Φόρος ακινήτων – Ποιοι, πόσο και πότε θα πληρώσουν

12:35 2/5/2014 - Πηγή: No Comments

Τον «λογαριασμό» του νέου Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, ο οποίος αντικατέστησε το «χαράτσι» της ΔΕΗ και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, θα αρχίσουν να πληρώνουν το καλοκαίρι περίπου 5 εκατ. νοικοκυριά.

Σύμφωνα με το «Έθνος», βάση για τον υπολογισμό του νέου φόρου στα ακίνητα θα αποτελέσουν τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες ακινήτων στο έντυπο Ε9.

Όσοι είχαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση

το 2013 ή όσοι έχουν αδήλωτους «τακτοποιημένους» αυθαίρετους χώρους ή κτίσματα που απαλλάσσονται του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να υποβάλουν ηλεκτρονικά το Ε9 μέχρι τις 30 Μαΐου 2014.

Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι του νέου φόρου ακινήτων

Ευνοημένοι θεωρούνται όσοι διατηρούν ακίνητα με αντικειμενική αξία χαμηλότερη των 300.000 ευρώ αφού ο νέος φόρος θα φέρει μειώσεις στις φορολογικές τους επιβαρύνσεις, ωστόσο από την άλλη πλευρά στους φορολογούμενους με μεσαία ακίνητη περιουσία θα φέρει περισσότερους φόρους.

Ποιοι απαλλάσσονται

Από τον ΕΝΦΙΑ απαλλάσσονται τα κτίσματα που προορίζονται για αγροτική χρήση (μαντριά, στάνες, στάβλοι, κοτέτσια, θερμοκήπια, χώροι αποθήκευσης προϊόντων φυτικής παραγωγής)

Οι συντελεστές υπολογισμού του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων

Χαρακτηριστικά παραδείγματα φορολόγησης κατοικιών

Διαμέρισμα 90 τ.μ. στο Αιγάλεω με τιμή ζώνης 1.050 ευρώ /τ.μ. στο 2ο όροφο, καινούριο με δύο προσόψεις, θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ: 428,82 ευρώ

Διαμέρισμα 100 τ.μ. στον Αλιμο με τιμή ζώνης 1.450 ευρώ/τ.μ. στον πρώτο όροφο, 8ετίας με μία πρόσοψη θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ: 448 ευρώ

Μονοκατοικία 200 τ.μ. στην Εκάλη με τιμή ζώνης 2,050 ευρώ, 10 ετών, με πρόσοψη σε ένα δρόμο και με κάλυψη του συντελεστή δόμησης θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ: 1.421,67 ευρώ και συμπληρωματικό φόρο: 120 ευρώ

Διαμέρισμα 90τ.μ. στη Γλυφάδα με τιμή ζώνης 4.600 ευρώ/τ.μ. στον 2ο όροφο, 20ετίας, με τρεις προσόψεις θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ: 1.100 ευρώ και συμπληρωματικό φόρο 128 ευρώ.