Οι νέες προδιαγραφές για τα Airbnb – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα από 5.000 έως 20.000 ευρώ
Με υψηλά πρόστιμα που κυμαίνονται από 5.000 έως και 20.000 ευρώ, κινδυνεύουν οι διαχειριστές βραχυχρόνιων μισθώσεων, εάν δεν συμμορφωθούν με τις νέες απαιτήσεις ελάχιστων προδιαγραφών των ακινήτων που μισθώνουν
Ο δρόμος για την επιβολή προστίμων άνοιξε με εγκύκλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) στην οποία περιγράφονται αναλυτικά οι διατάξεις που ψηφίστηκαν πρόσφατα από τη Βουλή, και οι οποίες ορίζουν τις προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούν τα ακίνητα που βρίσκονται στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Πρακτικά,
Μάλιστα όπως ορίζει η εγκύκλιος, όταν οι έλεγχοι διενεργούνται από μικτά κλιμάκια υπαλλήλων του υπουργείου Τουρισμού με τη συμμετοχή και ελεγκτών της ΑΑΔΕ, εκτός από τον έλεγχο προδιαγραφών βραχυχρόνιας μίσθωσης θα γίνεται και επιτόπιος φορολογικός έλεγχος.
Σύμφωνα με τις κοινοποιούμενες διατάξεις, τα ακίνητα τα οποία μισθώνονται βραχυχρόνια θα πρέπει:
*Να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.
*Να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν.
*Να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, και:
*Να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Για τη διαπίστωση της συμμόρφωσης με τις προαναφερθείσες προδιαγραφές θα διενεργούνται επιτόπιοι έλεγχοι στον χώρο που μισθώνεται και έχει δηλωθεί στην ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ από υπαλλήλους του υπουργείου Τουρισμού και παράλληλα δύναται να διενεργείται έλεγχος και από μικτά συνεργεία ελέγχου με υπαλλήλους της ΑΑΔΕ και υπαλλήλους του υπουργείου Τουρισμού για την ταυτόχρονη διαπίστωση της συμμόρφωσης με τις κείμενες φορολογικές υποχρεώσεις.
Τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τον έλεγχο, προηγείται ενημέρωση με κάθε πρόσφορο τρόπο προς τον διαχειριστή του ακινήτου, για να προσκομίσει κάθε στοιχείο που επιβεβαιώνει τη συνδρομή των προδιαγραφών. Αν κρίνεται απαραίτητο, οι υπάλληλοι που διενεργούν τον έλεγχο, ζητούν τη συνδρομή των οργάνων της Ελληνικής Αστυνομίας για τη διενέργεια του ελέγχου, τα οποία την παρέχουν κατά τον χρόνο και στον τόπο που ζητείται.
Οι ελέγχοντες υπάλληλοι του υπουργείου Τουρισμού φέρουν το δελτίο υπηρεσιακής τους ταυτότητας και έγγραφη εντολή διενέργειας επιτόπιου ελέγχου, η οποία έχει εκδοθεί από το αρμόδιο όργανο του υπουργείου Τουρισμού ή εξουσιοδοτημένα από αυτό όργανα τα οποία επιδεικνύουν κατά τη διενέργεια του ελέγχου. Η έγγραφη εντολή περιέχει τουλάχιστον τον αριθμό και την ημερομηνία της εντολής, το ονοματεπώνυμο του υπαλλήλου στον οποίο έχει ανατεθεί ο έλεγχος, και το ονοματεπώνυμο ή την επωνυμία, τη διεύθυνση και τον αριθμό φορολογικού μητρώου του διαχειριστή ή ιδιοκτήτη της οικίας που μισθώνεται βραχυχρόνια. Αν ο έλεγχος διενεργείται από μικτό κλιμάκιο που απαρτίζεται και από υπαλλήλους της ΑΑΔΕ εκδίδεται και εντολή επιτόπιου φορολογικού ελέγχου.
Τα πρόστιμα…
Αν δεν επιτραπεί η είσοδος στο ελεγχόμενο ακίνητο, δεν πληρούνται οι προδιαγραφές ή ο διαχειριστής του ακινήτου δεν συμμορφώνεται με τις υποχρεώσεις του επιβάλλεται αυτοτελές πρόστιμο 5.000 ευρώ το οποίο επιβάλλεται και εισπράττεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ΚΕΔΕ), ανοίγοντας το δρόμο και για κατασχέσεις.
Μάλιστα εάν διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός ενός έτους από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί εκ νέου παράβαση των προδιαγραφών επιβάλλεται πρόστιμο στο διπλάσιο (10.000 ευρώ) και στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης στο τετραπλάσιο του αρχικά επιβληθέντος (20.000 ευρώ).
