Πόσα μηνιάτικα χρειάζεστε για να αγοράσετε σπίτι στην Ευρώπη; Η θέση της Ελλάδας

12:01 31/12/2024 - Πηγή: BankWars

Σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της BestBrokers.com, οι κάτοικοι της Δανίας χρειάζονται το συντομότερο χρονικό διάστημα για να αποταμιεύσουν για ένα σπίτι στην Ευρώπη. Μελέτησαν τις τιμές των κατοικιών, το μέσο καθαρό μηνιαίο εισόδημα, τον πληθωρισμό και τα «πραγματικά» επιτόκια στεγαστικών δανείων, τα οποία είναι τα επιτόκια στεγαστικών δανείων προσαρμοσμένα στον πληθωρισμό, σε 62 χώρες του κόσμου.

«Δεδομένου ότι οι τιμές και το εισόδημα διαφέρουν σημαντικά από χώρα σε χώρα, η ομάδα της BestBrokers αποφάσισε να εξετάσει την αγορά ακινήτων με κριτήριο του πόσοι μηνιαίοι μισθοί

χρειάζονται για την αγορά ενός σπιτιού σε διάφορες ευρωπαϊκές χώρες», αναφέρεται στην έκθεσή τους, στην οποία δεν υπολογίζονται οι δαπάνες για φαγητό, διαμονή, φροντίδα παιδιών ή οτιδήποτε άλλο, καθιστώντας την καταμέτρησή τους θεωρητική.

Σύμφωνα με τα ευρήματά τους, η μέση τιμή ενός ακινήτου 100 τετραγωνικών μέτρων αντιστοιχεί σε 114 καθαρούς μισθούς στη Δανία, κατατάσσοντας τη βόρεια χώρα ως την πιο προσιτή χώρα στην Ευρώπη για την αγορά κατοικίας.

Για όλα τα υπόλοιπα, η Δανία κατατάσσεται ως η πιο ακριβή χώρα στην ΕΕ το 2023 (οι τιμές των αγαθών και υπηρεσιών ήταν 43% πάνω από τον μέσο όρο της ΕΕ, σύμφωνα με τη Eurostat), με τις μέσες ετήσιες αποδοχές να κατατάσσονται ως οι έβδομες υψηλότερες στην Ευρώπη.

Σύμφωνα με την εν λόγω έκθεση, η Ιρλανδία και η Σουηδία είναι η δεύτερη και η τρίτη πιο προσιτή χώρα στην Ευρώπη, με 123 και 129 καθαρούς μισθούς αντίστοιχα, που επαρκούν για την αγορά ενός σπιτιού 100 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό ισοδυναμεί περίπου με 10 ετήσιους μισθούς.

Πού στην Ευρώπη θα χρειαζόταν ο μεγαλύτερος χρόνος για να αποταμιεύσετε για ένα σπίτι;

Τις τελευταίες θέσεις στην Ευρώπη καταλαμβάνουν η Τσεχία και η Σλοβακία. Στην τελευταία, το μέσο σπίτι 100 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει 297 φορές τον μέσο μισθό, ο οποίος θα μπορούσε να κερδηθεί κατά τη διάρκεια σχεδόν 25 ετών. Αν κάποιος μπορεί να αποταμιεύσει το μισό του καθαρού μισθού του, θα έχει ακόμα μπροστά του 50 χρόνια που θα περάσει αποταμιεύοντας για να αποκτήσει ένα σπίτι για μια οικογένεια.

Πόσοι μισθοί απαιτούνται στην Κύπρο και πόσοι στην Ελλάδα;

Σύμφωνα με την έρευνα αυτή, για να αγοράσει κάποιος ένα σπίτι στην Κύπρο, χρειάζεται 139 μισθούς, κατατάσσοντας την χώρα σε μία από τις πιο προσιτές σε όλη την Ευρώπη για την αγορά κατοικίας (καταλαμβάνει την 6η θέση).

Από την άλλη πλευρά, στην Ελλάδα τα πράγματα είναι σαφώς πιο δύσκολα. Κατά μέσο όρο απαιτούνται τουλάχιστον 228 μισθοί (δηλαδή κάτι λιγότερο από 19 χρόνια δουλειάς, 19 ετήσιοι μισθοί μαζί με τα δώρα) για την αγορά σπιτιού 100 τμ. Έτσι η Ελλάδα βρίσκεται στην 22η θέση σε σύνολο 34 χωρών.

Πού στον κόσμο τα σπίτια είναι τα πιο προσιτά;

Η πιο προσιτή χώρα στον κόσμο για την αγορά σπιτιού σε σχέση με τους μισθούς είναι η Νότια Αφρική, όπου οι άνθρωποι χρειάζονται 71 φορές το μέσο μισθό για να αποκτήσουν ένα ακίνητο 100 τετραγωνικών μέτρων.

Οι Ηνωμένες Πολιτείες έρχονται δεύτερες σε αυτή την κατάταξη. Ωστόσο, οι τιμές των ακινήτων διαφέρουν πολύ από πολιτεία σε πολιτεία. Η έκθεση διαπίστωσε ότι, στις ΗΠΑ, οι άνθρωποι χρειάζονται 76 μέσους μηνιαίους μισθούς για να αγοράσουν ένα σπίτι. Αυτό ισοδυναμεί περίπου με μισθούς έξι ετών.

Στον πάτο της κατάταξης βρίσκεται το Νεπάλ, με 684 μισθούς που απαιτούνται για την αγορά ενός σπιτιού, ενώ ακολουθείται στενά από την Τουρκία, όπου ο αριθμός είναι 631, που ισοδυναμεί με αποδοχές για περισσότερα από 52 χρόνια.

Πηγη: euronews