Grivalia Properties: Κέρδη 62 εκατομμυρίων ευρώ το 2015

21:37 29/1/2016 - Πηγή: BankWars

Στα 62, εκατ. ευρώ ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties για τη χρήση 2015 έναντι καθαρών κερδών 50 εκατ. της περσινής χρήσης.
Τα καθαρά κέρδη, µη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από αποτίµηση καθώς και της αρνητικής υπεραξίας, ανήλθαν στα 42,2 εκατ. ευρώ έναντι 43,9 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής χρήσης.

Ειδικότερα, η πορεία των βασικών µγεθών του οµίλου κατά τη χρήση 2015 σε σχέση µε πέρυσι ήταν η ακόλουθη:

1. Τα έσοδα από µισθώµατα παρουσιάζουν αύξηση κατά 14% (57,6 εκατ. ευρώ έναντι 50,6 εκατ. ευρώ)

λόγω των νέων επενδυτικών ακινήτων που αποκτήθηκαν εντός της χρήσης, καθώς και της ενσωμάτωσης των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2014.
2. Τόσο οι χρεωστικοί τόκοι (1,81εκ. ευρώ έναντι 2,08 εκ. ευρώ) όσο και οι πιστωτικοί τόκοι (0,38εκ. ευρώ έναντι 6,18εκ. ευρώ) µειώθηκαν λόγω των µειωµένων χρησιµοποιούµενων κεφαλαίων και των πτωτικών επιτοκίων.
3. Τα κέρδη από αναπροσαρµογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε 19,75εκ. ευρώ έναντι κερδών 4,87εκ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης.
Από την απόκτηση των νέων επενδυτικών ακινήτων κατά την κλειόµενη χρήση προέκυψε κέρδος από αναπροσαρµογή 19,42εκ. ευρώ, ενώ για το υφιστάµενο χαρτοφυλάκιο της 31ης ∆εκεµβρίου 2014 πρόκυψε κέρδος ποσού 0,34εκ. ευρώ.
4. Οι φόροι αυξήθηκαν κατά 32% (5,53εκ. έναντι 4,19εκ.) λόγω της ενσωµάτωσης των επενδύσεων που πραγµατοποιήθηκαν το 2014 στον υπολογισµό του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).

Οι βασικοί δείκτες του οµίλου διαμορφώνονται ως εξής:
• ∆είκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις): 6,5x
• ∆ανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 6%
• ∆ανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις σε ακίνητα: 7%
• Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): 42,2εκ.
Τα διαθέσιµα του οµίλου την 31η ∆εκεµβρίου 2015 ανήλθαν σε 112εκ. από 185εκ. την 31η ∆εκεµβρίου 2014 και οι δανειακές υποχρεώσεις διαµορφώθηκαν σε 59εκ. από 64εκ. την 31η ∆εκεµβρίου 2014.
Η µείωση των διαθεσίµων οφείλεται κυρίως στη διανοµή µερίσµατος συνολικού ποσού 30,4εκ. από τα κέρδη της χρήσης 2014, στην απόκτηση δυο ακινήτων επένδυσης από την Praktiker Hellas, καθώς επίσης και στην απόκτηση χαρτοφυλακίου εννέα (9) καταστηµάτων από τη ΜΑΚΡΟ ΚΑΣ & ΚΑΡΥ ΧΟΝ∆ΡΕΜΠΟΡΙΚΗ εντός της κλειόµενης χρήσης.

Την 31η ∆εκεµβρίου 2015, η Εσωτερική Λογιστική Αξία του Οµίλου (NAV) ανέρχεται στα 882εκ. ή 8,71 ανά µετοχή.

Κατά τη διάρκεια της χρήσης 2015 ο όµιλος ενέτεινε την υλοποίηση προγραµµάτων εταιρικής κοινωνικής ευθύνης σε σχολεία, πανεπιστήµια και πολλαπλές κοινωνικές δράσεις. Επιπλέον η εταιρεία προχωρά στην ενεργειακή αναβάθµιση του υφιστάµενου χαρτοφυλακίου της µε στόχο τον εκσυγχρονισµό των εργασιακών χώρων των µισθωτών της και την οικολογική προσέγγιση της δραστηριότητάς της.
Η στροφή στην οικολογική προσέγγιση της δραστηριότητας του οµίλου θα αποτελέσει στο µέλλον βασικό πυλώνα της στρατηγικής του.