Ελληνικό: Κυβέρνηση-Lamda βρήκαν ¨μονοπάτι” για έναρξη κόντρα στις καθυστερήσεις με το καζίνο

09:54 30/12/2019 - Πηγή: BankWars

Η μεταβίβαση της έκτασης των 6.200 στρεμμάτων του παλιού αεροδρομίου στο Ελληνικό στη Lamda Development θα καθυστερήσει κυρίως εξαιτίας των “εμπλοκών” του διαγωνισμού για το καζίνο. Ναι μεν η Επιτροπή Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων (ΕΕΕΠ) φέρεται να αποφασίζει την απόρριψη της προσφοράς της Hard Rock λόγω σοβαρών προβλημάτων και την πρόκριση της προσφοράς της Mohegan-ΓΕΚ

ΤΕΡΝΑ, στην οποία θα κατακυρωθεί ο διαγωνισμός, αλλά αναμένονται ενστάσεις, που δεν πρόκειται να τελεσιδικήσουν πριν το καλοκαίρι του 2020.

Ωστόσο κυβέρνηση και επενδυτής συμφώνησαν ώστε τους πρώτους μήνες του 2020 να ξεκινήσουν μικρής έκτασης πρόδρομες εργασίες στο ακίνητο.

Νομοθετικές ρυθμίσεις είναι έτοιμες και θα κατατεθούν στη Βουλή με το πρώτο νομοσχέδιο προς ψήφιση που θα προβλέπει πρόδρομες εργασίες εντός της έκτασης (π.χ. κατεδαφίσεις αυθαιρέτων) από την Ελληνικό Α.Ε., έστω κι αν δεν έχουν ολοκληρωθεί τα δύο τα βασικά προαπαιτούμενα (ο διαγωνισμός του καζίνο και η ιδιοκτησιακή ωρίμανση του έργου με τη διανομή του δικαιώματος κυριότητας της έκτασης μεταξύ των συνιδιοκτητών (Δημοσίου και παραχωρησιούχου).

Βάσει των νέων ρυθμίσεων για το Ελληνικό, όλα τα κτήρια εντός του παλιού αεροδρομίου (περί τους 500 ή 900 όγκοι που θα περιγράφονται αναλυτικά) θα χαρακτηρίζονται ως «νομίμως υφιστάμενα» ώστε να δύναται να μεταβιβαστούν. Ο χαρακτηρισμός αυτός τυπικά δεν είναι λάθος, αφού το μεγαλύτερο μέρος των εγκαταστάσεων στο Ελληνικό κατασκευάστηκε από φορείς του Δημοσίου οι οποίοι είχαν τη δυνατότητα να οικοδομούν με δικές τους αποφάσεις και τεχνικές υπηρεσίες (π.χ. ΥΠΑ, στρατός).

Με την ίδια ρύθμιση θα εξουσιοδοτεί το Αυτοτελές Γραφείο Ελληνικού που έχει ιδρυθεί στη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών, και θα λειτουργεί ως η Πολεοδομία για το Ελληνικό, να προχωρήσει σε διαπιστωτικές πράξεις (που θα επέχουν θέση αδειών κατεδάφισης) για τις κατεδαφίσεις κτηρίων που είναι αναγκαίες. Οι άδειες κατεδάφισης θα συνοδεύονται και από εγκρίσεις του υπουργείου Πολιτισμού (ΚΑΣ και Νεότερων Μνημείων), ενώ θα μπορούν να προσβληθούν. Διαπιστωτικές πράξεις θα εκδώσει το γραφείο Ελληνικού και για τα κτήρια που θα διατηρηθούν.

Στη συνέχεια Δημόσιο και Lamda θα υπογράψουν συμφωνία (Μνημόνιο συναντίληψης) στην οποία θα προβλέπεται η διάθεση από την πλευρά της εταιρείας ενός ποσού (πληροφορίες κάνουν λόγο για περίπου 3 εκατ. ευρώ) ως δωρεά, προκειμένου να πληρωθούν οι πρόδρομες εργασίες που θα αφορούν κυρίως κατεδαφίσεις (περίπου 7 με 8 κτηρίων) στο τμήμα της έκτασης στο οποίο θα ξεκινήσουν τα πρώτα έργα.