ΑΚΙΝΗΤΑ: Νέες αντικειμενικές αξίες μετά τον Ιούλιο – “Τα πάνω κάτω” σε φόρους και τέλη
Μετά τον Ιούλιο αναμένεται η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών ακινήτων στην οποία εδώ και μήνες σχεδιάζει να προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών, φέροντας τα πάνω κάτω σε σειρά φόρων και τελών ακινήτων που διαμορφώνονται με βάση τις αντικειμενικές. Από τις αλλαγές αναμένεται να προκύψουν αυξήσεις αλλά και σημαντικές μειώσεις, στο βαθμό που επιδιωχθεί εξίσωση αντικειμενικών και αγοραίων όπου σήμερα η «ψαλίδα» μετά την κάθετη πτώση της αγοράς ακινήτων έχει ανοίξει σε ποσοστά που υπερβαίνουν ακόμα και το 100%.
Η εξίσωση αντικειμενικών και αγοραίων τιμών αποτελεί
Σε αυτό το πλαίσιο στα τέλη του 2012, συστήθηκε ειδική επιτροπή στο υπουργείο Οικονομικών η οποία θα έπρεπε να παραδώσει το πόρισμά της έως τα τέλη Φεβρουαρίου.
Η επιτροπή συγκροτήθηκε, παρέδωσε το πόρισμα, αλλά το υπουργείο Οικονομικών δεν είναι σε θέση να προχωρήσει σε άμεσες αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες, όπως αναφέρουν ΤΑ ΝΕΑ. Κι αυτό γιατί η επιτροπή εισηγήθηκε τη δημιουργία μιας Τράπεζας Πληροφοριών Αξιών Ακινήτων, στην οποία θα καταγράφονται στοιχεία που θα αντλούνται από τις μισθώσεις, τις μεταβιβάσεις και τις εκτιμήσεις των αγοραίων τιμών ακινήτων ανά την Ελλάδα ώστε αντικειμενικές και αγοραίες τιμές σχεδόν να ταυτιστούν.
Δεδομένου ότι η νέα Τράπεζα Πληροφοριών, χρειάζεται χρόνο για να δημιουργηθεί, η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών συγκροτεί μια νέα επιτροπή. Όπως αναφέρεται στην απόφαση συγκρότησης της νέας επιτροπής , «μέχρι τη δημιουργία της Τράπεζας Πληροφοριών Αξιών Ακινήτων και την καταγραφή σε αυτή ικανού αριθμού πληροφοριών από όλη την Ελλάδα», η Κεντρική Επιτροπή Καθορισμού Αντικειμενικών Αξιών θα πρέπει να προχωρήσει στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών προσαρμόζοντας τις τιμές του 2005 στα σημερινά δεδομένα και λαμβάνοντας υπ’ όψιν τις εκτιμήσεις τιμών ακινήτων για το 2012.
Το πόρισμα της νέας επιτροπής θα πρέπει να παραδοθεί έως τις αρχές Ιουλίου και οι νέες αντικειμενικές αξίες αναμένεται να επηρεάσουν μεταξύ άλλων και τον ενιαίο φόρο ακινήτων ο οποίος θα υποκαταστήσει το χαράτσι από το 2014.
Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών αναμένεται να προκαλέσει ντόμινο μεταβολών σε φόρους και τέλη, που επιβαρύνουν τα ακίνητα, όπως:
- Ο ΦΠΑ στις νεόδμητες δευτερεύουσες ή εξοχικές κατοικίες.
- Ο νέος ενιαίος φόρος ακίνητης περιουσίας, που θα επιβληθεί και θα αντικαταστήσει το τέλος ηλεκτροδότησης και τον ΦΑΠ.
- Ο φόρος μεταβίβασης για την αγορά πρώτης κατοικίας.
- Ο φόρος κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών.
- Ο φόρος εισοδήματος με βάση τα νέα τεκμήρια.
