Όλες οι διαφορές ανάμεσα στα προγράμματα «Σπίτι μου» και «Σπίτι μου 2»

07:01 18/9/2024 - Πηγή: Emea.gr

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» αποτελεί ένα από τα νεότερα μέτρα της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος και την αναβάθμιση του οικιστικού αποθέματος. Αποτελεί ουσιαστικά μια «αναβάθμιση» του πρώτου προγραμματικού κύκλου, με διευρυμένα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια, ώστε να μπορέσουν να ωφεληθούν περισσότεροι πολίτες.

Δύο νέες διευκολύνσεις αποφασίστηκαν για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»:Διεύρυνση των δικαιούχων: Επιλέξιμοι δεν θα είναι μόνο όσοι πληρούσαν τα εισοδηματικά κριτήρια το 2023, αλλά και

όσοι τα πληρούσαν μεσοσταθμικά σε βάθος τριετίας.Παράταση ισχύος προεγκρίσεων: Οι προεγκρίσεις δανείων δεν θα εκπνέουν λίγους μήνες μετά την έγκριση, αλλά θα παραμένουν σε ισχύ μέχρι την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων.

Ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε πως το νέο πρόγραμμα θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο και εκτιμάται ότι θα ωφεληθούν περίπου 20.000 δικαιούχοι.

Κύρια χαρακτηριστικά του προγράμματος «Σπίτι μου 2»:Το 50% του δανείου θα είναι άτοκο (χρηματοδοτούμενο από το Ταμείο Ανάκαμψης), ενώ το υπόλοιπο 50% θα είναι χαμηλότοκο τραπεζικό δάνειο.Για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους, το 75% του δανείου θα είναι άτοκο.Διαφορές με το «Σπίτι μου 1»:Αυξάνεται το ηλικιακό όριο των δικαιούχων σε 25 έως 50 έτη.Διευρύνονται τα εισοδηματικά κριτήρια: Ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ για άγαμους (αντί 16.000), 28.000 ευρώ για ζευγάρια (αντί 24.000). Προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε παιδί (από 3.000).Μονογονεϊκές οικογένειες: Εισόδημα έως 31.000 ευρώ, με πρόσθετη προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Επιπλέον,  στο «Σπίτι μου 2» οι κατοικίες θα μπορούν να είναι κάτω από το όριο των 15 ετών που ίσχυε στην πρώτη φάση του προγράμματος, επιτρέποντας στους δικαιούχους να αγοράσουν πιο καινούρια σπίτια.

«Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»

Παράλληλα, από την αρχή του νέου έτους θα τρέξει το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», το οποίο χορηγεί δάνεια με μηδενικό επιτόκιο έως και 25.000 ευρώ και διάρκεια αποπληρωμής 3-7 έτη. Μερικές δράσεις που επιδοτούνται είναι η θερμομόνωση, η πράσινη στέγη, η αντικατάσταση κουφωμάτων, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών και άλλων μικρών ΑΠΕ και βέβαια χρηματοδοτούνται και οι απαραίτητες εργασίες.

Ουσιαστικά, ένας δικαιούχος που λαμβάνει το μέγιστο ποσό δανείου των 25.000 ευρώ, θα πληρώνει λιγότερα από 300 ευρώ τον μήνα για 7 χρόνια, προκειμένου να αποπληρώσει το συγκεκριμένο δάνειο.

Είναι ανοιχτό σε όλα τα φυσικά πρόσωπα που είναι ιδιοκτήτες κατοικίας (κύριας ή δευτερεύουσας), χωρίς εισοδηματικά, ηλικιακά ή περιουσιακά κριτήρια. 

Συνολικά, η πολιτική στέγασης της κυβέρνησης περιλαμβάνει προγράμματα για την απόκτηση κατοικίας, την ενεργειακή αναβάθμιση και την αξιοποίηση ανεκμετάλλευτων ακινήτων, ενώ επιδιώκεται η γρήγορη υλοποίηση και εκταμίευση των σχετικών ποσών από τις αρχές του επόμενου έτους.