Eurobank Equities για BriQ Properties: Σύσταση buy με τιμή-στόχο τα €2,88

12:52 13/2/2025 - Πηγή: BankWars

H Eurobank Equities ξεκινά κάλυψη για τη BriQ Properties με τιμή-στόχο τα 2,88 ευρώ και με σύσταση «buy», καθώς είναι μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα στην Ελλάδα με χαρτοφυλάκιο 283 εκατ. ευρώ και ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 21 εκατ. ευρώ (μετά την ολοκλήρωση της συγχώνευσης μετασχηματισμού με την ICI), που μεταφράζεται σε απόδοση 7,6% στα περιουσιακά στοιχεία που παράγουν εισόδημα.

Όπως αναφέρει η χρηματιστηριακή σε ανάλυσή της, το χαρτοφυλάκιο

της είναι αρκετά διαφοροποιημένο στους τομείς των logistics, των γραφείων, του λιανικού εμπορίου και άλλων, με κορυφαίους ενοικιαστές και σχεδόν απόλυτη πληρότητα, με ενοίκια που συνδέονται με τον δείκτη πληθωρισμού και σταθμισμένη μέση διάρκεια μίσθωσης 5,5 ετών.

Σε αντίθεση με τους ανταγωνιστές της, επισημαίνει η Eurobank Equities, η BriQ ακολουθεί μια μετρημένη επενδυτική προσέγγιση, με Capex ύψους 14 εκατομμυρίων ευρώ έως το 2026 που στοχεύει στην επέκταση στα logistics, επιλεκτικές ανακατασκευές γραφείων και αναβαθμίσεις ξενοδοχείων. Το γεγονός αυτό μειώνει επίσης το ρίσκο της θέσης, επιτρέποντας τη συνέχιση μιας γενναιόδωρης – και ιδιαίτερα ορατής – πολιτικής απόδοσης στους μετόχους που αντιστοιχεί σε μερισματική απόδοση 7-9% το 2025-27, την υψηλότερη στον ελληνικό κλάδο των ΑΕΕΑΠ.