Ανάκαμψη της αγοράς πολυτελών κατοικιών - Ζητούν να αποκτήσουν πανάκριβα ακίνητα
H μελέτη είχε δημοσιοποιηθεί τον περασμένο Μάρτιο, στη συμπλήρωση ενός έτους από την έναρξη της πανδημίας Covid-19, και είχε σοκάρει πολλούς, ενισχύοντας τις εκκλήσεις για επιπλέον φορολόγηση των πλουσίων: σύμφωνα με μία ανάλυση στοιχείων του Forbes, του Bloomberg και του Wealth-X από το Πρόγραμμα για την Ανισότητα της αμερικανικής, προοδευτικής δεξαμενής σκέψης Institute for Policy Studies, από τις 18 Μαρτίου του 2020 έως τις 18 Μαρτίου του 2021, οι 2.365 δισεκατομμυριούχοι του πλανήτη είδαν τα πλούτη τους να αυξάνονται από
Πράγματι, τα στοιχεία δείχνουν πως η αγορά για τα πιο ακριβά σπίτια σε μερικές από τις μεγαλύτερες μητροπόλεις του κόσμου ανέκαμψε το πρώτο εξάμηνο του 2021, μετά την ανάπτυξη των εμβολιαστικών προγραμμάτων και τη χαλάρωση των περιοριστικών μέτρων στις διεθνείς μετακινήσεις. Εκπρόσωποι της πολυεθνικής εταιρείας συμβούλων ακινήτων Knight Frank δήλωσαν στους «Financial Times» πως από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο πραγματοποιήθηκαν 785 «super-prime» πωλήσεις - πωλήσεις που αποτιμώνται στα 10 εκατομμύρια δολάρια, ή και περισσότερο. Ο αριθμός αυτός είναι διπλάσιος από τον αντίστοιχο του πρώτου εξαμήνου του 2020, όταν η κρίση του κορωνοϊού οδήγησε σε μέτρα κοινωνικής απομάκρυνσης που ουσιαστικά έκλεισαν τη στεγαστική αγορά. Είναι επίσης κατά 52% υψηλότερος σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019, προτού ενσκήψει η πανδημία.
Πόλεις
Η Νέα Υόρκη ήταν η πιο δραστήρια πόλη για τους πάμπλουτους που αναζητούσαν πολυτελή ακίνητα, σε έντονη αντίθεση με τη μαζική έξοδο που παρατηρήθηκε την περασμένη χρονιά στη διάρκεια του lockdown, όταν πολλές οικογένειες είχαν προτιμήσει να περάσουν την κρίση σε μέρη όπως η Φλόριντα και τα Χάμπτονς. Σύμφωνα με τη Knight Frank, μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2021 έγιναν στην πόλη 202 πωλήσεις άνω των 10 εκατ. δολαρίων, αύξηση 36% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο το 2019. Πίσω από την ανάκαμψη της αγοράς πολυτελών κατοικιών, η εταιρεία βλέπει την «επαναλειτουργία» της πόλης - και το σχετικά υψηλό ποσοστό εμβολιαστικής κάλυψης των ενηλίκων, στο 70%. Ανανεωμένη ζήτηση υπήρξε και για τα διαμερίσματα, έπειτα από την υποχώρησή της στη διάρκεια της κρίσης: ένα 86% όλων των super-prime πωλήσεων στην πόλη το πρώτο εξάμηνο του έτους ήταν διαμερίσματα, έναντι 77% το 2020.
To Λος Αντζελες ήταν ένα ακόμα hotspot, με τον αριθμό των super-prime πωλήσεων να αυξάνεται κατά 185% σε σύγκριση με τα στοιχεία του 2019, λόγω της διαθεσιμότητας του είδους των κατοικιών που προτιμώνται σε συνθήκες περισσότερο ή λιγότερο αυστηρού lockdown. Οπως σημειώνει η Knight Frank, «υπάρχουν ευκαιρίες για μεγάλα ευρύχωρα σπίτια, τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό τους, και καιρικές συνθήκες που επιτρέπουν τη χρήση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια της χρονιάς».
