«Κούρεμα» φόρου σε 396 περιοχές

09:01 9/8/2014 - Πηγή: Matrix24

Σύμφωνα με το «'Εθνος» τα νέα εκκαθαριστικά με τα μειωμένα ποσά φόρου για όσους έλαβαν «φουσκωμένο» λογαριασμό λόγω εξωπραγματικών αντικειμενικών τιμών θα αναρτηθούν στο TAXISNET μέσα στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Σεπτεμβρίου.

Η πρώτη δόση καταβολής του φόρου μετατίθεται για το τέλος Σεπτεμβρίου, ενώ ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο της επιμήκυνσης των δόσεων μέχρι και τον Φεβρουάριο,

ωστόσο οριστικές αποφάσεις θα ληφθούν με βάση τα στοιχεία του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους για το ταμειακό κόστος. Μετά τις 15 Σεπτεμβρίου θα ανοίξει και η ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή νέων δηλώσεων Ε9 για διόρθωση των λαθών από τους φορολογουμένους.

Σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, ο νέος τρόπος υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ με τις τιμές ζώνης που ίσχυσαν για τον ΦΑΠ του 2013 θα φέρει διαγραφή φόρου σε ποσοστό μέχρι και 96% για οικόπεδα και αγροτεμάχια σε 396 περιοχές της περιφέρειας. Κι αυτό γιατί οι νέες αντικειμενικές τιμές που θα ισχύσουν για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων στις συγκεκριμένες περιοχές είναι χαμηλότερες κατά 10%.

Τις μεγαλύτερες μειώσεις φόρου θα έχουν όσοι κατέχουν μεγάλες εκτάσεις, καθώς δεν θα πληρώσουν ούτε ένα ευρώ συμπληρωματικό φόρο, ενώ με τη σημερινή εκκαθάριση πέραν του κύριου φόρου, χρεώθηκαν και με συμπληρωματικό, αφού το «φούσκωμα» των τιμών στις περισσότερες περιπτώσεις ανέβασε τη συνολική αξία της περιουσίας τους πάνω από τις 300.000 ευρώ και έτσι κλήθηκαν να καταβάλουν επιπλέον φόρο με συντελεστές 0,1%-0,3% ανάλογα με την αξία των ακινήτων.

Σε περιοχές και κατηγορίες ακινήτων που δεν «καλύπτονται» από την απόφαση του υφ. Οικονομικών Γ. Μαυραγάνη για τον ΦΑΠ του 2013 με τη νέα νομοθετική ρύθμιση που θα κατατεθεί στη Βουλή στις 26 Αυγούστου, θα προβλέπονται πρόσθετες παρεμβάσεις όπως η αποσαφήνιση των συντελεστών αξιοποίησης που θα λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας των οικοπέδων εντός και εκτός σχεδίου καθώς μία από τις βασικές αιτίες έκρηξης της φορολογίας ήταν ο δανεισμός των συντελεστών από άλλες περιοχές.

Οι εκκρεμότητες

Οι εκκρεμότητες με τον φόρο ακινήτων έχουν και παράπλευρες απώλειες καθώς «παγώνουν» τις επιστροφές φόρου και μπλοκάρουν τη χορήγηση φορολογικής ενημερότητας.

Ειδικότερα οι Εφορίες εφαρμόζουν την εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών η οποία ορίζει σαφώς ότι για να πιστωθεί επιστροφή φόρου στους δικαιούχους θα πρέπει να είναι φορολογικά ενήμεροι.

Εφόσον εκκρεμεί η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ δεν μπορεί να εκδοθεί ενημερότητα ούτε και να πιστωθεί η επιστροφή φόρου, παρότι η προθεσμία εξόφλησης της 1ης δόσης δεν έχει παρέλθει. Επιπρόσθετα δεν δίνεται στους φορολογουμένους ούτε η δυνατότητα συμψηφισμού της επιστροφής φόρου με τον ΕΝΦΙΑ. Έτσι, για να λάβουν την επιστροφή οι δικαιούχοι θα πρέπει είτε να εξοφλήσουν εφάπαξ τον ΕΝΦΙΑ είτε να περιμένουν μέχρι την πληρωμή της τελευταίας δόσης του φόρου ακινήτων.