Lamda Development: Κέρδη 191 εκατ. ευρώ το 2021- Πως κινήθηκαν τα εμπορικά κέντρα
Τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα, μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας, της LAMDA Development (η «Εταιρεία») για το Έτος 2021 ανήλθαν σε κέρδη €191εκ έναντι ζημίας €52εκ το 2020.
Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) της Εταιρείας την 31.12.2021 ανήλθε σε €1.362εκ (ήτοι €7,73 ανά μετοχή), αυξημένη κατά 24% έναντι της 31.12.2020.
Επισημαίνεται ότι τόσο τα οικονομικά αποτελέσματα της Εταιρείας όσο και η Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) περιλαμβάνουν τη θετική επίπτωση ποσού €316εκ που προήλθε από την επανεκτίμηση, από ανεξάρτητο εκτιμητή, της αξίας των Επενδυτικών Ακινήτων που περιλαμβάνονται
Σε επίπεδο λειτουργικής κερδοφορίας, τα ενοποιημένα κέρδη EBITDA, προ αποτιμήσεων του επενδυτικού χαρτοφυλακίου, ανήλθαν σε €40εκ παρουσιάζοντας σημαντική αύξηση 65% έναντι του 2020. Η εν λόγω αύξηση προέκυψε λόγω (α) της σημαντικής ενίσχυσης της λειτουργικής κερδοφορίας EBITDA των Εμπορικών Κέντρων κατά τη διάρκεια του Β’ Εξαμήνου 2021 (Ιούλιος-Δεκέμβριος 2021), η οποία υπερκάλυψε τις αρνητικές επιπτώσεις της πανδημίας που καταγράφηκαν κατά το Α’ Εξάμηνο 2021 και (β) της θετικής επίπτωσης από την πλήρη ενοποίηση της Μαρίνας Φλοίσβου για το σύνολο του έτους και της συνεισφοράς της Μαρίνας Αγ. Κοσμά κατά το Β’ Εξάμηνο 2021.
Τα κέρδη EBITDA των Εμπορικών Κέντρων The Mall Athens, Golden Hall και Mediterranean Cosmos το 2021 ανήλθαν σε €45εκ, αυξημένα κατά 23% έναντι του 2020. Οι κύριοι παράγοντες της εν λόγω ενίσχυσης ήταν η αύξηση των πωλήσεων των καταστημάτων (+36% έναντι του 2020), λόγω της αύξησης της επισκεψιμότητας (+8% έναντι του 2020) και της αυξημένης δαπάνης ανά επισκέπτη. Επισημαίνεται ότι για το σύνολο του έτους 2021 η λειτουργική κερδοφορία EBITDA των Εμπορικών Κέντρων επιβαρύνθηκε σημαντικά λόγω (α) της αναστολής λειτουργίας τους για συνολική περίοδο περίπου 3 μηνών και (β) της νομοθετικά προβλεπόμενης παροχής μειώσεων στα μισθώματα των καταστηματαρχών/μισθωτών για συνολική περίοδο 6 μηνών (Ιανουάριος-Ιούνιος) με μείωση ενοικίων κατά ποσοστό 40%.
Επισημαίνεται ότι τα κέρδη EBITDA των Εμπορικών Κέντρων το 2021 διαμορφώθηκαν περίπου €19εκ χαμηλότερα έναντι της ιστορικά υψηλής λειτουργικής κερδοφορίας το 2019, που ήταν €64εκ.
Τα κέρδη EBITDA των Εμπορικών Κέντρων το Δ’ Τρίμηνο 2021 ανήλθαν σε €14εκ, έναντι €5εκ την αντίστοιχη περίοδο το 2020. Να σημειωθεί όμως ότι την περίοδο ΝοεμβρίουΔεκεμβρίου 2020 τα Εμπορικά Κέντρα παρέμειναν ουσιαστικά κλειστά, καθιστώντας τη σύγκριση πρακτικά άνευ αντικειμένου. Αξίζει να τονιστεί ότι τα κέρδη EBITDA των Εμπορικών Κέντρων το Δ’ Τρίμηνο 2021 διαμορφώθηκαν μόλις €2,5εκ χαμηλότερα από τα ιστορικά υψηλά επίπεδα λειτουργικής κερδοφορίας της αντίστοιχης περιόδου το 2019, παρά τις αντίξοες συνθήκες που επικράτησαν στην αγορά λόγω της εμφάνισης νέας πιο μεταδοτικής μετάλλαξης της πανδημίας (Όμικρον) και της εφαρμογής αυστηρότερων μέτρων για τον περιορισμό της διασποράς του κορονοιού.
Επισημαίνεται ότι η Εταιρεία, εν μέσω της κρίσης της πανδημίας, διαπραγματεύτηκε νέες ή προχώρησε σε ανανεώσεις συμβάσεων εμπορικής συνεργασίας με οικονομικούς όρους αντίστοιχους της προ κρίσης Covid-19 πανδημίας, ενισχύοντας την αξία των Εμπορικών Κέντρων. Η αξία των Εμπορικών Κέντρων ανήλθε σε €872εκ την 31.12.2021, όπως προκύπτει από την αποτίμηση του ανεξάρτητου εκτιμητή (Savills), αυξημένη κατά περίπου €17εκ (+2%) έναντι της αντίστοιχης αξίας την 31.12.2020.