Στη λίστα της ανάκαμψης βρίσκεται επίσης τόσο η Σιγκαπούρη, με 119 super-prime πωλήσεις το 2021, έναντι 29 το 2019 και 28 το 2020, μία αύξηση την οποία ερευνητές αποδίδουν και στην προσεκτική διαχείριση της πανδημίας από την πόλη και το κράτος, όσο και το Λονδίνο. Η αγορά πολυτελών κατοικιών του τελευταίου υπέφερε από την πανδημία, ιδιαίτερα αφού οι ταξιδιωτικές απαγορεύσεις περιόρισαν τις ευκαιρίες διεθνών αγοραστών να επισκεφθούν και να αγοράσουν κατοικίες σε δημοφιλείς περιοχές όπως το Μέιφεαρ, το Νάιτσμπριτζ και το Τσέλσι. Ομως η αύξηση που καταγράφηκε στις super-prime πωλήσεις τους τελευταίους μήνες δείχνουν πως ανακάμπτει: μία άλλη εταιρεία συμβούλων ακινήτων, η Savills, δημοσίευσε την περασμένη εβδομάδα στοιχεία που δείχνουν ότι το πρώτο εξάμηνο του 2021 έγιναν στο Λονδίνο 237 πωλήσεις άνω των πέντε εκατομμυρίων στερλινών, αριθμός αυξημένος κατά 61% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019.
Διεθνείς αγοραστές
Σύμφωνα με τη Savills, η αύξηση αυτή καθοδηγήθηκε από εγχώριους αγοραστές καθώς και διεθνείς αγοραστές που ήδη διέμεναν στο Λονδίνο, αλλά αναζητούσαν μεγαλύτερες κατοικίες και κήπους λόγω των περιοριστικών μέτρων. «Η απουσία εξωχώριων αγοραστών έχει καθυστερήσει την ανάκαμψη τμημάτων της prime αγοράς του Λονδίνου, ιδιαίτερα στις ακριβότερες περιοχές του κέντρου, όπου οι τιμές παραμένουν περίπου 20% κάτω από το υψηλότερο σημείο τους», δήλωσε στους «Financial Times» η Φράνσις Κλέισι. «Οι αγοραστές με έδρα το Λονδίνο είδαν καθαρά την αγορά να πιάνει πάτο στα τέλη της περασμένης χρονιάς και είχαν τη δυνατότητα να προχωρήσουν σε συναλλαγές με σχετικά χαμηλά επίπεδα ανταγωνισμού». Οπως σημείωσε ωστόσο η ίδια, το πλεονέκτημα αυτό για τους εγχώριους αγοραστές αναμένεται να αποδειχθεί βραχύβιο: σύμφωνα με τις αποφάσεις της βρετανικής κυβέρνησης, από χθες δεν απαιτείται πλέον καραντίνα για τους πλήρως εμβολιασμένους ταξιδιώτες από τις ΗΠΑ και την ΕΕ που φτάνουν στο Ηνωμένο Βασίλειο.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Γλυκά νερά: Ανατροπή στη δολοφονία της Κάρολαϊν - Η Αστυνομία αναζητά τον συνεργό του πιλότου
- Η φωτιά στο Κρυονέρι - Νέος συναγερμός
- Φωτιά στη Βαρυμπόμπη: Έτοιμα τα πούλμαν να μεταφέρουν πυρόπληκτους - Τι μεταδίδει ο Δήμος Βερύκιος
- Τα tweets του Μάκη Τριανταφυλλόπουλου για Χρυσοχοΐδη και Λέκκα
- Το βίντεο ντοκουμέντο από το πυροσβεστικό που κάνει το γύρο του διαδικτύου
- Live: Ένα ενεργό μέτωπο, τρία σε ύφεση στη βόρεια Αττική ― Ανυπολόγιστες οι καταστροφές
