ΕΝΦΙΑ: Το σχέδιο για μείωσή του – Πόσο και για ποιους ιδιοκτήτες ακινήτων
Μείωση κάτω από 10% στον φετινό ΕΝΦΙΑ θα χορηγείται μόνο σε όσους τον εξοφλούν εφάπαξ εν μέσω κρίσης του κορωνοϊού, σύμφωνα με τον σχεδιασμό της κυβέρνησης.
Οπως αναφέρει η εφημερίδα “Ελεύθερος Τύπος”, ταυτόχρονα η κυβέρνηση αναζητεί λύση εκτός ΕΝΦΙΑ προκειμένου να βρει τρόπο να αποζημιώσει δίκαια χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων για τις σημαντικές εισοδηματικές απώλειες που υφίστανται φέτος εξαιτίας της πρωτοφανούς οικονομικής κρίσης
Απώλειες που προέρχονται αφενός από τις αναγκαστικές μειώσεις κατά 40% στα ποσά των ενοικίων επαγγελματικής στ?γης και κύριας κατοικίας, οι οποίες επιβλήθηκαν δια νόμου για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο, αφετέρου από το κύμα αθετήσεων πληρωμών ενοικίων που έχει αρχίσει να ξεσπά, προκαλούμενο από ενοικιαστές υπερχρεωμένους λόγω της απώλειας εργασίας και εισοδήματος την οποία προκάλεσε η καραντίνα.
Σύμφωνα με πληροφορίες της εφημερίδας, η εισήγηση για γενικευμένη μείωση του ΕΝΦΙΑ του 2020 κατά 25% σε όσους ιδιοκτήτες ακινήτων χάνουν φέτος εισοδήματα εξαιτίας των αναγκαστικών μειώσεων κατά 40% στα εισπραττόμενα ενοίκια δεν «περπατά» και απορρίπτεται από το υπουργείο Οικονομικών λόγω πρακτικής αδυναμίας δίκαιης εφαρμογής της, δεδομένου ότι ο ΕΝΦΙΑ επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα κάθε ιδιοκτήτη – εκμισθούμενα και μη εκμισθούμενα- οπότε μια γενικευμένη μείωση ανά ιδιοκτήτη θα συμπεριλάβει αδίκως και τα μη εκμισθούμενα. Αντί της μείωσης του ΕΝΦΙΑ επιλεκτικά για όσους ιδιοκτήτες κατέχουν εκμισθούμενα ακίνητα εξετάζεται τώρα να δοθεί γενικά σε όλους τους ιδιοκτήτες κίνητρο για εφάπαξ εξόφληση του φετινού ΕΝΦΙΑ με τη μορφή μιας έκπτωσης, η οποία όμως δεν θα ξεπερνά το 10% και για λόγους δημοσιονομικούς.
Συγκεκριμένα, εξετάζεται να προωθηθεί για ψήφιση στη Βουλή νομοθετική ρύθμιση που θα προβλέπει ότι σε περίπτωση ολοσχερούς εξόφλησης του ΕΝΦΙΑ του 2020 εντός της προθεσμίας καταβολής της πρώτης μηνιαίας δόσης αποπληρωμής του συγκεκριμένου φόρου, δηλαδή μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου ή Οκτωβρίου, ο ιδιοκτήτης θα γλιτώνει ποσοστό που δεν θα είναι μεγαλύτερο από 9% και δεν αποκλείεται να είναι κλιμακούμενο, ανάλογα με το ύψος της συνολικής οφειλής του κάθε ιδιοκτήτη. Ταυτόχρονα, για την αποτελεσματική και δίκαιη αποζημίωση όσων ιδιοκτητών υφίστανται φέτος, εξαιτίας της κρίσης του κορονοϊού, σημαντικές απώλειες εισοδημάτων από τη μη είσπραξη των μισθωμάτων που έχουν συμφωνήσει με τους ενοικιαστές τους, αναμένεται να συζητηθεί μια άλλη εισήγηση, την οποία προωθεί η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Η εισήγηση αυτή προβλέπει:
1) Τον ακριβή καθορισμό των εισοδηματικών απωλειών που θα υποστεί κάθε ιδιοκτήτης μέσω της ηλεκτρονικής υποβολής στο ΤΑΧΙSnet μιας έκτακτης δήλωση τύπου Ε2, στην οποία θα αναγράφονται αναλυτικά, για κάθε μήνα της περιόδου της κρίσεως που ξέσπασε εξαιτίας του κορονοϊού, τα συμφωνηθέντα αλλά μη εισπραχθέντα ποσά ενοικίων λόγω:
α) της μείωσης κατά 40% που επιβλήθηκε με νόμο
β) των αθετήσεων πληρωμών των ενοικιαστών – επιχειρήσεων και εργαζομένων- που αντιμετωπίζουν σοβαρά οικονομικά προβλήματα προκληθέντα από την κρίση του κορονοϊού.
