ΑΚΙΝΗΤΑ: Πτώση 7% στις τιμές διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο

14:42 13/11/2014 - Πηγή: BankWars

Με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) το γ΄ τρίμηνο του 2014 ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 7,0% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013, αναφέρει η Τράπεζα της Ελλάδος σε σχετική ανακοίνωση.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2014 η μείωση διαμορφώθηκε σε 8,8% και 7,7% αντίστοιχα, ενώ για το σύνολο του 2013 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 10,9%.

Δείκτης

τιμών διαμερισμάτων κατά παλαιότητα και γεωγραφική περιοχή

Πιο αναλυτικά, η μείωση των τιμών το γ΄ τρίμηνο του 2014 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013 ήταν 6,1% για τα «νέα» διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 7,5% για τα «παλαιά» (ηλικίας άνω των 5 ετών), ενώ για τους πρώτους εννέα μήνες του έτους η μείωση ήταν 7,1% και 8,3% αντίστοιχα. Για το 2013 ως σύνολο, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 10,8% και 10,9% αντίστοιχα.

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2014 ήταν μειωμένες σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2013 κατά 9,0% στην Αθήνα, 6,5% στη Θεσσαλονίκη, 5,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 4,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Τέλος, οι τιμές των διαμερισμάτων για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας το γ΄ τρίμηνο του 2014 ήταν μειωμένες κατά 7,7% σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2013.

Εκτιμήσεις οικιστικών ακινήτων

Οι εκτιμήσεις οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιοδήποτε λόγο (χρηματοδότηση για αγορά, επαναδιαπραγμάτευση υφιστάμενων δανείων, εγγραφή εξασφάλισης για μη στεγαστικά δάνεια, μεταφορά οφειλών πελατών από μια τράπεζα σε άλλη, κ.λπ.) έφθασαν το γ΄ τρίμηνο του 2014 τις 4.219, έναντι 4.146 και 3.488 το α΄ και το β΄ τρίμηνο του 2014.

Σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2013, ο αριθμός των εκτιμήσεων το γ΄ τρίμηνο του 2014 ήταν μειωμένος, κατά 6,1% (α΄ και β΄ τρίμηνο 2014: -61,0% και -31,9% αντίστοιχα).

Σε ολόκληρο το 2013 ο αριθμός των εκτιμήσεων αυτών έφθασε τις 24.408, εμφανίζοντας σημαντική μείωση, κατά 21,2%, έναντι του προηγούμενου έτους, αναφέρει η ΤτΕ.

ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1)

2012

2013*

2014 *

γ΄

δ΄*

α΄*

β΄*

γ΄*

Ι. ΣΥΝΟΛΟ Δείκτης τιμών (2007=100)

78.0

69.5