις για την αξιοποίηση της έκτασης του ΕΘΙΑΓΕ
- Γιάννης Συκάς «Αυτοδιοίκηση είναι η ενεργός συμμετοχή του κόσμου , αυτό θα επιδιώξουμε»
- Μεγαλειώδης συγκέντρωση του δημάρχου Ρήγα Φεραίου και εκ νέου υποψήφιου Δημ. Νασίκα
- Κανονικά υδροδοτούνται πλέον Ν. Ιωνία και Αγριά
- Ι. Αποστολάκης: Το ΕΑΚ ρημάζει…
- Κίνδυνος μόλυνσης Κάρλας από κτηνοτροφικές δραστηριότητες
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ελαιώνας: Αστυνομική επιχείρηση για την απομάκρυνση προσφύγων
- ΣΦΕΕ: Ελλείψεις φαρμάκων θα φέρουν τα «κουρέματα»
- Π. Πολάκης: Διαστρέβλωση από Μητσοτάκη για να αλλάξει την ατζέντα (Video)
- Έκλεψαν πάνω από 200 ζώα στην Κρήτη
- Θρήνος μετά τα πανηγύρια: Νεκρός 22χρονος οπαδός του ΠΑΟΚ από ανακοπή καρδιάς
- Ντεσόν Τόμας στον ΟΠΑΠ: Έχουμε πιθανότητες για την ανατροπή (vid)
- Βουλή: Με 147 «ναι» ψηφίστηκε το νομοσχέδιο Γαβρόγλου
- Πανορμίτης: Ο θρυλικός «σκυλοπνίχτης» της άγονης γραμμής που έχασε μόνο δύο δρομολόγια
- Πολάκης για Κυμπουρόπουλο: Χάρες για τη ΝΔ μόρια και επιδόματα των ΑμεΑ
- Πολάκης για Κυμπουρόπουλο: Πολιτική η κριτική μου – Μητσοτάκης και ΝΔ διαστρέβλωσαν τα λόγια μου