Κυβέρνηση – δανειστές σε κόντρα για το νέο νόμο προστασίας της Α’ κατοικίας – Απειλή δανειστών για μπλόκο στα 940 εκατ. που οφείλουν

18:40 20/3/2019 - Πηγή: BankWars

“Αγριο μπλέξιμο” για το νέο νόμο Κατσέλη που ετοιμάζεται να καταθέσει η κυβέρνηση στη Βουλή χωρίς να έχει υπάρξει συμφωνία με τους δανειστές σχετικά με βασικές προδιαγραφές για την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Από την πλευρά της η κυβέρνηση υποστηρίζει ότι έχει δικαίωμα να πρoβεί σε αυτή την κίνηση καθώς το θέμα επείγει και αφορά τόσο το τραπεζικό σύστημα όσο και χιλιάδες δανειολήπτες.

Από πλευράς δανειστών εκφράζεται δυσφορία, κυρίως από τα τεχνικά κλιμάκια, τα οποία θεωρούν ότι το σχέδιο τραπεζών

– κυβέρνησης που τους κατατέθηκε απειλεί τους ισολογισμούς των τραπεζών.

Καθώς η πλευρά των δανειστών είναι η ισχυρή του παιχνιδιού, απειλεί ότι αυτή η μονομερής ενέργεια της κυβέρνησης θα οδηγήσει στην απόφαση να μην εκταμιευτούν τα 940 εκατ. ευρώ προς την Ελλάδα, χρήματα που προέρχονται από τα κέρδη των ελληνικών ομολόγων στην ΕΚΤ και σε κεντρικές ευρωπαίκές τράπεζες.

Η κόντρα κυβέρνησης – δανειστών που έχει και έντονο προεκλογικό χρώμα αναμένεται να συνεχιστεί μέχρι και τις 5 Απριλίου που συνεδριάζει το Eurogroup.

Καθοριστικός στις εξελίξεις θα είναι ο ρόλος της ΕΚΤ, της “προϊσταμένης αρχής” των ελληνικών τραπεζών που έχει επιμείνει στην άποψη ότι ο προτινόμενος από την Ελλάδα νόμος αφήνει πολλά παράθυρα να επωφεληθούν και δανειολήπτες που έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν μεταξύ των οποίων και πολλοί στρατηγικοί κακοπληρωτές.

Επίσης:Επειδή θα απαιτηθεί και η οικονομική συμμετοχή του κράτους στην προστασία των δανειοληπτών που θα υπαχθούν στον νέο νόμο, θα πρέπει αυτό να «περάσει» από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, προκειμένου να εξακριβωθεί αν αποτελεί κρατική ενίσχυση σύμφωνα με τους περιορισμούς που προβλέπει το κοινοτικό δίκαιο.

Oι θεσμοί εγείρουν ενστάσεις όσον αφορά στην προστασία της α΄ κατοικίας, με τη συμφωνία να φαντάζει μακρινή με τα μέχρι τώρα δεδομένα.

καθώς οι θεσμοί είναι ανυποχώρητοι και ζητούν, μεταξύ άλλων:

Το όριο οφειλής για την προστασία της πρώτης κατοικίας δανειοληπτών με στεγαστικό δάνειο να ανέρχεται στις 100.000 ευρώ και όχι στις 130.000 ευρώ και το προστατευόμενο ύψος της αντικειμενικής αξίας της πρώτης κατοικίας, να είναι έως τα 230.000 ευρώ για πενταμελή οικογένεια και όχι στα 250.000 ευρώ.Τα περιουσιακά κριτήρια να περιοριστούν σημαντικά και να μειωθούν για τις καταθέσεις του οφειλέτη στις 20.000 ευρώ, από 65.000 ευρώ που προέβλεπε η κυβερνητική πρόταση και 25.000 ευρώ για τη λοιπή ακίνητη περιουσία του (πλην της πρώτης κατοικίας).Η αξία των επιπλέον ακινήτων – πέραν δηλαδή της εμπορικής και αντικειμενικής αξίας της πρώτης κατοικίας που μπορεί να κατέχει ένας δανειολήπτης για να ενταχθεί στον νέο νόμο Κατσέλη δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 50.000 ευρώ.Η ημερομηνία με βάση την οποία θα εκκινήσει ο νέος νόμος Κατσέλη να είναι όχι η 31 Δεκεμβρίου 2018 αλλά η 31 Οκτωβρίου 2018.
Δηλαδή θα μπορούν να ενταχθούν στον νέο νόμο Κατσέλη όσοι δανειολήπτες βρίσκονται πριν την ημερομηνία 31 Οκτωβρίου.Τα όρια που θέτουν οι “θεσμοί” για τους εμπόρους είναι θεαματικά χαμηλότερα, βάζοντας πλαφόν στις 50.000 ευρώ αναφορικά με το ύψος της οφειλής και 130.000 ευρώ στην αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας. Σημειωτέον ότι με τα γενικά αρχικά όρια (δανεισμός 130.000 ευρώ και αντικειμενική 250.000 ευρώ) στο νέο πλαίσιο προστασίας θα έμπαιναν επαγγελματικά δάνεια 2 δισ. ευρώ.