Airbnb: Δήμοι και ένοικοι πολυκατοικιών θα «αποφασίζουν» για όποιον διαθέτει ακίνητα
Μεγάλες αλλαγές στη λειτουργία και τη διαχείριση των διαμερισμάτων που διατίθενται μέσω της πλατφόρμας Airbnb έρχονται με το νέο θεσμικό πλαίσιο.
Ειδικότερα πέρα από τη μεγάλη φορολογία που θα έχουν να αντιμετωπίσουν οι ιδιοκτήτες, η οποία φτάνει αυτή τη στιγμή το 45% – ή και περισσότερο σε περίπτωση που έχουν και άλλα εισοδήματα, θα έχουν να αντιμετωπίσουν και τις γενικές συνελεύσεις των πολυκατοικιών που βρίσκονται τα διαμερίσματα.
Συγκεκριμένα, η πρόταση των ξενοδόχων και των τουριστικών φορέων προβλέπει αύξηση των κοινοχρήστων κατά 25% για τα Airbnb
«Ένα τέτοιο μέτρο θα μεταβάλει τις συνελεύσεις κυριολεκτικά σε ρινγκ» υπογραμμίζουν από την πλευρά τους οι ιδιοκτήτες.
Την ίδια ώρα, οι ιδιοκτήτες μέσω της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και του Συνδέσμου Εταιριών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων Ελλάδος (ΣΤΑΜΑ) ζητούν να υπάρχει διαχωρισμός σε εκείνους που εκμεταλλεύονται ένα ή το πολύ δύο κατοικίες μέσω της πλατφόρμας του Airbnb, με εκείνους που έχουν περισσότερα διαμερίσματα και λειτουργούν επιχειρηματικά.
Αλλαγές και στις διανυκτερεύσειςΠαράλληλα, οι αρμόδιοι φορείς ζητούν με τις προτάσεις τους περισσότερες αλλαγές στη λειτουργία των Airbnb.
Ειδικότερα, ζητούν τη θέσπιση ανώτατου ορίου 90 ημερών ετησίως για όλη τη χώρα και να μειώνεται σε 60 σε περιπτώσεις όπως των νησιών κάτω των 10.000 κατοίκων ή σε περιοχές με χαμηλή μέση πληρότητα των κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων.
Επίσης με απόφαση του εκάστοτε δήμου να μην επιτρέπεται η εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής νέων ακινήτων που βρίσκονται σε οριοθετημένα τμήματα των αστικών κέντρων, όταν διαπιστώνεται πως οι κατοικίες προς βραχυχρόνια μίσθωση υπερβαίνουν το 50% των κατοικιών που ιδιοκατοικούνται ή μισθώνονται για μακροχρόνια μίσθωση.
Όπως σημειώνουν οι ιδιοκτήτες «οι περιορισμοί στις διανυκτερεύσεις θα χτυπήσουν το τουριστικό προϊόν της χώρας και θα εξωθήσουν τους επιτυχημένους του χώρου στην παραοικονομία και τη φοροδιαφυγή. Αυτό θα μειώσει τόσο το ΑΕΠ της χώρας όσο και τα έσοδα (αλλά και τους φόρους που δεν θα εισπραχθούν) δεκάδων χιλιάδων μικροϊδιοκτητών ακινήτων που συμβάλλουν ποικιλοτρόπως σε άλλους τομείς όπως στην ανακαίνιση κτιρίων, στην ανάπτυξη τοπικών επιχειρήσεων, κ.α.»
Επίσης, ζητούν τη θέσπιση ορίου στον αριθμό ακινήτων ανά εκμισθωτή / υπεκμισθωτή, ο οποίος στην περίπτωση που είναι φυσικό και όχι νομικό πρόσωπο θα μπορεί να εκμεταλλεύεται μέχρι δύο ακίνητα. Οι ιδιόκτητες θεωρούν πως «το δικαίωμα των Δήμων να καθορίζουν ανώτατο ποσοστό κατοικιών για βραχυχρόνια μίσθωση θα μπορούσε να έχει λογική μόνον αν συνυπολογίζονται και οι κενές κατοικίες. Όμως εγκυμονεί σοβαρούς κινδύνους η εν λευκώ παράδοση του κλάδου στις διαθέσεις κάποιων δημοτικών αρχών».