- Η κατάρτιση των συμβολαίων.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- "Κλείνει" το επάγγελμα του Μηχανικού
- ΑΒΡΑΜΟΠΟΥΛΟΣ: Προανήγγειλε διεκδίκηση πολεμικών αποζημιώσεων από την Γερμανία – 162 δισ. το χρέος από την κατοχή
- Φεύγει η Αλέκα Παπαρήγα – Οι επικρατέστεροι υποψήφιοι και οι εσωκομματικές ισορροπίες
- Νέα τεχνική παραγωγής υδρογόνου από οποιοδήποτε φυτό
- Reuters: Ασφαλείς τώρα οι καταθέσεις στην Ελλάδα. Πότε μπορεί να γίνει "κούρεμα"
- Πώς θα γίνει η πώληση του Σκορπιού στο Ρώσο μεγιστάνα
- Το Βέλγιο καταγγέλλει τη γερμανική πρακτική των "mini jobs"
- Μπλεγμένη σε σκάνδαλο η KPMG
- Εμπόλεμη ζώνη η Ιερισσός, εισβολή των ΜΑΤ σε σπίτια
- Πέφτει η αυλαία για το Windows Live Messenger
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- ΑΒΡΑΜΟΠΟΥΛΟΣ: Προανήγγειλε διεκδίκηση πολεμικών αποζημιώσεων από την Γερμανία – 162 δισ. το χρέος από την κατοχή
- Φεύγει η Αλέκα Παπαρήγα – Οι επικρατέστεροι υποψήφιοι και οι εσωκομματικές ισορροπίες
- ΑΚΙΝΗΤΑ: Νέες αντικειμενικές αξίες μετά τον Ιούλιο – “Τα πάνω κάτω” σε φόρους και τέλη
- Νέος εμπαιγμός στους μικρομετόχους – Διαρρέουν πως…ψάχνουν για λεφτά! – Ένας εισαγγελέας!
- Ν.Κακλαμάνης: Πες τε μας κύριε Στουρνάρα ποιοι κερδοσκόπησαν στο ΧΑ τη Δευτέρα…(Άρχισαν τα όργανα για όσους καλύπτουν το σκάνδαλο της Εθνικής)
- ΚΥΠΡΟΣ – ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ: «Σφίγγει ο κλοιός για Δημητριάδη»
- Άνοδος 0,73% στο Nikkei, έκλεισε στις 13.288,13 μονάδες
- Τελευταία Νέα BankWars
- ΑΚΙΝΗΤΑ: Νέες αντικειμενικές αξίες μετά τον Ιούλιο – “Τα πάνω κάτω” σε φόρους και τέλη
- ΚΥΠΡΟΣ – ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ: «Σφίγγει ο κλοιός για Δημητριάδη»
- Άνοδος 0,73% στο Nikkei, έκλεισε στις 13.288,13 μονάδες
- Φεύγει η Αλέκα Παπαρήγα – Οι επικρατέστεροι υποψήφιοι και οι εσωκομματικές ισορροπίες
- Ν.Κακλαμάνης: Πες τε μας κύριε Στουρνάρα ποιοι κερδοσκόπησαν στο ΧΑ τη Δευτέρα…(Άρχισαν τα όργανα για όσους καλύπτουν το σκάνδαλο της Εθνικής)
- Νέος εμπαιγμός στους μικρομετόχους – Διαρρέουν πως…ψάχνουν για λεφτά! – Ένας εισαγγελέας!
- ΑΒΡΑΜΟΠΟΥΛΟΣ: Προανήγγειλε διεκδίκηση πολεμικών αποζημιώσεων από την Γερμανία – 162 δισ. το χρέος από την κατοχή
- Οι δόσεις πάνε για μετά το Πάσχα – Κοντά σε συμφωνία με την τρόικα – Συνεχίζονται οι επαφές
- Κύριε Πρωθυπουργέ…
- ΕΤΕ – Eurobank: Στο ΤΧΣ καθώς…λεφτά δεν υπάρχουν! – Τι θα γίνει μετά
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Σε υψηλό σχεδόν πέντε ετών ο Nikkei
- Ν. Δένδιας: Ο νόμος θα εφαρμοστεί
- Πώς θα γίνει η πώληση του Σκορπιού στο Ρώσο μεγιστάνα
- Συνερδιάζουν την Τετάρτη οι υπουργοί Εξωτερικών των G8 για Συρία και Β. Κορέα
- Νέα τεχνική παραγωγής υδρογόνου από οποιοδήποτε φυτό
- Το Βέλγιο καταγγέλλει τη γερμανική πρακτική των "mini jobs"
- Nowotny: Δεν είναι σίγουρος ότι η Ευρώπη θα βγει ισχυρή από την κρίση
- Θετική εικόνα στα ασιατικά χρηματιστήρια
- Για περίπου 6.000 παιδιά στην Ελλάδα, ο δρόμος είναι το σπίτι τους
- ΕΛΤΡΑΚ: Αγορά 100 ιδίων μετοχών