Airbnb: Χιλιάδες ιδιοκτήτες στρέφονται ξανά στη μακροχρόνια μίσθωση
Στροφή στην μακροχρόνια μίσθωση κάνουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Σύμφωνα με ειδικούς της αγοράς χιλιάδες σπίτια στο λεκανοπέδιο από Σεπτέμβρη θα αρχίσουν να φεύγουν από την πλατφόρμα του Airbnb και θα διατίθενται προς κανονική ενοικίαση.
Οι αποδόσεις των ακινήτων που διατίθενται μέσω των ιστοσελίδων βραχυχρόνιας μίσθωσης βρίσκονται σε διαρκή πτώση. Η υποχώρηση των εσόδων για τους ιδιοκτήτες και τους διαχειριστές των ακινήτων είναι αναμενόμενη, καθώς η υπερπροσφορά ιδιοκτησιών έχει ξεπεράσει τη ζήτηση, σύμφωνα με τους νόμους της αγοράς.
ΜακροχρόνιαΒραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) σε τουρίστες ή μακροχρόνια μίσθωση σε ενοικιαστές; Αυτό είναι το μεγαλύτερο ερώτημα για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.
Πριν χρόνια το εισόδημα που αποκτούσε ο εκμισθωτής από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μέσω κάποιας ψηφιακής πλατφόρμας δεν δηλωνόταν και συνεπώς δεν φορολογούνταν.
Με τα χρόνια και την άνθηση οι ιδιοκτήτες είναι υποχρεωμένοι να δηλώνουν τα εισοδήματα ώστε να φορολογείται όπως γίνεται και με την μακροχρόνια μίσθωση ακινήτων.
Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, Στράτο Παραδιά, ο οποίος μίλησε στο iefimerida πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων θα βγάλουν τα σπίτια τους από την πλατφόρμα του Airbnb Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων θα αρχίσουν να διαθέτουν τα σπίτια τους ξανά προς μακροχρόνια ενοικίαση και τοποθετεί τον αριθμό στις 30.000 τουλάχιστον.
Ο κ. Παραδιάς δήλωσε ότι «αυτή τη στιγμή υπάρχουν 20.000 ακίνητα στο Airbnb και περίπου 10.000 ακίνητα στη Booking που δεν έχουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ). Πρόκειται για αδήλωτα ακίνητα. Αναμένουμε ότι αυτά τα ακίνητα θα επιστρέψουν στις μακροχρόνιες μισθώσεις, σταδιακά, από τον Σεπτέμβρη».
Όπως εξήγησε οι 30.000 που δεν έχουν λάβει ΑΜΑ «είναι άνθρωποι που πειραματίστηκαν. Ξεκίνησαν, είδαν ότι δεν τους παίρνει και πλέον έχουν μείνει εκτεθειμένοι». Όπως τόνισε αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό διότι όταν περάσει λίγος καιρός και δουλέψει ο ανταγωνισμός τα ενοίκια θα αρχίσουν να πέφτουν.
Οι έλεγχοιΣταυρόλεξο για δυνατούς λύτες έχει γίνει πλέον η εύρεση φοιτητικής στέγης. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες έχουν στραφεί προς τη βραχυχρόνια μίσθωση μέσω της πλατφόρμας φιλοξενίας «Airbnb», οδηγώντας τις τιμές των διαμερισμάτων, που μένουν διαθέσιμα, στα ύψη.
Ενέδρες έχει στήσει η Εφορία στους ιδιοκτήτες ακινήτων μέσα από τη φορολογική δήλωση, την ηλεκτρονική πλατφόρμα του επιδόματος ενοικίου αλλά και το Ε9.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν προσέξουν ή δεν λάβουν τα μέτρα τους εγκαίρως θα κληθούν να πληρώσουν έξτρα φόρο. Οι φορολογούμενοι που έχουν εγγραφεί στο ηλεκτρονικό Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ θα πρέπει να εμφανίσουν στη φορολογική δήλωση που θα υποβάλουν, τα εισοδήματα που εισέπραξαν το 2018.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Εφυγε η Αθηνά Γρηγορίου στα 47!!
- Ικαρία: Εξέλιξη - ΣΟΚ στην εξαφάνιση της 34χρονης - Βρέθηκαν κηλίδες αίματος στο ξενοδοχείο
- Αυτή είναι η 34χρονη Αγγλίδα επιστήμονας που αγνοείται στην Ικαρία [εικόνες]
- Εξελίξεις στην εξαφάνιση της 34χρονης στην Ικαρία - Που οδηγούνται οι αρχές
- Δύο εκατομμύρια άνθρωποι προγραμματίζουν εισβολή στην… Area 51
- Καρκίνος: H διατροφή που «εξοντώνει» τα καρκινικά κύτταρα
- ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ ΤΑΞΗ ΣΤΗΝ… ΑΤΑΞΙΑ! Αφαιρέθηκαν οι παράνομες διαφημίσεις από τις στάσεις της ΡΟΔΑ!
