Δικαστική απόφαση δεν επιτρέπει την έξωση εάν πρώτα δεν μειωθεί το ενοίκιο

15:36 30/4/2013 - Πηγή: Παρασκηνιο

Δικαστική απόφαση δίνει διέξοδο στους επαγγελματίες ενοικιαστές ακινήτων που βρίσκονται μπροστά στην απειλή της έξωσης λόγω της μείωσης του τζίρου τους λόγω της κρίσης. Ο ιδιοκτήτης δεν θα μπορεί να προχωρεί σε έξωση εάν πρώτα δεν ρίξει πρώτα το ενοίκιο.

Με βάση σχετική απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Χαλκίδας, απορρίφθηκαν ασφαλιστικά μέτρα που ζητούσε ιδιοκτήτης, για την πραγματοποίηση έξωσης σε ενοικιαστή για λόγους δυστροπίας του τελευταίου, δηλαδή λόγω μη καταβολής του μισθώματος. Αιτία το γεγονός ότι ο ενοικιαστής είχε προχωρήσει σε τακτική αγωγή για μείωση του ενοικίου, λόγω της κρίσης.

Όπως ανακοίνωσε η ΕΣΕΕ «το δικαστήριο λαμβάνει υπόψη του την έλλειψη υπαιτιότητας του μισθωτή», δεδομένης της γενικότερης κάμψης στην αγορά, τη μείωση της μισθωτικής αξίας των ακινήτων και την κάθετη πτώση του τζίρου των επιχειρήσεων.