Έκπτωση 40% στο «πόθεν έσχες» των ακινήτων

18:14 5/7/2014 - Πηγή: No Comments

Εκπτώσεις στις αντικειμενικές τιμές για τις μεταβιβάσεις ακινήτων με στόχο να υπάρξει μείωση μέχρι 40% στο ποσό των δαπανών που πρέπει να δικαιολογήσουν οι φορολογούμενοι με βάση το «πόθεν έσχες» προβλέπει σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, που θα τεθεί στις διαπραγματεύσεις με την Τρόικα.

Σύμφωνα με την εφημερίδα Το Έθνος, η τιμή αγοράς του ακινήτου που θα λαμβάνεται υπόψη από την Εφορία για την κάλυψη του «πόθεν έσχες» θα είναι μειωμένη κατά 30% – 40% σε σχέση με την αντικειμενική αξία της περιοχής, στην οποία

βρίσκεται το ακίνητο.

Από το υπουργείο Οικονομικών διευκρινίζεται ότι η έκπτωση θα ισχύει μόνο για το «πόθεν έσχες» κι όχι για τον υπολογισμό του ενιαίου φόρου ακινήτων και των φόρων μεταβίβασης.

Με αυτόν τον τρόπο θα μειωθεί το ποσό του τεκμηρίου για τη δαπάνη αγοράς.

Για παράδειγμα αν κάποιος αγοράσει ένα ακίνητο αντικειμενικής αξίας 250.000 ευρώ για να δικαιολογήσει το «πόθεν έσχες», θα πρέπει να αποδείξει στην Εφορία πού βρήκε τα 150.000 ευρώ και όχι το ποσό των 250.000 ευρώ που είναι η αντικειμενική.

Σύμφωνα με παράγοντες της κτηματαγοράς, με τη νέα ρύθμιση θα ξεμπλοκάρουν εκατοντάδες συμβόλαια που έχουν κλείσει και βρίσκονται στον αέρα, καθώς οι αγοραστές δεν είναι σε θέση να δικαιολογήσουν τα χρήματα που αναγράφονται στο συμβόλαιο.