Ε9: Προσοχή, κρύβει παγίδες για ημιυπαίθριους

07:30 28/8/2013 - Πηγή: Matrix24

Στην πράξη, οι ιδιοκτήτες που έχουν προχωρήσει σε τακτοποίηση, θα δηλώσουν το σύνολο των τετραγωνικών του ακινήτου, με αποτέλεσμα να φορολογηθούν για περισσότερα τετραγωνικά.

Σύμφωνα με την κωδικοποίηση της σχετικής νομοθεσία όπως έγινε από τις υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών όσοι νομιμοποίησαν ακίνητα η χώρους θα πρέπει να προσέχουν τα εξής κατά την συμπλήρωση του εντύπου Ε9:

Ν. 3775/2009: (Νόμος Σουφλιά)

• οι κλειστοί ημιυπαίθριοι προστίθενται στους

κύριους χώρους.

• τα αυθαίρετα κτίσματα αναγράφονται στην πραγματική τους κατάσταση.

Ν. 3843/2010: (Νόμος Μπιρμπίλη)

• Δεν απαιτείται η προσθήκη ημιυπαίθριων χώρων στους κύριους, εφόσον δεν απαιτείται η αναγραφή του εν λόγω ακινήτου στο Ε9 από άλλη αιτία. Αν βέβαια έχουν δηλωθεί οι ημιυπαίθριοι χώροι σε προηγούμενο Ε9 ως κύριοι ή βοηθητικοί, δεν διαγράφονται.

• Όταν απαιτείται η αναγραφή στο Ε9 ακινήτου από άλλη αιτία, κατά την αναγραφή του συμπεριλαμβάνονται στους κύριους χώρους του ακινήτου και τα τ.μ. του ημιυπαίθριου.

• Δεν απαιτείται η αναγραφή των τακτοποιούμενων χώρων, λόγω μετατροπής τους σε χώρους κύριας χρήσης, που είχαν δηλωθεί είτε σύμφωνα με τη χρήση τους, είτε ως βοηθητικοί, εφόσον δεν απαιτείται η αναγραφή του εν λόγω ακινήτου στο Ε9 από άλλη αιτία.

• Όταν οι τακτοποιούμενοι χώροι, λόγω μετατροπής τους σε χώρους κύριας χρήσης, δεν έχουν δηλωθεί στο Ε9, οι χώροι αυτοί αναγράφονται στη δήλωση Ε9, ως χώροι κύριας χρήσης.

Ν. 4014/2011: (Νόμος Γ. Παπακωνσταντίνου)

• Αυθαίρετα κτίσματα, δηλώνονται στο Ε9 στην πραγματική τους κατάσταση, το επόμενο από την τακτοποίηση έτος.

• Οι κλειστοί ημιυπαίθριοι προστίθενται στους κύριους χώρους