Αναφορικά με τους βασικούς δείκτες των Εμπορικών Κέντρων για το έτος 2021, επισημαίνονται τα εξής:
• Η μέση πληρότητα των Εμπορικών Κέντρων το 2021 παρέμεινε αμετάβλητη έναντι της προ-πανδημίας περιόδου, σε επίπεδα περίπου 99%.
• Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων των Εμπορικών Κέντρων κατέγραψε σημαντική αύξηση 36% έναντι του 2020.
• Η μέση δαπάνη ανά επισκέπτη αυξήθηκε 26% έναντι του 2020.
• Ο συνολικός αριθμών επισκεπτών στα Εμπορικά Κέντρα αυξήθηκε 8% έναντι του 2020.
Ειδικότερα, κατά το Β’ Εξάμηνο 2021 (Ιούλιος-Δεκέμβριος), μετά και την άρση των περιοριστικών μέτρων click-inside/click-away στο λιανεμπόριο (15.05.2021):
• Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων των Εμπορικών Κέντρων σχεδόν διπλασιάστηκε (+95%) έναντι της αντίστοιχης περιόδου το 2020. Για την εν λόγω περίοδο, ο κύκλος εργασιών των καταστημάτων διαμορφώθηκε σε επίπεδα μόλις 10% χαμηλότερα από τα ιστορικά υψηλά επίπεδα του 2019 (προ-πανδημίας).
• Η μέση δαπάνη ανά επισκέπτη αυξήθηκε 8% έναντι της αντίστοιχης περιόδου το 2020.
• Ο συνολικός αριθμών επισκεπτών στα Εμπορικά Κέντρα κατέγραψε σημαντική αύξηση (+80%) έναντι της αντίστοιχης περιόδου το 2020.
Αναφορικά με την επίπτωση του έργου Ελληνικού στα αποτελέσματα του Ομίλου, επισημαίνονται τα εξής:
• Προέκυψε κέρδος €316εκ από την επανεκτίμηση της αξίας των Επενδυτικών Ακινήτων της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. από ανεξάρτητο εκτιμητή.
• Τα ενοποιημένα κέρδη EBITDA επιβαρύνθηκαν με συνολικά έξοδα για το έργο του Ελληνικού ύψους €32εκ καθώς η Εταιρεία από τα τέλη Ιουνίου 2021 έχει επιταχύνει σημαντικά τους ρυθμούς προετοιμασίας και υλοποίησης του στρατηγικού σχεδίου της για το έργο του Ελληνικού.
Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα Έτους 2021 ο Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου LAMDA Development κ. Οδυσσέας Αθανασίου δήλωσε σχετικά:
«Το 2021 ήταν για τη LAMDA Development μια κομβική χρονιά καθώς με αφετηρία την απόκτηση της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε., παρουσιάσαμε τα έργα-ορόσημα του Ελληνικού και παραδώσαμε στο κοινό, σε χρόνο ρεκόρ, ένα πρώτο μέρος του Πάρκου. Ξεκινάμε άμεσα έργα ιδιαίτερα σημαντικά όπως οι υποδομές και το νέο κτίριο που θα στεγάσει τα σωματεία ΑμΕΑ, ενώ εντός του 2022 θα ξεκινήσει και ο παραθαλάσσιος οικιστικός ουρανοξύστης. Συγχρόνως συνάπτουμε νέες σημαντικές επιχειρηματικές συνεργασίες όπως αυτή με τη Brook Lane Capital για την από κοινού ανάπτυξη υπερσύγχρονου πύργου μικτής χρήσης. Μια επίσης ιδιαίτερα σημαντική συνεργασία είναι αυτή με την κοινοπραξία των διεθνούς φήμης και εμπειρίας εταιρειών Mace-Jacobs στην οποία αναθέσαμε το ρόλο του Συμβούλου Διαχείρισης Κατασκευής Κτιριακών Έργων. Την ίδια στιγμή, τα εμπορικά μας κέντρα είναι σε τροχιά ανάκαμψης στα προ-πανδημίας επίπεδα με τη σταδιακή άρση των μέτρων για την αντιμετώπιση της πανδημίας. Παρά τις οικονομικές επιπτώσεις της γεωπολιτικής κρίσης είμαστε αισιόδοξοι για την πορεία των εμπορικών μας κέντρων και προχωράμε σταθερά στην υλοποίηση των έργων του Ελληνικού.»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Με αναδρομική ισχύ από 01.01.2022 το πλαφόν στα ακίνητα
- Υπόθεση Πάτρας - Μ. Σφακιανάκης :«Βρέθηκε η διαδρομή της κεταμίνης»
