Έλληνες και Ισπανοί επενδύουν σε γερμανικά ακίνητα

16:15 17/12/2012 - Πηγή: Ysterografa

Μάλιστα ο διαδικτυακός τόπος Immobilienscout24 καταγράφει σημαντική αύξηση της ζήτησης για ακίνητα στη Γερμανία από Έλληνες.

Ο Τόμας Μπάιερλε που είναι αναλυτής του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων, αποδίδει το τεράστιο ενδιαφέρον των Ελλήνων και Ισπανών για γερμανικά ακίνητα στην ασφάλεια που προσφέρει η γερμανική αγορά ακινήτων, την οποία θεωρεί εφάμιλλη με την ελβετική.

Ο Τόμας Μπάιερλε λέει χαρακτηριστικά :«Αγοράζουν μια υπόσχεση σταθερότητας και είναι διατεθειμένοι να αποδεχθούν ακόμη και υψηλότερες τιμές».

Όμως αυτό έχει επιπτώσεις στη διαμόρφωση των τιμών,

που έχουν εκτοξευθεί στα ύψη. Το ίδιο ισχύει και για τα ενοίκια.

Σύμφωνα με τον Ούλριχ Ρόμπερτς από τον Σύνδεσμο Γερμανών Ενοικιαστών, η αύξηση των ενοικίων στο Βερολίνο είναι ιδιαίτερα μεγάλη. Μέσα σε πέντε χρόνια κατεγράφη στα νέα συμβόλαια ενοικίασης αύξηση της τάξεως του 20%.

Οι ξένοι επενδυτές επιδεικνύουν αυξημένο ενδιαφέρον, όχι μόνο για τα ακίνητα της γερμανικής πρωτεύουσας αλλά και εκείνα του Μονάχου, της Φραγκφούρτης και του Αμβούργου. Σε αντίθεση με το «μπουμ» στην αγορά ακινήτων του 2004, οι επενδυτές δεν ενδιαφέρονται τώρα για τις ειδυλλιακές μονοκατοικίες έξω από την πόλη, αλλά για διαμερίσματα στο κέντρο, τα οποία είναι εμπορικότερα. Η ελκυστικότητα του Βερολίνου δεν αποδίδεται μόνο στο γεγονός ότι είναι πρωτεύουσα. «Το Βερολίνο, σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές και γερμανικές μητροπόλεις, εξακολουθεί να προσφέρει ακίνητα σε χαμηλές τιμές», υποστηρίζει ο Μινγκαζίνι.