Airbnb: Καλεί τη Βαρκελώνη να επανεξετάσει τα μέτρα που έχουν επιβληθεί εις βάρος της

14:12 18/11/2024 - Πηγή: Emea.gr

Την επανεξέταση της επέκτασης του μέτρου για τον περιορισμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων ζήτησε από τον δήμαρχο της Βαρκελώνης η διεθνής πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων Airbnb, με το επιχείρημα ότι από αυτές επωφελείται ο ξενοδοχειακός κλάδος, ενώ δεν αντιμετωπίζεται ο υπερτουρισμός και η στεγαστική κρίση.

«Ο μόνος κερδισμένος από τον πόλεμο της Βαρκελώνης στις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις είναι ο ξενοδοχειακός κλάδος», ανέφερε η επικεφαλής πολιτικής της Airbnb για την Ισπανία και την Πορτογαλία, η Σάρα Ροντρίγκες, σε επιστολή της προς τον δήμαρχο Χάουμε

Κολμπόνι, την οποία έστειλε το σαββατοκύριακο και την οποία είδε το Reuters.

Το δημαρχείο της Βαρκελώνης δεν απάντησε άμεσα σε αίτημα να σχολιάσει. Τον Ιούνιο ο Κολμπόνι ανακοίνωσε σχέδιο διακοπής της λειτουργίας όλων των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέχρι το 2028 για να περιοριστεί η αύξηση των ενοικίων για τους κατοίκους της πόλης. Το μέτρο αυτό έχει προσβληθεί στα δικαστήρια.

Στην επιστολή της η Airbnb υποστήριξε ότι κανένα από τα προηγούμενα μέτρα της Βαρκελώνης, τα οποία είχαν επιβάλει αυστηρούς περιορισμούς στις νέες άδειες φιλοξενίας των τουριστών στο κέντρο της πόλης από το 2014, αποδείχτηκε αποτελεσματικό.

«Μια δεκαετία αργότερα, επίσημα στοιχεία δείχνουν ότι ενώ οι βραχυχρόνιες ενοικιάσεις μειώθηκαν, οι προκλήσεις που σχετίζονται με τη στέγαση και τον υπερτουρισμό είναι χειρότερες από ποτέ», αναφέρεται.

Η επιστολή επικαλείται επίσημα στοιχεία που δείχνουν ότι οι μακροχρόνιες ενοικιάσεις έχουν αυξηθεί κατά περισσότερο από 70% και η μέση τιμή ενός δωματίου ξενοδοχείου κατά τουλάχιστον 60% ακόμη και αν ο αριθμός των βραχυχρόνιων ενοικιαζόμενων κατοικιών μειώθηκε κατά το ήμισυ στα 8.842 τον περασμένο χρόνο σε σχέση με τα επίπεδα του 2020.

Στο μεταξύ, υποστηρίζεται στην επιστολή, η Ισπανία έχει κατασκευάσει λιγότερα σπίτια την τελευταία δεκαετία σε σχέση με κάθε άλλη εποχή μετά το 1970 παρά τη ραγδαία αύξηση της ζήτησης, παραθέτοντας ακόμη επίσημα στοιχεία που δείχνουν ότι στη Βαρκελώνη τα άδεια σπίτια είναι περισσότερα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις κατά οκτώ προς ένα.

«Οι πολιτικές που αντιμετωπίζουν αυτό το θέμα, δηλαδή των κενών κατοικιών, είναι πιθανότερο να αυξήσουν την επάρκεια οικονομικών κατοικιών απ’ ό,τι οι περιορισμοί στην Airbnb», σημείωσε η εταιρεία προσθέτοντας ότι, από το 2018, έχει αφαιρέσει περισσότερες από 7.000 αγγελίες από την πλατφόρμα της στη Βαρκελώνη.

Ενώ ο Κολμπόνι έχει πει ότι θα διατηρήσει την απαγόρευση της κατασκευής νέων ξενοδοχείων στο κέντρο της πόλης, επιθυμεί μεγαλύτερη ξενοδοχειακή διαθεσιμότητα αλλού στη Βαρκελώνη.

Η Εxceltur, η ένωση που απαρτίζεται από τις μεγαλύτερες τουριστικές επιχειρήσεις της Ισπανίας (μεγάλες ξενοδοχειακές αλυσίδες, ταξιδιωτικοί πράκτορες, τουρ οπερέιτορς και αεροπορικές εταιρείες) επιδιώκει την αυστηρή ρύθμιση των εταιρειών βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων από το 2022 χαρακτηρίζοντας «ανεξέλεγκτη» την άνθηση των κατοικιών προς βραχυχρόνια μίσθωση στις ισπανικές πόλεις.

Και άλλες ισπανικές πόλεις, όπως η Μαδρίτη και η Μάλαγα, επέβαλαν φέτος περιορισμούς σε αυτού του τύπου τις μισθώσεις.

Η στεγαστική κρίση της Βαρκελώνης σε νούμερα

Οι επιπτώσεις της στεγαστικής κρίσης που «βιώνει» η πόλη της Βαρκελώνης είναι δραματικές: ο αριθμός των αστέγων έχει αυξηθεί κατά 62% τα τελευταία 13 χρόνια και εκτιμάται σε περίπου 5.000 ανθρώπους.

Πάνω από 1.000 άνθρωποι κοιμούνται τα βράδια στον δρόμο.

Παράλληλα, τα ενοίκια στη Βαρκελώνη έχουν αυξηθεί κατά 70% την τελευταία δεκαετία και οι τιμές για αγορά κατοικίας κατά σχεδόν 40%, μεταβολή που οφείλεται εν μέρει στην έκρηξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb. Το μέσο μηνιαίο ενοίκιο έφτανε τα 1.171 ευρώ το τρίτο τρίμηνο του 2023. Η ραγδαία αύξηση των τιμών έχει οδηγήσει πολλούς κατοίκους της πόλης να την εγκαταλείψουν, καθώς δεν μπορούν να την αντέξουν οικονομικά.