- Απεργία: Ηχηρό μήνυμα των εργαζομένων – Δεν πάει άλλο με την ακρίβεια
- Στόλτενμπεργκ: Ο πόλεμος στην Ουκρανία μπορεί να διαρκέσει μήνες ή και χρόνια
- Πρώην σύμβουλος Πούτιν: «Η Ρωσία δεν έχει την πολυτέλεια να χάσει στην Ουκρανία»
- Πούτιν: Προβοκάτσια όσα γράφονται για τη σφαγή στην Μπούσα
- «Φύγετε τώρα», λέει το Κίεβο στους κατοίκους της ανατολικής Ουκρανίας – Για την επίθεσή της στο Ντονμπάς ετοιμάζεται η Ρωσία
- Στο στόχαστρο εισαγγελικής έρευνας ο καθηγητής Νομικής που καταγγέλλεται ότι παρενοχλούσε φοιτητές
- Ο πρόεδρος Πούτιν μιλά για μια «χονδροειδή και κυνική προβοκάτσια» των ουκρανικών αρχών, αναφερόμενος στην Μπούτσα
- Ουκρανία: Επίθεση Ζελένσκι στη Δύση
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Απεργία: Ηχηρό μήνυμα των εργαζομένων – Δεν πάει άλλο με την ακρίβεια
- Ο ΕΦΕΤ ζητά την ανάκληση προϊόντων Kinder λόγω πιθανής παρουσίας σαλμονέλας
- Τέρνα Ενεργειακή: Στις 27/6 η έναρξη καταβολής του μερίσματος
- Χ. Παπακωνσταντίνου (ΤτΕ): «Τα κοινά σοκ απαιτούν κοινές ευρωπαϊκές λύσεις»
- Πτώση στη Wall Street εν αναμονή των πρακτικών της Fed
- Eurobank: Στο 8,0% ο πληθωρισμός τον Μάρτιο – Μεικτή εικόνα στους δείκτες στο α’ 3μηνο
- Οι τράπεζες “προσγείωσαν” το χρηματιστήριο στις 880 μονάδες
- Lamda Development: Κέρδη 191 εκατ. ευρώ το 2021- Πως κινήθηκαν τα εμπορικά κέντρα
- Quest: Κέρδη 1,19 εκατ. ευρώ το 2021 – Αύξηση 33,7% στις πωλήσεις, στα 915 εκατ. ευρώ
- Κορωνοϊός: 15.044 κρούσματα, 73 θάνατοι – 358 διασωληνωμένοι
- Τελευταία Νέα BankWars
- Lamda Development: Κέρδη 191 εκατ. ευρώ το 2021- Πως κινήθηκαν τα εμπορικά κέντρα
- Quest: Κέρδη 1,19 εκατ. ευρώ το 2021 – Αύξηση 33,7% στις πωλήσεις, στα 915 εκατ. ευρώ
- Τέρνα Ενεργειακή: Στις 27/6 η έναρξη καταβολής του μερίσματος
- Eurobank: Στο 8,0% ο πληθωρισμός τον Μάρτιο – Μεικτή εικόνα στους δείκτες στο α’ 3μηνο
- Οι τράπεζες “προσγείωσαν” το χρηματιστήριο στις 880 μονάδες
- Απεργία: Ηχηρό μήνυμα των εργαζομένων – Δεν πάει άλλο με την ακρίβεια
- Κορωνοϊός: 15.044 κρούσματα, 73 θάνατοι – 358 διασωληνωμένοι
- Πτώση στη Wall Street εν αναμονή των πρακτικών της Fed
- Ο ΕΦΕΤ ζητά την ανάκληση προϊόντων Kinder λόγω πιθανής παρουσίας σαλμονέλας
- Χ. Παπακωνσταντίνου (ΤτΕ): «Τα κοινά σοκ απαιτούν κοινές ευρωπαϊκές λύσεις»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Κορωνοϊός: 15.044 νέα κρούσματα και 73 νέοι θάνατοι το τελευταίο 24ωρο
- Ισπανία: Αίρεται η υποχρέωση χρήσης μάσκας σε εσωτερικούς χώρους
- Σολτς: Η Ουκρανία θα συνεχίσει να προμηθεύεται όπλα και η πίεση στη Ρωσία θα συνεχίσει να αυξάνεται μέσω κυρώσεων
- Ρωσία: «Σκηνοθετήθηκαν» οι εικόνες από τη Μπούτσα
- K. Simson (Επίτροπος Ενέργειας): Σύντομα η Ευρώπη δεν θα χρειάζεται πλέον το ρωσικό φυσικό αέριο
- Σταϊκούρας: Η κυβέρνηση δίνει περισσότερα από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο για την αντιμετώπιση της κρίσης
- Lamda Development: Σημαντική αύξηση των κερδών - Στα 335 εκατ. ευρώ τα EBITDA για το 2021
- Σταϊκούρας: Πάνω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο τα ελληνικά δημοσιονομικά μέτρα για αντιμετώπιση της κρίσης
- Η Volvo επενδύει στην Bcomp που αναπτύσσει βιώσιμα ελαφρά υλικά
- Χάρκερ (Fed): Ο πόλεμος θα φέρει αυξήσεις σε μια σειρά εμπορευμάτων πέρα από την ενέργεια
