Joker: Τι γύρευε υψηλόβαθμο στέλεχος της Τρ. Πειραιώς στο συνεδριακό κέντρο της Εθνικής Ασφαλιστικής;

08:09 26/2/2025 - Πηγή: Emea.gr

Μπορεί πολλοί να σπεύδουν να θολώσουν τα νερά, να… ανακαλύψουν δυνητικούς ενδιαφερόμενους επενδυτές, να υποβαθμίσουν την σοβαρότητα της υφιστάμενης προόδου στις συζητήσεις ή ακόμη και να «ακυρώσουν» το επικείμενο deal της (εξαιρετικά) πιθανής εξαγοράς της Εθνικής Ασφαλιστικής από μέρους της Τραπέζης Πειραιώς, ωστόσο μια πληροφορία που έφτασε στα αυτιά της στήλης και που δεν επιδέχεται διάψευσης, δείχνει τον βαθμό ωρίμανσης του συγκεκριμένου business

case και δη μεταξύ των δύο ξεκάθαρων ενδιαφερόμενων πόλων της επικείμενης συμφωνίας.

Πόσο μάλλον όταν ο εν λόγω πληροφοριοδότης ήταν παρών, αυτοπροσώπως, δίχως να μαθαίνει τα τεκταινόμενα από τρίτους, των οποίων η αξιοπιστία δεν βρίσκεται και στο πλέον υψηλό σημείο, όπως καταδεικνύεται σε πλήθος άλλων δημοσιευμάτων…

Σε τι αφορά η πληροφορία; Μα στο γεγονός πως προ ελάχιστων εβδομάδων, λίγων -σχετικά- ημερών για την ακρίβεια, αντιπροσωπεία της Τραπέζης Πειραιώς, αποτελούμενη -μεταξύ άλλων και- από ιδιαίτερα υψηλόβαθμο στέλεχος, επισκέφτηκε το συνεδριακό κέντρο της Εθνικής Ασφαλιστικής, το οποίο βρίσκεται στο ισόγειο (επίπεδο του δρόμου) και -1 του στρατηγείου της εταιρείας, επί της Λεωφόρου Συγγρού, προκειμένου να αποκτήσουν ίδια εικόνα περί του property, ώστε στη συνέχεια να το εκτιμήσουν ορθά και ταυτόχρονα να το εντάξουν στη συμφωνία, με απτό μέγεθος σε ότι αφορά στο τίμημα, εξετάζοντας μια σειρά από σενάρια για την καλύτερη αξιοποίησή του.

Όπως μας ανέφερε ο ίδιος (επιτόπιος) πληροφοριοδότης, η αντιπροσωπεία των στελεχών της Τραπέζης Πειραιώς, έμεινε ικανοποιημένη από το real estate του συγκεκριμένου χώρου, καθώς το λιγότερο που μπορεί να χαρακτηριστεί είναι αξιοπρεπές, ενώ υπάρχουν και ορισμένα σημεία που, με μια εξαιρετικά χαμηλή επένδυση, δύναται να αναβαθμιστεί έτι περαιτέρω, αυξάνοντας αισθητά την χρηστικότητα και την φιλικότητα του χώρου, γεγονός που μεταφράζεται σε μεγαλύτερο τίμημα από την διάθεσή του προς τρίτους. Ο χώρος στάθμευσής του επί του παρόντος κρίνεται ως -σχετικά- ανεπαρκής εφόσον συνδυαστεί με μεγάλα συνεδριακά γεγονότα, ωστόσο υπάρχουν όμορες λύσεις που με το κατάλληλο deal δύναται να συμβάλουν -αρχικά- στην διαχείριση του «πονοκεφάλου», έως ότου βρεθεί η κατάλληλη in house λύση. 

Θα πρέπει να λάβετε υπόψη πως οι συνεδριακές υποδομές στην Αττική με τα χαρακτηριστικά του αντίστοιχου χώρου της Εθνικής Ασφαλιστικής, δεν βρίσκονται σε επάρκεια. Στοιχείο που μόνο απαρατήρητο δεν θα πρέπει να περνά από τους ενδιαφερόμενους stakeholders του συνεδριακού κλάδου.

Βλέπετε, χρήσιμο θα ήταν να σημειωθεί πως μόνο έκπληξη δεν θα προκαλέσει εάν το εν λόγω κέντρο της Εθνικής Ασφαλιστικής επενοικιαστεί σε οντότητα με ιστορική παρουσία στον επαγγελματικό συνεδριακό κόσμο, διασφαλίζοντας ένα safe τίμημα για τον κάτοχό του.

Μάλιστα, όπως ανέφερε στην ομήγυρη το υψηλόβαθμο στέλεχος της Τραπέζης Πειραιώς, που ηγούταν της σχετικής αποστολής των εκπροσώπων της, ο χώρος του ήταν οικείος μεν, καθώς έχει παρευρεθεί και συμμετάσχει σε επαγγελματικά συνέδρια με έντονα banking χροιά, ωστόσο δεν είχε εντρυφήσει σε βάθος δίνοντας έμφαση σε λεπτομέρειες.

Στοιχείο που μεταβλήθηκε άρδην, μόλις έλαβε σχετική ενημέρωση από μέρους του CEO της Τραπέζης Πειραιώς, προ μερικών εβδομάδων, παρότι οι εσωτερικές συζητήσεις εκτείνονται από το περασμένο καλοκαίρι, δίχως ωστόσο να διαρρεύσει κάτι το σχετικό, αλλά και ούτε να έχει ληφθεί η go-to απόφαση.