2) Τον υπολογισμό μιας έκπτωσης φόρου, η οποία θα υπολογιστεί ως ποσοστό επί των εισοδηματικών απωλειών, όπως αυτές θα έχουν προσδιοριστεί με βάση τις έκτακτες δηλώσεις των ιδιοκτητών.
3) Την αφαίρεση του ποσού της έκπτωσης φόρου από το φόρο εισοδήματος που θα κληθούν να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες με τις φετινές δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος για το περυσινό έτος.
Σημειώνεται ότι όσον αφορά στον ΕΝΦΙΑ του 2020 η κυβέρνηση έχει αποφασίσει ο υπολογισμός του να γίνει με βάση τις ισχύουσες σήμερα αντικειμενικές τιμές ζώνης ανά τ.μ. χωρίς τη μεσοσταθμική μείωση του 8% που είχε εξαγγελθεί προ κρίσεως κορονοϊού. Κι αυτό διότι οι έκτακτες συνθήκες που διαμορφώθηκαν στην ελληνική οικονομία και συνακόλουθα στην κτηματαγορά, εξαιτίας της πανδημίας του κορονοϊού και της καραντίνας που επακολούθησε, εξανάγκασαν την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών να αναστείλει τις διαδικασίες που είχε δρομολογήσει για τη ριζική αναδιαμόρφωση του συστήματος του αντικειμενικού προσδιορισμού των φορολογητέων αξιών των ακινήτων βάσει των αντικειμενικών τιμών ζώνης.
Στις διαδικασίες αυτές περιλαμβάνονταν και το εγχείρημα της εξίσωσης των φορολογητέων αξιών των ακινήτων με τις πραγματικές τιμές της κτηματαγοράς μέσω αυξήσεων στις ισχύουσες σήμερα αντικειμενικές τιμές ζώνης, οι οποίες θα προσδιορίζονταν με βάση τεκμηριωμένες εισηγήσεις για όλες τις περιοχές της χώρας, που θα υπέβαλαν στο υπουργείο Οικονομικών εκατοντάδες πιστοποιημένοι εκτιμητές ακινήτων. Η απόφαση της ηγεσίας του υπουργείου Οικονομικών προβλέπει τη συνέχιση του εγχειρήματος αναδιαμόρφωσης του αντικειμενικού συστήματος μετά το πέρας της πανδημ?ας και την εφαρμογή του νέου συστήματος από το 2021 ώστε με βάση αυτό να υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του επόμενου έτους.