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μεταμεσονύχτια μπάνια με παιδιά και τον π. Αντώνιο – Νέες μαρτυρίες για την “Κιβωτό”
- Λάκης Λάζόπουλος: Η νύχτα που πέρασε στη ΓΑΔΑ μετά τη σύλληψή του
- Ναταλία Τσαλίκη: Δεν ήταν για να είναι μαζί, έπρεπε να έχουν χωρίσει δέκα φορές
- «Κιβωτός του Κόσμου»: Αυτόπτης μάρτυρας επιβεβαιώνει τα περί ασέλγειας από τον πατέρα Αντώνιο
- Γωγώ Φαρμάκη: «Πριν λίγους μήνες διαγνώστηκα με “wolff parkinson white” – Το αισιόδοξο μήνυμα από το νοσοκομείο
- Γιατί έφυγε από τον ΣΚΑΪ ο Απόστολος Μαγγηριάδης
- «Ο πατέρας Αντώνιος πήγε να με χρηματίσει» λέει αυτόπτης μάρτυρας της κακοποίησης 19χρονου
- Ντρίμπλα Ερντογάν: Συναντήθηκε πρώτη φορά με τον Σίσι της Αιγύπτου - Διαμεσολαβητής ο Εμίρης του Κατάρ
- Μορφή χιονοστιβάδας οι αποκαλύψεις για την «Κιβωτό του Κόσμου» – Παρέμβαση Ιερώνυμου, σύσκεψη στο Μαξίμου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Ο «νάρκισσος» πατήρ Αντώνιος, οι «διακρίσεις» και τα μεταμεσονύκτια μπάνια
- Airbnb: Δήμοι και ένοικοι πολυκατοικιών θα «αποφασίζουν» για όποιον διαθέτει ακίνητα
- «Οι εξωγήινοι είναι νεκροί» – Μήπως το Σύμπαν είναι απέραντο κοιμητήριο;
- Έκτακτη σύσκεψη στο Μαξίμου για τις προνοιακές δομές μετά τις καταγγελίες για την «Κιβωτό του Κόσμου»
- Ανθεκτικές λοιμώξεις: Η Ελλάδα πρώτη στην Ευρώπη – Έκρηξη κρουσμάτων λόγω πανδημίας
- Μουντιάλ 2022: Φαντασμαγορική η τελετή έναρξης
- Το «ίσως έρθουμε ξαφνικά ένα βράδυ» στη Συρία – Θα προχωρήσει η Άγκυρα σε μεγάλη στρατιωτική επιχείρηση;
- Το όραμα και η ζωή του Μίκη εμπνέει – Όλο και περισσότεροι επισκέπτες στο Μουσείο στη Ζάτουνας
- Ερντογάν και Σίσι είχαν την πρώτη τους συνάντηση στο Μουντιάλ
- Σεισμός 3,7 βαθμών μεταξύ Ζακύνθου και Κυλλήνης
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Airbnb: Δήμοι και ένοικοι πολυκατοικιών θα «αποφασίζουν» για όποιον διαθέτει ακίνητα
- Ερντογάν και Σίσι είχαν την πρώτη τους συνάντηση στο Μουντιάλ
- «Οι εξωγήινοι είναι νεκροί» – Μήπως το Σύμπαν είναι απέραντο κοιμητήριο;
- Το «ίσως έρθουμε ξαφνικά ένα βράδυ» στη Συρία – Θα προχωρήσει η Άγκυρα σε μεγάλη στρατιωτική επιχείρηση;
- Ο «νάρκισσος» πατήρ Αντώνιος, οι «διακρίσεις» και τα μεταμεσονύκτια μπάνια
- Το όραμα και η ζωή του Μίκη εμπνέει – Όλο και περισσότεροι επισκέπτες στο Μουσείο στη Ζάτουνας
- Σεισμός 3,7 βαθμών μεταξύ Ζακύνθου και Κυλλήνης
- ΣΥΡΙΖΑ για υποκλοπές: «Καμία ουσιαστική απάντηση από την κυβέρνηση»
- Ανθεκτικές λοιμώξεις: Η Ελλάδα πρώτη στην Ευρώπη – Έκρηξη κρουσμάτων λόγω πανδημίας
- Έκτακτη σύσκεψη στο Μαξίμου για τις προνοιακές δομές μετά τις καταγγελίες για την «Κιβωτό του Κόσμου»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μουντιάλ 2022: Οι Δημοσιογράφοι χωρίς Σύνορα καλούν το Κατάρ να σεβαστεί όσους συνάδελφούς τους καλύπτουν τη διοργάνωση
- Μάριος Αθανασίου: Παρέχει δικηγόρο και ψυχολογική υποστήριξη στα θύματα της Κιβωτού του Κόσμου
- Έμπε ντε Μποναφίνι: Πέθανε στα 93 της η μαχητική ακτιβίστρια από την Αργεντινή
- Μεσσηνία: Το κατακόρυφο νησί όπου είναι θαμμένος ο ανιψιός του Ναπολέοντα
- Μουντιάλ 2022: Χωρίς Ντεπάι η Ολλανδία κόντρα στη Σενεγάλη
- Έκτακτη σύσκεψη υπό τον πρωθυπουργό τη Δευτέρα το πρωί για την Κιβωτό του Κόσμου
- Σπουδαίο διπλό και αήττητο το ΑΠΟΕΛ
- Σεισμός στη Ζάκυνθο: Ζημιές στο Μετόχι του Αγίου Διονυσίου
- Greece to introduce “Panic Button” for victims of domestic violence
- Basket League: Ένταση ανάμεσα στον Νίκο Γκίκα και οπαδούς του ΠΑΟΚ