Και… μετά την ψήφιση του φόρου ακινήτων;

09:01 20/12/2013 - Πηγή: Ysterografa

Με φόντο τις εκτιμήσεις της Τρόικας για “τρύπα” περίπου 300 εκ. ευρώ στο νέο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ψηφίζεται σήμερα το σχετικό νομοσχέδιο, το οποίο, σύμφωνα με τους υπολογισμούς του υπουργείου Οικονομικών, φέρνει κατά 16% μικρότερες επιβαρύνσεις στους ιδιοκτήτες κτισμάτων.

Ωστόσο, ο φόρος θα εξακολουθήσει να υπολογίζεται με βάση τις Τιμές Ζώνης που παραμένουν “παγωμένες” από το 2007.

Για τις κατοικίες προβλέπεται Βασικός φόρος, με 12 κλιμάκια, που κλιμακώνεται από 2 έως 13 ευρώ/τ.μ., ενώ για τα ημιτελή ή νεόδμητα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα υπάρχει συντελεστής απομείωσης

0,4. Επιπλέον, προβλέπεται και Συμπληρωματικός Φόρος για συνολική αξία ακίνητης περιουσίας άνω των 300.000 ευρώ, με συντελεστές που κλιμακώνονται από 0,1% έως 1% (από 1 εκατ. ευρώ και άνω).

Ο φόρος στα οικόπεδα υπολογίζεται με βάση 25 κλιμάκια, που ξεκινούν από τα 0,003 ευρώ/ τ.μ. και φτάνουν στα 9 ευρώ/ τ.μ.. Όσον αφορά στα αγροτεμάχια, για τα αρδευόμενα καλλιεργούμενα, ο ελάχιστος φόρος ορίζεται στα 2,2 ευρώ/ στρέμμα.

Πρόβλεψη έκπτωσης κατά 50% ή και πλήρους απαλλαγής υπάρχει για οικογενειακά εισοδήματα έως 9.000 ευρώ που προσαυξάνονται λόγω παιδιών, αν και σύμφωνα με την Επιστημονική Υπηρεσία της Βουλής, τα όρια αυτά θα πρέπει να αναπροσαρμοστούν έτσι ώστε να συμφωνούν με τα όρια των 150 τ.μ. ακίνητης περιουσίας που επίσης προβλέπονται και από τα οποία προκύπτει τεκμαρτό εισόδημα περίπου 11.000 ευρώ.

Επιπλέον, σύμφωνα με τους νομικούς που υπογράφουν τη σχετική Έκθεση, για να είναι η φορολόγηση της περιουσίας συνταγματικώς ανεκτή πρέπει η κατοχή της να συνδέεται και με την παραγωγή εισοδήματος.