Dimand: Αύξηση τζίρου και λειτουργικών κερδών το 2022

12:21 13/4/2023 - Πηγή: Emea.gr

Σε 10,6 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκε ο τζίρος του ομίλου Dimand το 2022 αυξημένος κατά 55%, όπως ανακοινώθηκε. Τα λειτουργικά κέρδη αυξήθηκαν κατά 17% και διαμορφώθηκαν σε 7,1 εκατ. ευρώ.

Την 31.12.2022, το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο όμιλος (μέσω της εταιρείας, θυγατρικών και κοινοπραξιών – AuM) περιλαμβάνει 19 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις γραφείων, logistics,

οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, πολυτελών κατοικιών καθώς και μικτών χρήσεων. 

Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους την 31.12.2022 ανερχόταν σε περίπου 915,2 εκατ. ευρώ (31.12.2021: 15 επενδυτικά έργα με GDV 524,3 εκατ. ευρώ). Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του ομίλου ανερχόταν την 31.12.2022 σε 97,0 εκατ. ευρώ έναντι 50,3 εκατ. ευρώ την 31.12.2021 και η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες (μετά από πωλήσεις εντός της χρήσης) ανερχόταν την 31.12.2022 σε 37,3 εκατ. ευρώ έναντι 37,5 εκατ. ευρώ την 31.12.2021.

Κατά τη διάρκεια του 2022, ο όμιλος και η εταιρεία συνέχισαν να υλοποιούν το επενδυτικό τους πρόγραμμα, εξασφαλίζοντας σημαντικά ακίνητα, όπως α) γηπεδικές εκτάσεις συνολικής επιφάνειας 355,6 στρεμμάτων, στο 15ο χιλιόμετρο Θεσσαλονίκης- Έδεσσας, με σκοπό τη δημιουργία του μεγαλύτερου κόμβου logistics στη Βόρεια Ελλάδα και β) το πρώην συγκρότημα του παλαιού εργοστασίου της FIX, με σκοπό την ανάπτυξη ενός “πράσινου” συγκροτήματος μικτών χρήσεων. Το έργο-ορόσημο, σε συνδυασμό με το ευρύτερο σχέδιο δράσης του Δήμου Θεσσαλονίκης που στοχεύει στην ανάπλαση της περιοχής, θα συμβάλει στην περαιτέρω βελτίωση του αστικού τοπίου και στη συνολική οικονομική ανάπτυξη της Δυτικής Πύλης της Θεσσαλονίκης.

Επιπλέον, ο όμιλος προχώρησε το 2022 σε μια σημαντική στρατηγική επέκταση με τη συμμετοχή του στο project Skyline, ένα χαρτοφυλάκιο 573 ακινήτων πολλαπλών χρήσεων με μικτή επιφάνεια περίπου 500 χιλ. τ.μ. που περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, το εμβληματικό κτίριο γραφείων στην οδό Αιόλου και Σοφοκλέους, καθώς και το κτίριο γραφείων στην οδό Σταδίου και Κοραή. Η εν λόγω συναλλαγή αποτελεί τη μεγαλύτερη μεταβίβαση χαρτοφυλακίου ακινήτων στην ελληνική αγορά ακινήτων τα τελευταία χρόνια και η Dimand προσβλέπει σε σημαντικά κεφαλαιακά κέρδη αφενός από την αξιοποίηση και εκμετάλλευση και αφετέρου από τη διάθεση του χαρτοφυλακίου της Skyline.

Σημειώνεται ότι τον Ιούλιο του 2022 πραγματοποιήθηκε η έναρξη διαπραγμάτευσης των μετοχών της εταιρείας στη ρυθμιζόμενη αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών. Η επιτυχής δημόσια προσφορά είχε ως αποτέλεσμα τη βελτίωση της κεφαλαιακής διάρθρωσης του ομίλου και τη μείωση του μέσου σταθμισμένου κόστους δανεισμού από 19,1% σε 3,2%. Επιπρόσθετα, ο όμιλος τόσο με τη δημόσια προσφορά, όσο και με την επέκταση της στρατηγικής συνεργασίας του με European Bank for Reconstruction and Development (EBRD) καθώς και των επιμέρους συνεργασιών του με εγχώριους και ξένους θεσμικούς επενδυτές, προσβλέπει στην εφαρμογή της επιχειρηματικής του στρατηγικής με την απρόσκοπτη υλοποίηση του επενδυτικού του προγράμματος αλλά και τη διεύρυνση του χαρτοφυλακίου του με την εξασφάλιση σημαντικών ακινήτων, εξασφαλίζοντας πάντα τα αρτιότερα πρότυπα περιβαλλοντικής κάλυψης για τα κτίρια που αναπτύσσει, υλοποιώντας ακίνητα υψηλής ενεργειακής απόδοσης και χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος, προσαρμοσμένων στις ανάγκες και τη στρατηγική βιωσιμότητας των σύγχρονων επιχειρήσεων.