- ΠΡΟΣΟΧΗ: Ανάκληση γνωστού - επικίνδυνου τυριού από τον ΕΦΕΤ (pics)
- Σε ποιον άφησε σύμφωνα με τη διαθήκη της η Lady Diana τα κοσμήματά της;
- Έσταξε «φαρμάκι» η Νοτοπούλου: Το μόνο επείγον στο πολυνομοσχέδιο είναι η αμοιβή της Γκερέκου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Airbnb: Χιλιάδες ιδιοκτήτες στρέφονται ξανά στη μακροχρόνια μίσθωση
- Μητέρα Γρηγορόπουλου: Το ολοκληρωτικό χτύπημα η άδικη αποφυλάκιση Κορκονέα
- Η Μαρία Αντωνίου νέα επικεφαλής του Γραφείου του Πρωθυπουργού στη Θεσσαλονίκη
- Οι ζάπλουτοι του πλανήτη έχασαν 117 δισ. δολάρια μέσα σε μία ημέρα
- «Ο Άγιαξ φαβορί, αλλά δεν πρέπει να υποτιμήσει τον ΠΑΟΚ»
- Κωνσταντίνος Μαρκουλάκης: Πόσο μικρός φαίνεται ξυρισμένος
- Από την ΕΡΤ το Λέγκια – Ατρόμητος
- Χρηματοδότηση της ΕΕ στον Πειραιά για καινοτόμα έργα
- Η αποστολή της ΑΕΚ για το ματς με την Κραϊόβα (pic)
- Οι NYT για το άρθρο του Μ. Τσιμιτάκη: «Δεν γνωρίζαμε ότι εργαζόταν στο γραφείο του Τσίπρα»
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Airbnb: Χιλιάδες ιδιοκτήτες στρέφονται ξανά στη μακροχρόνια μίσθωση
- Φαν Ντε Μπεκ όπως… Φαν Νίστελροϊ!
- Χρηματοδότηση της ΕΕ στον Πειραιά για καινοτόμα έργα
- Από την ΕΡΤ το Λέγκια – Ατρόμητος
- Ο Ματιέ που ξέρουν
- Επιχείρηση της Δίωξης Ναρκωτικών έξω από πανεπιστημιακά κτίρια της Αθήνας
- Παγκόσμια ανησυχία για την κλιμάκωση της εμπορικής διαμάχης ΗΠΑ – Κίνας
- Να παραμείνει ως τη λήξη της θητείας της στην Επιτροπή Ανταγωνισμού ζήτησε η Βασιλική Θάνου
- Πέτσας: Η σκευωρία για τη Novartis δείχνει ότι μπαίνει στο αρχείο
- Οι NYT για το άρθρο του Μ. Τσιμιτάκη: «Δεν γνωρίζαμε ότι εργαζόταν στο γραφείο του Τσίπρα»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Να μην δίνονται φάρμακα χωρίς ιατρική συνταγή ζητά ο Ιατρικός Σύλλογος Αθηνών
- Τσουχτερά πρόστιμα για τους διασώστες προσφύγων στην Ιταλία
- Τη βρήκε όμορφη και προθυμοποιήθηκε να αγοράσει το… εσώρουχό της
- Παύλος Παπαδόπουλος: Ο νικητής του Power of Love αποκαλύπτει για το έπαθλο
- Ούτε επιβεβαιώνει, ούτε διαψεύδει ο Προδρόμου γεώτρηση του «Γιαβούζ»
- Νομοσχέδιο για επιτελικό κράτος: Αίτημα ονομαστικής ψηφοφορίας κατέθεσε ο ΣΥΡΙΖΑ
- ΕΦΕΤ: Προληπτική ανάκληση γνωστού τυριού για πιθανή παρουσία σαλμονέλας
- Ελαφρώς αυξημένη η θερμοκρασία και βοριάδες στο Αιγαίο την Τετάρτη
- Κλεμμένο πιστόλι αστυνομικού στην κατοχή εμπόρου ναρκωτικών στα Εξάρχεια!
- "Καρφώνει" τον Χατζηξενοφόντως η Σάρα: Ήξερε τι θα γινόταν εκείνο το βράδι