Στον ”πάγο” χιλιάδες μετακινήσεις ακινήτων

10:03 23/1/2014 - Πηγή: Παρασκηνιο

”Πονοκέφαλο” έχει δημιουργήσει στους συμβολαιογράφους ο υπολογισμός του νέου φόρου υπεραξίας 15% που ισχύει από την 1η Ιανουαρίου 2014 με αποτέλεσμα χιλιάδες μεταβιβάσεις ακινήτων να βρίσκονται σε αναμονή.

Ο φόρος υπεραξίας επιβάλλεται στους πωλητές ακινήτων και προκύπτει από τη διαφορά της τιμής κτήσης και την τιμή πώλησης του ακινήτου.

Σύμφωνα με την ”Καθημερινή”, τις τελευταίες μέρες, γίνονται αλλεπάλληλες συσκέψεις στο υπουργείο Οικονομικών προκειμένου αφενός να λυθούν τα δεκάδες προβλήματα που ανακύπτουν ως προς τον υπολογισμό του φόρου και ειδικότερα τον εντοπισμό της τιμής

κτήσης, αφετέρου καταβάλλονται προσπάθειες ώστε να τροποποιηθούν οι συντελεστές, δεδομένου ότι προκύπτουν τεράστια ποσά φόρου για τους περισσότερους πωλητές ακινήτων.

Η καθυστέρηση έκδοσης της διευκρινιστικής εγκυκλίου «δένει» τα χέρια των συμβολαιογράφων, οι οποίοι δεν μπορούν να ολοκληρώσουν τις μεταβιβάσεις. Οπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς τα περισσότερα προβλήματα αφορούν στον υπολογισμό της τιμή κτήσης αρκετών κατηγοριών ακινήτων όπως για παράδειγμα:

- τις πωλήσεις ακινήτων από αντιπαροχή,

- τα δομημένα ακίνητα για τα οποία θα πρέπει να αναζητηθεί το κόστος κατασκευής της οικοδομής,

- τις περιπτώσεις επικαρπίας και ψιλής κυριότητας,

- τα ακίνητα κυρίως της επαρχίας που αποκτήθηκαν με χρησικτησία.

The post Στον ”πάγο” χιλιάδες μετακινήσεις ακινήτων appeared first on Paraskhnio.gr.