ΑΚΙΝΗΤΑ: Ώρα για αγορές; Δέιτε τιμές – Μεγάλες ευκαιρίες σε βόρεια και νότια προάστεια

08:48 6/11/2014 - Πηγή: BankWars

Μεγάλες ευκαιρίες για αγορές ακινήτων, κυρίως στα ακριβά προάστια και στις λαϊκές συνοικίες της Αττικής, δημιουργεί η κατακόρυφη πτώση των τιμών, που φτάνει μέχρι και 60%. Παράλληλα τα αδιάθετα νεόδμητα ακίνητα έχουν ξεπεράσει τις 200.000 σε όλη τη χώρα και έτσι οι τιμές πέφτουν κι άλλο.

Όπως αναφέρει το «Έθνος» σε πρωτοσέλιδο δημοσίευμά του, τα στοιχεία δείχνουν ότι η κρίση έπληξε κυρίως τα δύο άκρα της κτηματαγοράς, δηλαδή τα βόρεια και τα νότια προάστια, τις φτωχές περιοχές και το κέντρο της Αθήνας, όπου πωλούνται

διαμερίσματα ακόμα και με 150 ευρώ το τ.μ. Είναι χαρακτηριστικό ότι στην Αττική σε περιοχές όπως το Καστρί, η Εκάλη, η Βουλιαγμένη και η Γλυφάδα οι μειώσεις των τιμών ξεκινούν από το 45% και φτάνουν και το 60%.
Αντίθετα στις μεσαίες περιοχές της πρωτεύουσας οι τιμές των ακινήτων έχουν υποχωρήσει μόλις κατά 20%-30% σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα.

Σύμφωνα με κτηματομεσίτες η περίοδος αυτή θεωρείται η καλύτερη για όσους έχουν ρευστό και θέλουν να αγοράσουν, καθώς πολλά διαμερίσματα και οικόπεδα βγαίνουν στην κυριολεξία στο… σφυρί, πράγμα που εκτιμάται ότι θα αναθερμάνει την κτηματαγορά.

Ενδεικτικές τιμές νεόδμητων σε περιοχές της Αττικής

Αμπελόκηποι από 1.700 ως 2.200/τετραγωνικό

Ιλίσια από 1.400 ως 2.000/τετραγωνικό

Πετράλωνα από 1.500 ως 2.200/τετραγωνικό

Εκάλη από 2.400 ως 3.200/τετραγωνικό

Πεντέλη από 2.000 ως 2.500/τετραγωνικό

Βρηλίσσια από 2.000 ως 2.9000/τετραγωνικό

Αγ. Παρασκευή από 1.900 ως 2.200/τετραγωνικό

Χαλάνδρι από 2.200 ως 2.700/τετραγωνικό

Χολαργός από 2.200 ως 2.700/τετραγωνικό

Κηφισιά από 2.000 ως 3.500/τετραγωνικό

Βουλιαγμένη από 4.000 ως 6.500/τετραγωνικό