Πουλάνε όσο – όσο τα ακίνητα λόγω ΕΝΦΙΑ

11:17 10/8/2014 - Πηγή: No Comments

Πολλοί είναι οι συνάνθρωποι μας που αποφάσισαν να βάλουν πωλητήριο σε ότι έχουν και δεν έχουν για να αποφύγουν το νέο φόρο ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).

Σύμφωνα με δημοσίευμα της Ημερησίας, ο ΕΝΦΙΑ έχει οδηγήσει σε δραματική αύξηση των προς πώληση ακινήτων.

Ο κόσμος σπεύδει να ξεπουλήσει αγροτεμάχια, οικόπεδα σε τουριστικές περιοχές αλλά και χιλιάδες άδεια διαμερίσματα σε αστικές περιοχές, ούτως ώστε να γλιτώσουν από τον φόρο ακινήτων. Άλλωστε δεν είναι τυχαίο ότι πολλοί αποφάσισαν να βάλουν πωλητήρια

μόλις τους ήρθαν τα εκκαθαριστικά στα χέρια.

Αυτή η τάση των πολιτών να ξεπουλούν τις περιουσίες τους δεν είναι καινούρια, είχε ξεκινήσει μετά την επιβολή του «χαρατσιού» μέσω της ΔEH, ωστόσο πλέον το κύμα πωλήσεων μεγαλώνει ολοένα και περισσότερο.

Ακόμα και οι θεωρητικά “πλούσιοι” με πάνω από 300.000 ευρώ περιουσία σκέφτονται σοβαρά το ενδεχόμενη μαζικών πωλήσεων και απευθύνονται σε κτηματομεσίτες. Οι τελευταίοι έχουν δει τον τζίρο της δουλειάς τους να αυξάνεται εντυπωσιακά το τελευταίο διάστημα.
Θέλουν να δωρίσουν την περιουσία τους!

Σύμφωνα με την Πανελλήνια Oμοσπονδία Iδιοκτητών Aκινήτων, υπάρχουν εκατοντάδες αιτήσεις από τους μέλη της οι οποίοι ζητούν ακόμη και να… δωρίσουν την περιουσία τους στο κράτος προκειμένου να γλιτώσουν τους υπέρογκους φόρους.

Όπως επισημαίνει ο πρόεδρος της ΠOMIΔA, Στρ. Παραδιά, ο νόμος του ENΦIA είναι «τρελός» και επιβαρύνει υπέρογκα τα κενά και απρόσοδα ακίνητα και οικόπεδα, ενώ τιμωρεί βάναυσα τη δήθεν μεγάλη ακίνητη περιουσίας καθώς επιβάλλει τον εξοντωτικό συμπληρωματικό φόρο. Mάλιστα, η αξία της περιουσίας υπολογίζεται με βάση αντικειμενικές αξίες που δεν έχουν καμιά σχέση με την πραγματικότητα, με αποτέλεσμα πολλοί να εμφανίζονται ότι διαθέτουν περιουσία άνω των 300.000 ευρώ, ενώ αυτή δεν αξίζει ούτε τα μισά.

«O συμπληρωματικός φόρος κατακρεουργεί σήμερα τους ιδιοκτήτες των αστικών ακινήτων, συχνά με διπλάσια ή και τριπλάσια ποσά από τον κυρίως φόρο. Aπό εκεί πρέπει να αρχίσει η διόρθωση, με την κατάργησή του», λέει ο κ. Παραδιάς.
Χιλιάδες τα αδιάθετα ακίνητα, έρχονται κι άλλα να προστεθούν

Ο αριθμός των ακινήτως που παραμένει εδώ και χρόνια αδιάθετος είναι πάνω από 250.000 και μέσα στο επόμενο διάστημα αναμένεται να αυξηθεί δραματικά.

Xιλιάδες κενά διαμερίσματα στην Aθήνα, τη Θεσσαλονίκη και άλλες μεγάλες πόλεις. Πρόκειται κυρίως για μεγάλα και παλαιά σπίτια σε πολυκατοικίες 30-40 ετών που δεν βρίσκουν ενοικιαστή.

Eπίσης καταστήματα και γραφεία στο κέντρο που έχουν απαξιωθεί καθώς επί χρόνια «ρημάζουν» και δεν προσφέρουν ούτε ένα ευρώ στους ιδιοκτήτες τους.

Όσον αφορά τα παλαιά ακίνητα, δίνονται σε ξευτελιστικές τιμές. Είναι χαρακτηριστικό ότι στο κέντρο της Aθήνας διαμερίσματα ύψους 100.000 ευρώ δίνονται μόλις 40.000 – 50.000 ευρώ.

Ποιοι όμως είναι τελικά αυτοί που πωλούν; Όσοι έχουν σπίτια που δεν ρευματοδοτούνται αλλά επιβαρύνονται κανονικά και με το… νόμο με τον ENΦIA.

Επίσης εκείνοι που διαθέτουν αγροτεμάχια στην επαρχία αλλά δεν τα καλλιεργούνται για να έχουν έσοδα. Πωλητήρια και από τους κατοίκους του εξωτερικού που διαμένουν πολύ λίγο στα σπίτια τους, καθώς τον περισσότερο χρόνο τον περνούν μακριά από την Ελλάδα.

Προς πώληση πλέον και τα ακριβά ακίνητα, από 300 τετραγωνικά και πάνω καθώς οι ιδιοκήτες τους επιβαρύνονται με ετήσιο φόρο χιλιάδων ευρώ ετησίως.

Στο μεταξύ, η πληρωμή της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ μπορεί να πήρε παράταση έως τα τέλη Σεπτεμβρίου, αυτό όμως δεν αλλάζει κατά πολύ το σκηνικό.

Το γεγονός ότι ήδη χάθηκαν οι δόσεις του Ιουλίου και του Αυγούστου λόγω καθυστερήσεων στην εκκαθάριση απλώς μεταθέτει κατά δύο μήνες το πρόβλημα του φορολογούμενου.