Πώς θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ 2019; Οι μειώσεις που θα δούμε

08:34 22/7/2019 - Πηγή: iPop

Μείωση του ΕΝΦΙΑ απ’ τον Αύγουστο ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης κατά τη διάρκεια της ομιλίας του στη Βουλή το Σάββατο. Τι σημαίνει αυτό στην πράξη, όμως; Πώς θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ 2019; Οι μειώσεις που θα δούμε.

Στη μείωση που ανακοίνωση ο Πρωθυπουργός περιλαμβάνονται, εκτός απ’ τους

ιδιοκτήτες μικρών ιδιοκτησιών, και οι µεσαίοι και οι µεγάλοι ιδιοκτήτες ακινήτων.

Πρόκειται για μια οριζόντια έκπτωση ανά κατηγορία ιδιοκτήτη, η οποία έχει στόχο να ελαφρύνει τον φετινό φόρο ακινήτων με ποσά που κυμαίνονται από µερικές δεκάδες ευρώ έως και πάνω από 1.500 ευρώ. Κριτήριο για το πόσο µειωµένος θα είναι ο ΕΝΦΙΑ ανά ιδιοκτήτη είναι η συνολική αντικειµενική αξία της ακίνητης περιουσίας του.

Το «Εθνος» παρουσιάζει αναλυτικά τις μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ 2019, ανάλογα με την αξία των ακινήτων:Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειµενικής αξίας έως 60.000 ευρώ θεσπίζεται οριζόντια µείωση 30%. Ο φόρος θα υπολογιστεί όπως και πέρυσι, αλλά στο τέλος στον φόρο που προκύπτει θα εφαρµόζεται εκπτωτικός συντελεστής 30%. Για παράδειγµα, αν ένας φορολογούµενος έχει στην κατοχή του ένα διαµέρισµα στην Αγία Βαρβάρα αντικειµενικής αξίας 45.000 ευρώ και πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ ύψους 205 ευρώ, φέτος θα καταβάλει 30% λιγότερα, δηλαδή 143,5 ευρώ. Θα πρέπει να σηµειωθεί ότι για τη συγκεκριµένη κατηγορία ιδιοκτητών ακινήτων η προηγούµενη κυβέρνηση είχε ψηφίσει µείωση του ΕΝΦΙΑ, η οποία µεσοσταθµικά ήταν της τάξης του 30%, µε µέγιστη έκπτωση τα 100 ευρώ. Η ρύθµιση αυτή που καταργείται αύξανε το ποσό της έκπτωσης όσο µειωνόταν η αντικειµενική αξία της περιουσίας κάθε ιδιοκτήτη, ενώ σε πολλές περιπτώσεις µικροϊδιοκτητών ο φόρος ουσιαστικά µηδενιζόταν. Η διάταξη αυτή πρόκειται να καταργηθεί και θα θεσπιστεί στη θέση της η οριζόντια µείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30%.Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειµενικής αξίας από 60.000 έως 1.000.000 ευρώ θεσπίζεται µειωτικός συντελεστής 20%. Πρόκειται για τη µεσαία τάξη των ιδιοκτητών ακινήτων. Για παράδειγµα, ιδιοκτήτης έχει στην κατοχή του διαµέρισµα 110 τετραγωνικών µέτρων στο Χαλάνδρι αντικειµενικής αξίας 175.000 ευρώ και πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ ύψους 517 ευρώ. Φέτος ο ιδιοκτήτης θα καταβάλει το ποσό των 413,6 ευρώ, δηλαδή 103,4 ευρώ λιγότερα.Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειµενικής αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ θεσπίζεται µειωτικός συντελεστής 10%. Έτσι, φορολογούµενος που έχει στην κατοχή του µια κατοικία στην Εκάλη επιφάνειας 250 τετραγωνικών µέτρων πλήρωσε πέρυσι ΕΝΦΙΑ (κύριο και συµπληρωµατικό) ύψους 6.950 ευρώ. Φέτος ο ιδιοκτήτης της θα κληθεί να πληρώσει 6.255, δηλαδή 695 ευρώ λιγότερα.

Το άρθρο Πώς θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ 2019; Οι μειώσεις που θα δούμε εμφανίζεται στο iPop.