ΕΛΛΗΝΙΚΟ: Ξεκινούν τα έργα το 2015 – Δημιουργείται και καζίνο – Επενδύσεις 5,9 δισ. ευρώ τα πρώτα 15 χρόνια

16:15 3/4/2014 - Πηγή: BankWars

Οι εργασίες στο Ελληνικό θα αρχίσουν το 2015 ενώ τα πρώτα χρήματα από την Lamda Development θα μπουν στα ταμεία τπυ Δημοσίου την ίδια χρονιά.

Όπως υποστήριξε σήμερα η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ το πρώτο κομμάτι του έργου πρόκειται να ανοίξει για το κοινό το 2017 και θα αφορά το μητροπολιτικό πάρκο.

Στα πλάνα που παρουσίασε σήμερα το ΤΑΙΠΕΔ, προβλέπεται η έγκριση του αποτελέσματος του διαγωνισμού από το Ελεγκτικό Συνέδριο, ενώ θα ακολουθήσει η υπογραφή της σύμβασης με την καταβολή εγγυητικής επιστολής ύψους 30 εκατ. ευρώ από

το σχήμα υπό την Lamda.

Όταν εγκριθεί ο πολεοδομικός και χωροταξικός σχεδιασμός, όταν υπάρξει θετική γνωμοδότηση από το ΣτΕ για το σχέδιο ανάπλασης του Ελληνικού και όταν εκπληρωθούν σειρά άλλων όρων τότε η συναλλαγή θα θεωρείται «κλεισμένη» και ο επενδυτής θα καταβάλει την πρώτη δόση του συνολικού τιμήματος των 915 εκατ. ευρώ (300 εκατ.).

Σύμφωνα με τον κ. Ανδρέα Ταπραντζή η συγκεκριμένη διαδικασία μπορεί να κρατήσει από ένα έως δυο έτη.

Η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ υποστήριξε ότι η αποτίμηση του ανεξάρτητου αποτιμητή σε παρούσες αξίες ανέρχεται σε 560 εκατ. ευρώ. Η προσφορά της Lamda σε παρούσες αξίες, ανάλογα με το ποσοστό προεξόφλησης του τιμήματος, κινείται μεταξύ 577-704 εκατ.

Επιπλέον, η πρόταση του επενδυτή περιλαμβάνει τη δημιουργία καζίνο χωρίς να δεσμεύεται το ελληνικό δημόσιο πως θα του παραχωρήσει τη σχετική άδεια.

Η συγκεκριμένη άδεια (εφόσον τελικά δοθεί) θα παραχωρηθεί μέσω ξεχωριστού διαγωνισμού.

Όμως ο επενδυτής έχει τη δυνατότητα αποχώρησης από το έργο στην περίπτωση που κρίνει πως η μη παροχή της άδειας καζίνο ανατρέπει σοβαρά τα επιχειρηματικά του σχέδια.

Με βάση την πρόταση του επενδυτή η κ/ξ δεσμεύεται ότι θα υλοποιήσει επενδύσεις 5,9 δισ. ευρώ κατά τη διάρκεια των πρώτων 15 ετών.

Το δημόσιο από την πλευρά του, δεσμεύεται για την παροχή των συνθηκών αδειοδοτήσεων, την ολοκλήρωση των αρχαιολογικών ερευνών εντός συγκεκριμένων χρονικών ορίων, όπως ορίζεται από το νόμο.

Στην περίπτωση που δεν τηρηθούν οι συγκεκριμένοι όροι και ο επενδυτής αποδείξει ότι ζημιώθηκε μπορεί να αποχωρήσει από το έργο.

Original article: ΕΛΛΗΝΙΚΟ: Ξεκινούν τα έργα το 2015 – Δημιουργείται και καζίνο – Επενδύσεις 5,9 δισ. ευρώ τα πρώτα 15 χρόνια.