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Επιμένει ο Τραμπ: Θα διατάξει τις ένοπλες δυνάμεις να κατασκευάσουν «Iron Dome» στις ΗΠΑ
- Tραμπ: Η Microsoft βρίσκεται σε συζητήσεις για την απόκτηση του TikTok
- Nvidia: Έχασε σχεδόν $600 δισ. σε κεφαλαιοποίηση λόγω της DeepSeek
- Χωρίς λύση το πρόβλημα του χρεωστικού ΦΠΑ στην πτηνοτροφία
- Τι είναι το DeepSeek και γιατί προκαλεί τρόμο στις αμερικανικές μετοχές τεχνολογίας;
- Δεν κάνει πίσω ο Τραμπ: Επανέλαβε την πρόταση για τη Γάζα – «Σύντομα» συνάντηση με Νετανιάχου
- Η κινεζική DeepSeek βάζει "τα γυαλιά" στο Stargate
- «Ο μισθός δεν φθάνει» για το 55% των Ελλήνων
- Στα σκαριά κινεζική επένδυση 10 εκατ. ευρώ στην Καβάλα
- ΕΟΠΥΥ: Ψηφιακά τα ραντεβού στους γιατρούς σε λίγες ημέρες
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- Τitan: Νέο ιστορικό ρεκόρ τζίρου και κερδών το 2024 – Ξεκινά roadshow για το IPO στις ΗΠΑ
- Οι νέες προδιαγραφές για τα Airbnb – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα από 5.000 έως 20.000 ευρώ
- Τα πρωτοσέλιδα των εφημερίδων της Τρίτης 28 Ιανουαρίου 2025
- Tραμπ: Η Microsoft βρίσκεται σε συζητήσεις για την απόκτηση του TikTok
- Τελευταία Νέα BankWars
- Οι νέες προδιαγραφές για τα Airbnb – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα από 5.000 έως 20.000 ευρώ
- Τitan: Νέο ιστορικό ρεκόρ τζίρου και κερδών το 2024 – Ξεκινά roadshow για το IPO στις ΗΠΑ
- Tραμπ: Η Microsoft βρίσκεται σε συζητήσεις για την απόκτηση του TikTok
- Τα πρωτοσέλιδα των εφημερίδων της Τρίτης 28 Ιανουαρίου 2025
- Mπιλ Γκέιτς κατά Έλον Μασκ και ακροδεξιάς
- Πιέζει ο Ρούτε για αύξηση των αμυντικών δαπανών…
- Ο Ευρωπαϊκός Οργανισμός Φαρμάκων (ΕΜΑ) εγκαταλείπει το Χ και εγγράφεται στο Bluesky
- Μπαϊρού: Ο Μασκ αποτελεί απειλή για τις δημοκρατίες
- H κινεζική DeepSeek έγινε αιτία να βουλιάξει ο Nasdaq και η Nvidia
- Με πτώση έκλεισαν τη Δευτέρα χρυσός και πετρέλαιο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Επιτόκια: Έρχεται κύμα μειώσεων στην Ελλάδα – Τι σημαίνει για δάνεια και καταθέσεις
- Κυκλοφοριακό: Ο τριπλός κόμβος Σκαραμαγκά, οι επεκτάσεις της Αττικής Οδού και τα «Τέλη Κυκλοφοριακής Συμφόρησης»
- Γεύσεις Ελλάδας: Η 11η ΕΞΠΟΤΡΟΦ φέρνει στο προσκήνιο τους μικρούς παραγωγούς
- Στα Τίρανα το σκήνωμα του Αρχιεπισκόπου Αλβανίας Αναστάσιου - Τριήμερο λαϊκό προσκύνημα
- Αποζημιώσεις για οικοδομές που επηρεάζονται από την απόφαση του ΣτΕ για τα μπόνους του ΝΟΚ εξετάζει το ΥΠΕΝ
- ΥΠΟΙΚ: Νέες μειώσεις φόρων μόνο αν το επιτρέψουν τα δημοσιονομικά
- Διψήφια πτώση σε σιτάρι, ρύζι, βαμβάκι το 2024, ποιο προϊόν ανατιμήθηκε κατά 55%
- Τitan: Νέο ιστορικό ρεκόρ τζίρου και κερδών το 2024 - Ξεκινά roadshow για το IPO στις ΗΠΑ
- ΗΠΑ: Νεκρός από πυρά αστυνομικού άνδρας που συμμετείχε στην εισβολή στο Καπιτώλιο
- Κυκλοφοριακό: Γολγοθάς για τους οδηγούς οι μετακινήσεις στην Αθήνα – Για 10 χλμ. χρειάζονται περίπου 30 λεπτά