- Φωτιά Βαρυμπόμπη: Κάηκε εργοστάσιο στις Αχαρνές - Άνιση, ολονύχτια μάχη με τη φωτιά
- Νύχτα τρόμου στο Κρυονέρι - Εκκενώνεται μέρος του οικισμού
- SOS από το Εθνικό Αστεροσκοπείο – Μείνετε σε όλο το λεκανοπέδιο σπίτι με ερμητικά κλειστά παράθυρα και πόρτες
- Φωτιά στη Βαρυμπόμπη: Στον παράδρομο της Εθνικής ένα από τα μέτωπα της πυρκαγιάς
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Κοροναϊός – Έκρηξη κρουσμάτων και διασωληνωμένων
- Εφιάλτης χωρίς τέλος στην Βαρυμπόμπη – Κάηκαν δεκάδες σπίτια και αυτοκίνητα
- Ολυμπιακός – Λουντογκόρετς 1-1 – Δεν στράβωσε… διορθώνεται
- «Κarma is a bitch» – Αθλιότητες από τον βουλευτή του ΣΥΡΙΖΑ Μαμουλάκη για φωτιά σε Βαρυμπόμπη και… Μάτι
- Φωτιά στη Βαρυμπόμπη - «Μάχη» για να μην περάσουν οι φλόγες στο Κρυονέρι
- Βαρυμπόμπη – Πυροσβέστης τραβάει video μέσα από την φωτιά
- Ανάκαμψη της αγοράς πολυτελών κατοικιών - Ζητούν να αποκτήσουν πανάκριβα ακίνητα
- Φωτιά στην Εύβοια – Καίγονται οικισμοί γύρω από τη Λίμνη
- Οι φάσεις που ο Σκωτσέζος διαιτητής τα έκανε… μαντάρα
- Μαθήματα στη σπηλιά του Ευριπίδη στη Σαλαμίνα
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Ανάκαμψη της αγοράς πολυτελών κατοικιών - Ζητούν να αποκτήσουν πανάκριβα ακίνητα
- Μαθήματα στη σπηλιά του Ευριπίδη στη Σαλαμίνα
- Φωτιά στη Βαρυμπόμπη - «Μάχη» για να μην περάσουν οι φλόγες στο Κρυονέρι
- Φωτιά στην Εύβοια – Καίγονται οικισμοί γύρω από τη Λίμνη
- «Κarma is a bitch» – Αθλιότητες από τον βουλευτή του ΣΥΡΙΖΑ Μαμουλάκη για φωτιά σε Βαρυμπόμπη και… Μάτι
- Στα «ΝΕΑ» της Τετάρτης – Πύρινη κόλαση στις παρυφές της Αθήνας
- Οι φάσεις που ο Σκωτσέζος διαιτητής τα έκανε… μαντάρα
- Βαγγέλης Μαρινάκης – «Οι σκέψεις και οι προσευχές μας με όλους όσοι δοκιμάζονται από τις πυρκαγιές»
- Βαρυμπόμπη – Πυροσβέστης τραβάει video μέσα από την φωτιά
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μαρτίνς: «Δεν ανταποκρίθηκε σε παιχνίδι επιπέδου Champions League ο διαιτητής»
- Ολυμπιακοί Αγώνες: Το πρόγραμμα των αγώνων σήμερα 4/8 – Οι ελληνικές συμμετοχές
- Ο όλεθρος της φωτιάς στο Λεκανοπέδιο και οι ανοιχτές πληγές της επόμενης μέρας
- Φωτιά στη Βαρυμπόμπη - Αποκάλυψη: Δεν ενεργοποιήθηκε το επιχειρησιακό εργαλείο IRIS 2.0
- Οι δεδομένοι
- Λουτσέσκου: «Έχουμε το σύνολο για να αντιδράσουμε»
- Ολυμπιακοί Αγώνες, Κολύμβηση: «Χρυσή» η Κούνια στα 10 χιλιόμετρα ανοιχτής θάλασσας - Δείτε βίντεο
- Πόσο θα αυξηθούν οι τιμές των ακινήτων έως το 2027
- Τα βιβλία πλούτος σχέσεων
- Ολυμπιακός – Ο Μαρτίνς είχε «δει» πολλά από την πρώτη μέρα