Airbnb : Στροφή στις μακροχρόνιες μισθώσεις για χιλιάδες ιδιοκτήτες
Στροφή στην μακροχρόνια μίσθωση κάνουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.
Έτσι, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb χάνουν όσο περνά ο χρόνος την δυναμική τους ενώ επιστρέφουν με γοργό ρυθμό οι μακροχρόνιες μισθώσεις.
Ο μεγάλος ανταγωνισμός και η αυξημένη προσφορά ακινήτων στις πλατφόρμες Airbnb, Booking και HomeAway πιέζουν τα εισοδήματα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Το AirbnbΠαράγοντες της αγοράς υποστηρίζουν
Και αυτό γιατί οι ιδιοκτήτες βλέπουν τα εισοδήματά τους να μειώνονται σε σύγκριση με τις εισπράξεις που είχαν πριν από ένα ή δύο χρόνια, όταν η μόδα του Airbnb είχε εξελιχθεί σε φρενίτιδα ανατρέποντας τον χάρτη της κτηματαγοράς.
Η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑΤην πρότασή της για το πλαίσιο λειτουργίας και την «κρίση των ενοικίων», που εν πολλοίς αποδίδεται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, τύπου Airbnb, κατέθεσε η ΠΟΜΙΔΑ.
Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς αναφέρθηκε εκτενώς στο ζήτημα του Airbnb και υποστήριξε ότι η πρόταση της Ομοσπονδίας θα προστατεύσει ουσιαστικά τους παλαιούς και τους νέους ενοικιαστές κύριας κατοικίας.
Η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει τα εξής κίνητρα για όσους επιλέγουν τις «παραδοσιακές» μακροχρόνιες μισθώσεις από το Airbnb:
Συγκεκριμένα η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει:
Για μισθώματα κύριας κατοικίας μέχρι 12.000€ από 15% σε 5%
Για μισθώματα από 12.001 – 35.000€ από 35% σε 25%
Για μισθώματα από 35.001€ και άνω από 45% σε 35%.
Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, «με τον τρόπο αυτό οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα σπεύσουν να προσφέρουν κάθε διαθέσιμη κατοικία, σε ενοικιαστές αποκλειστικά κύριας κατοικίας ως προτιμητέους ενοικιαστές, και να ανανεώσουν τις υπάρχουσες μισθώσεις κύριας κατοικίας. Έτσι θα διατεθεί στην αγορά, για πρώτη φορά μετά από χρόνια, και μεγάλος αριθμός πλήρως ανακαινισμένων κατοικιών, σε άριστη κατάσταση» τονίζει η ΠΟΜΙΔΑ.
Σε ό,τι αφορά τη δημοσιονομική απώλεια από τη μείωση του φορολογικού συντελεστή κατά 10 μονάδες, αποκλειστικά για τις μισθώσεις κύριας κατοικίας (όχι για τις επαγγελματικές και τα Airbnb), η ΠΟΜΙΔΑ εκτιμά ότι «θα ισοσταθμιστεί απόλυτα από τη φορολόγηση δεκάδων χιλιάδων νέων μισθώσεων κύριας κατοικίας που θα επακολουθήσουν».
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Χαμός στο διαδίκτυο με συνωμοσιολογικό δημοσίευμα: «Γνώριζαν για τον κορονοϊό» - Η απλή εξήγηση
- Αυτούς τους τραπεζικούς λογαριασμούς θα ελέγξει φέτος η Εφορία
- Βαρυχειμωνιά από την Τετάρτη, ισχυρό βαρομετρικό χαμηλό θα σαρώσει τη χώρα μας
- Έλληνας κάτοικος Λονδίνου μετά το Brexit: «Είναι σαν να έκλεισε ένας διακόπτης»
- Αδειάζει το καµαρίνι της η Ελένη Μενεγάκη
- Airbnb : Στροφή στις μακροχρόνιες μισθώσεις
- Ποιους τραπεζικούς λογαριασμούς θα ελέγξει φέτος η Εφορία
- Φωτογραφία-κόλαση της Ελένης Φουρέιρα (photos)
- Τα πρώτα ονόματα για αντι-Φερέιρα: Πρώην ΑΕΚ-ΠΑΟ και στόχος του Ολυμπιακού
- Πούτιν προς Ερντογάν: Δεν ενημέρωσες για επιχειρήσεις στη Συρία και δέχθηκες επίθεση
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Εμφύλιος στην Ορθοδοξία με αφορμή την Αυτοκεφαλία της Ουκρανικής Εκκλησίας
- Πλεονάσματα : Ξεκινούν οι διαπραγματεύσεις με τους Ευρωπαίους
- Airbnb : Στροφή στις μακροχρόνιες μισθώσεις για χιλιάδες ιδιοκτήτες
- Ερντογάν : Αντίποινα για τον θάνατο τούρκων στρατιωτών στην Συρία
- Το επικό τρολάρισμα του Μπραντ Πιτ για Brexit και Megxit
- Παρίσταναν τους τεχνικούς για να αποκτήσουν πρόσβαση σε λογαριασμούς e-banking
- Παναθηναϊκός: Απόλυτος κυριάρχος, έσπασε το σερί σκοραρίσματος του ΠΑΟΚ
- The Crown: Ποια ηθοποιός θα είναι η επόμενη βασίλισσα Ελισάβετ;
- Μουσική που παρακολουθεί τα καιρικά μοτίβα
- Ο Τζόνσον ανακοινώνει τους όρους του για τις διαπραγματεύσεις με την ΕΕ
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Airbnb : Στροφή στις μακροχρόνιες μισθώσεις για χιλιάδες ιδιοκτήτες
- Δένδιας: Μόνο για την υφαλοκρηπίδα με την Τουρκία στη Χάγη
- Παρίσταναν τους τεχνικούς για να αποκτήσουν πρόσβαση σε λογαριασμούς e-banking
- Δημιουργούνται «πράσινα σημεία» σε τέσσερις δήμους της Θεσσαλονίκης
- Εμφύλιος στην Ορθοδοξία με αφορμή την Αυτοκεφαλία της Ουκρανικής Εκκλησίας
- Τι αλλάζει στις εισφορές για κύρια, επικουρική και εφάπαξ
- Πλεονάσματα : Ξεκινούν οι διαπραγματεύσεις με τους Ευρωπαίους
- Πενταψήφια νούμερα : Μπαίνει φραγή στις απάτες
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κοροναϊός: Ποιοι αγόραζαν τρία – τρία τα κουτιά με μάσκες από φαρμακεία στον Πειραιά
- Ξεκίνησε σήμερα η μισθοδοσία με αυξήσεις σε όλα τα μισθολογικά κλιμάκια
- Kοροναϊός: Κίνα κατά ΗΠΑ - «Προκαλούν πανικό και διασπείρουν τον φόβο»
- Πορεία διαμαρτυρίας αιτούντων άσυλο από τον καταυλισμό της Μόριας
- Μυτιλήνη: Στους δρόμους 2.000 πρόσφυγες - Επεισόδια και χημικά έξω από τη Μόρια (pics)
- Κ. Χατζηδάκης: Προχωρούν οι ιδιωτικοποιήσεις –Ειδικός συντονιστής για την απολιγνιτοποίηση της ΔΕΗ
- Θύελλα αντιδράσεων - Μηνύσεις για τα «ραβασάκια» της εφορίας που έλαβαν χιλιάδες συνταξιούχοι
- Κοροναϊός : Εξαντλούνται οι ιατρικές μάσκες στην Κίνα
- Baker Tilly South East Europe: Εκδήλωση Αιμοδοσίας