Πηγη: ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Η ευκαιρία για την επόμενη μέρα του ΕΣΥ
- Άρση των περιοριστικών μέτρων: Το χρονοδιάγραμμα που εξετάζει η κυβέρνηση
- Covid-19: Σταδιακή άρση των περιορισμών από σήμερα στην Ισπανία
- Νέα πανελλαδική έρευνα αποκαλύπτει: Τέλειωσαν τα χρήματα, λέει ένας στους 4 Έλληνες
- Επέκταση και επενδύσεις στην Αττική για την Μασούτης
- Σύλλογος Υπαλλήλων Εθνικής Ασφαλιστικής: Δωρεά 10.000 χειρουργικών μασκών στο Νίμιτς
- Ασφαλιστικές εισφορές: Πώς θα έχετε έκπτωση 25% ακόμη κι αν δεν πληρώσατε τις εισφορές Μαρτίου
- Νέες χώρες προστέθηκαν στη λίστα που εξυπηρετούνται ταχυδρομικά από τα ΕΛΤΑ
- Σταϊκούρας: Περισσότερη ρευστότητα μετά την κρίση- Επιδόματα σε αστυνομία, καθαριότητα, φοιτητικά ενοίκια
- ΠΟΥ: Αναπτύσσονται 70 εμβόλια για τον κορονοϊό παγκοσμίως
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Σταϊκούρας: Περισσότερη ρευστότητα μετά την κρίση- Επιδόματα σε αστυνομία, καθαριότητα, φοιτητικά ενοίκια
- Εθνική Ασφαλιστική: Προσφορά 10.000 μασκών στο ΝΙΜΤΣ από τους εργαζόμενους
- Τι θα κάνουν οι Έλληνες μόλις λήξει η καραντίνα -Καφέ, Εστιατόριο, Κομμωτήριο, Ταξίδι
- Δ. Κουτσούμπας: Χρειάζεται συνολική αλλαγή ρότας
- Space Hellas: Ολοκληρώθηκε το έργο τηλεδιάσκεψης στο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης
- Η INTERAMERICAN υποστηρίζει τις δομές υγείας του Δήμου Αθηναίων
- Σταϊκούρας: Πρέπει να εξασφαλιστεί περισσότερη ρευστότητα βγαίνοντας από την κρίση
- ΕΝΦΙΑ: Το σχέδιο για μείωσή του – Πόσο και για ποιους ιδιοκτήτες ακινήτων
- ΟΕΕ: Δικαιούχοι της «Επιταγής Κατάρτισης» των 600 ευρώ λογιστές και φοροτεχνικοί
- Δωρεά 3 πλήρως εξοπλισμένων θέσεων ΜΕΘ από το ΤΧΣ
- Τελευταία Νέα BankWars
- ΕΝΦΙΑ: Το σχέδιο για μείωσή του – Πόσο και για ποιους ιδιοκτήτες ακινήτων
- ΟΕΕ: Δικαιούχοι της «Επιταγής Κατάρτισης» των 600 ευρώ λογιστές και φοροτεχνικοί
- Δ. Κουτσούμπας: Χρειάζεται συνολική αλλαγή ρότας
- Η INTERAMERICAN υποστηρίζει τις δομές υγείας του Δήμου Αθηναίων
- Σταϊκούρας: Περισσότερη ρευστότητα μετά την κρίση- Επιδόματα σε αστυνομία, καθαριότητα, φοιτητικά ενοίκια
- Δωρεά 3 πλήρως εξοπλισμένων θέσεων ΜΕΘ από το ΤΧΣ
- Εθνική Ασφαλιστική: Προσφορά 10.000 μασκών στο ΝΙΜΤΣ από τους εργαζόμενους
- Space Hellas: Ολοκληρώθηκε το έργο τηλεδιάσκεψης στο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης
- Τι θα κάνουν οι Έλληνες μόλις λήξει η καραντίνα -Καφέ, Εστιατόριο, Κομμωτήριο, Ταξίδι
- Σταϊκούρας: Πρέπει να εξασφαλιστεί περισσότερη ρευστότητα βγαίνοντας από την κρίση
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Πλακιωτάκης για Τουρκία: Στέλνουν μετανάστες με παλιά δεξαμενόπλοια
- Δημοσκόπηση Bild: Χριστιανοδημοκράτες και Χριστιανοκοινωνιστές αυξάνουν το ποσοστό τους κατά 4%
- Σταϊκούρας: Σχέδια για επίδομα σε αστυνομικούς, καθαριότητα και μείωση ενοικίου σε φοιτητές
- ΤΧΣ: Δωρεά 3 πλήρως εξοπλισμένων θέσεων ΜΕΘ στο ΕΣΥ-Το «ευχαριστώ» του Σταϊκούρα
- Δημοσιεύθηκε το ΦΕΚ για τον προσωρινό περιορισμό των συνδέσεων με τα νησιά, λόγω κορωνοϊού
- Εποχές Πανδημίας: «Λέξεις χωρίς σημασία. Σημασίες χωρίς λέξεις» του Γιώργου Χουλιάρα *
- Ασθένειες και Εχθροί της Καρυδιάς
- Ο Αντρέα Μποτσέλι έψαλε ύμνους μέσα στο άδειο Ντουόμο του Μιλάνου
- Διευρύνονται οι δικαιούχοι της έκπτωσης ενοικίου – Έρχονται εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ
- Ο κομήτης Άτλαντας διασχίζει τον ανοιξιάτικο ουρανό