Φθηνότερες πλέον οι μεταβιβάσεις ακινήτων

11:44 3/5/2014 - Πηγή: Matrix24

Σύμφωνα με τα «Νέα», πλέον δημιουργούνται σημαντικές φορολογικές ελαφρύνσεις για τον αγοραστή και όσο αυξάνεται η αξία του μεταβιβαζόμενου ακινήτου τόσο μεγαλώνει και το όφελος.

Η ελάφρυνση μικραίνει όπου προκύπτει πολύ μεγάλος φόρος υπεραξίας, ο οποίος και βαρύνει τον πωλητή, αλλά ακόμη και σε αυτές τις περιπτώσεις στελέχη του χώρου δεν αποκλείουν την περίπτωση οι δύο πλευρές στο τέλος «να τα βρουν».

Δεδομένου ότι η υποχώρηση των τιμών είναι μεσοσταθμικά 40% από την έναρξη της κρίσης και ανάλογα με την περίπτωση φτάνει και το 80%, εμφανίζονται -όπως λένε συμβολαιογράφοι- ενδιαφερόμενοι

αγοραστές που δέχονται να καταβάλουν εκείνοι μέρος του φόρου υπεραξίας, αφού και πάλι το όφελος που θα έχουν από τη μείωση του φόρου μεταβίβασης είναι μεγαλύτερο.

Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα, σύμφωνα με την εφημερίδα, είναι η περίπτωση διαμερίσματος που αγοράστηκε το 2003 προς 120.000 ευρώ και πωλείται σήμερα έναντι 160.000 ευρώ. Με το προηγούμενο σύστημα ο αγοραστής καλούνταν να πληρώσει φόρο 15.600 ευρώ (με συντελεστές 8%-10%). Με το νέο σύστημα, αγοραστής και πωλητής θα επιβαρυνθούν με 5.018 ευρώ. Προκύπτει δηλαδή όφελος 10.582 ευρώ.