Μειωμένα ενοίκια: Λήγει η προθεσμία για διορθώσεις και υποβολή παλαιών δηλώσεων COVID – Τι ζητάει η ΠΟΜΙΔΑ

10:12 25/8/2021 - Πηγή: BankWars

Μέχρι την Παρασκευή 27 Αυγούστου θα πρέπει να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στις δηλώσεις που έχουν υποβάλλει για τους μήνες Ιανουάριο – Απρίλιο 2021 ή να υποβάλουν αρχικές δηλώσεις Covid για τον Μάιο και Ιούνιο 2021 ή ακόμη και αρχικές δηλώσεις από τον Μάρτιο του 2020 αν πρόκειται για περιπτώσεις υπεκμισθώσεων ακινήτων.

Οι φορολογούμενοι έχουν λάβει μήνυμα από την ΑΑΔΕ και έχουν ενημερωθεί για τα λάθη που θα πρέπει να διορθώσουν. Ειδικότερα, έως την Παρασκευή:

Εκμισθωτές/υπεκμισθωτές ακινήτων υποβάλουν αρχικές ή τροποποιητικές

«Δηλώσεις Covid» ή/και «Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», για του μήνες Μάιο και Ιούνιο 2021.Οι εκμισθωτές/υπεκμισθωτές ακινήτων μπορούν να υποβάλουν αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις Covid ή/και δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, για τους μήνες Ιανουάριο 2021 μέχρι και Απρίλιο 2021. Σημειώνεται ότι η ΑΑΔΕ έχει ήδη αποστείλει τη σχετική ειδοποίηση στους ιδιοκτήτες ακινήτων, προκειμένου να διορθώσουν τυχόν λάθη ή παραλείψεις τους.Οι εκμισθωτές σε υπεκμισθώσεις ακινήτων, μπορούν να υποβάλουν δήλωση Covid για τους μήνες Μάρτιο 2020 μέχρι και Δεκέμβριο 2020.Για τους μήνες Μάρτιο 2020 κι εφεξής, σε περιπτώσεις υπεκμισθώσεων περισσότερων ακινήτων που περιέχονται σε μία Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης του αρχικού εκμισθωτή, οι υπεκμισθωτές καλούνται να υποβάλουν τροποποιητικές Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης, ώστε να προσδιορίσουν ποια από τα ακίνητα υπεκμισθώνουν περαιτέρω στους υπομισθωτές τους.
ΠΟΜΙΔΑ: Οι επτά εκκρεμότητες

Λύσεις για τις εκκρεμότητες που παραμένουν σχετικά με τα «κουρεμένα» ενοίκια ζητάει με επιστολή της στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων.

Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει τις υφιστάμενες εκκρεμότητες μηνός Αυγούστου 2021 της διαδικασίας μειώσεως ενοικίων αλλά και τις προτάσεις της για την επίλυση των επιμέρους παραμενόντων προβλημάτων των αποζημιώσεων των ιδιοκτητών ακινήτων.

Στην επιστολή επισημαίνεται η ανάγκη άμεσου συμψηφισμού των ασυμψήφιστων υπολοίπων αποζημιώσεων από τις νέες οφειλές εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ των ιδιοκτητών, ανοίγματος της πλατφόρμας για δηλώσεις Μαρτίου-Οκτωβρίου 2020, έκδοσης της απόφασης για τους ΚΑΔ Αυγούστου, καταβολής των αποζημιώσεων Ιουλίου 2021, ολιγοήμερης παράτασης της προθεσμίας των δηλώσεων COVID που λήγει στις 27 Αυγούστου, προσθήκης της επιλογής «Ενεργές Μισθώσεις» στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ ώστε να προκύψει αμέσως για ποιές παλαιές μισθώσεις πρέπει να δηλωθεί η λύση τους, και τέλος, στην εφαρμογή «Αποτελέσματα Επεξεργασίας Δηλώσεων COVID» να επανέλθει η εικόνα των δηλώσεων COVID 2020, προς διευκόλυνση των φορολογουμένων στη σύνταξη των φορολογικών δηλώσεών τους.

Δεν έχει υπάρξει καμιά επίσημη ενημέρωση των φορολογουμένων σχετικά με τον συμψηφισμό των περυσινών υπολοίπων αποζημιώσεων, από τις εφετινές φορολογικές υποχρεώσεις (εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ). Πρέπει να εκδοθεί άμεσα ανακοίνωση για τον τρόπο και τον χρόνο διενέργειας των συμψηφισμών των περυσινών αποζημιώσεων με τις νέες οφειλές, πριν λήξουν οι προθεσμίες καταβολής των δόσεων και η εκκρεμότητα μεταφερθεί για το επόμενο οικονομικό έτος…Δεν έχει ανακοινωθεί το άνοιγμα της πλατφόρμας για υποβολή δηλώσεων COVID της περιόδου Μαρτίου-Οκτωβρίου 2020, που αποτελεί όχι μόνον πάγιο αίτημά μας αλλά και ηθική υποχρέωση του Κράτους έναντι των πολιτών που αδικήθηκαν από την κατά το χρόνο εκείνο ελλιπή πληροφόρηση.Δεν έχει εκδοθεί μέχρι σήμερα η απόφαση για τους ΚΑΔ του Αυγούστου, πράγμα που δημιουργεί συναλλακτική αβεβαιότητα αλλά και προστριβές μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών που αρνούνται προκαταβολικά να καταβάλουν τα μισθώματα, ισχυριζόμενοι ότι δήθεν και για αυτούς ισχύει μείωση του ενοικίου του Αυγούστου.Δεν έχει ανακοινωθεί πότε θα καταβληθούν οι αποζημιώσεις των ιδιοκτητών για τον Ιούλιο.Είναι απόλυτα αναγκαία ολιγοήμερη παράταση της προθεσμίας διορθώσεων και δηλώσεων COVID που λήγει στις 27/8, λόγω αδυναμίας των φοροτεχνικών να ανταποκριθούν στο συσσωρευμένο όγκο φορολογικών εργασιών και υποχρεώσεων.Σε ότι αφορά τις δηλώσεις λύσης μισθώσεων, να δοθεί παράταση μέχρις ότου στην εφαρμογή Μισθώσεων της ΑΑΔΕ προστεθεί η επιλογή «Ενεργές Μισθώσεις» στην οποία να εμφανίζονται όλες οι μισθώσεις που στο σύστημα θεωρούνται ενεργές, ώστε εύκολα ο φορολογούμενος να βρίσκει και να δηλώνει τη λύση των ήδη ανενεργών χωρίς να υπόκειται σε άδικα πρόστιμα για αυτό.Στην υπηρεσία «Προσωποποιημένες Ειδοποιήσεις» του TAXISnet και συγκεκριμένα στην εφαρμογή «Αποτελέσματα Επεξεργασίας Δηλώσεων COVID» να επανέλθει η εικόνα των δηλώσεων COVID 2020, καθώς τώρα εμφανίζονται αδικαιολόγητα μόνον οι δηλώσεις COVID 2021, γεγονός που προκαλεί σοβαρές δυσχέρειες στους φορολογούμενους, τόσο ως προς τη δυνατότητα συνολικής παρακολούθησης των αποζημιώσεων που έχουν λάβει όσο και στη συμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεών τους.