«Κρατάει», παρά τις πιέσεις, ο κλάδος αγοράς κατοικιών

16:40 1/1/2024 - Πηγή: Emea.gr

Στην Έκθεση Νομισματικής Πολιτικής που δημοσιοποίησε προ ημερών η Τράπεζα της Ελλάδας αναφέρεται υποχώρηση των νέων στεγαστικών δανείων κατά 4,9% το πρώτο δεκάμηνο του έτους (σε ετήσια βάση), καθώς το αυξημένο ενδιαφέρον που καταγράφεται στην αγορά αστικών ακινήτων αφορά κυρίως επενδύσεις και όχι στέγαση.

Συγκεκριμένα, επισημαίνεται πως «η αγορά κατοικιών διατηρεί τη δυναμική της και χαρακτηρίζεται από ισχυρή, κυρίως επενδυτική, ζήτηση και

χαμηλή προσφορά.

Η θετική πορεία του τουρισμού και της βραχυχρόνιας μίσθωσης, τα επιχορηγούμενα στεγαστικά προγράμματα για νέους και το αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό για αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένου του προγράμματος “Χρυσή Βίζα”, συνεχίζουν να ενισχύουν τη δυναμική της αγοράς». 

Οι επενδύσεις σε κατοικίες ενισχύθηκαν σημαντικά το πρώτο ενιάμηνο του 2023, κατά 40,2%, έναντι 12,1% την αντίστοιχη περίοδο του 2022, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ.

Παράλληλα, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΟΒΕ, οι θετικές επιχειρηματικές προσδοκίες για την κατασκευή κατοικιών (στοιχεία ΙΟΒΕ) ενισχύονται περαιτέρω το ενδεκάμηνο του 2023, κατά 13,3%. Το ίδιο διάστημα, το κόστος κατασκευής νέων κατοικιών ενισχύθηκε κατά 6,7%, ωθώντας σε σημαντική άνοδο τις τιμές των κατοικιών.