Χοντρός... τζόγος για τα καζίνο της Αττικής

07:17 18/2/2019 - Πηγή: Τα Νεα

Ντόμινο εξελίξεων στην αγορά των καζίνων της Αττικής πυροδοτεί η αναμενόμενη έλευση του νέου καζίνου στο Ελληνικό. Η τράπουλα των καζίνων θα ξαναμοιραστεί από την αρχή, αλλάζοντας ριζικά τον χάρτη των μεγαλύτερων «ναών του τζόγου» της χώρας.

Η διαδικασία παραχώρησης της άδειας καζίνου στο Ελληνικό μπορεί να μην έχει ακόμα ξεκινήσει, ωστόσο τα άλλα δύο καζίνο - της Πάρνηθας και του Λουτρακίου - προετοιμάζονται ήδη για την… επόμενη μέρα.

Ειδικότερα, σε ό,τι αφορά την καθυστέρηση που παρατηρείται στην παραχώρηση της άδειας του Ελληνικού, γνώστες της αγοράς αναφέρουν

ότι οφείλεται κυρίως στο γεγονός ότι «υπερτιμήθηκε το δικαίωμα ανάπτυξης Ολοκληρωμένου Κέντρου Αναψυχής (IRC) εντός του Ελληνικού, ενώ ταυτόχρονα υποτιμήθηκαν οι απαιτήσεις των ενδιαφερόμενων επενδυτών».

Ετσι, οι εξισώσεις που καλούνται να λύσουν το γρηγορότερο όσοι εμπλέκονται στο Ελληνικό, δηλαδή ο κύριος παραχωρησιούχος (Lamda), οι υπο-παραχωρησιούχοι (Caesars, MGE κ.λπ.) και η κυβέρνηση, προκειμένου να προχωρήσει η αδειοδότηση του καζίνου, είναι τρεις:

- Ο καθορισμός του μισθώματος για την έκταση όπου θα εγκατασταθεί το νέο καζίνο. Πρόκειται για ζήτημα που θα πρέπει να επιλυθεί προτού ξεκινήσει ο διαγωνισμός για την άδεια.

- Η δεύτερη εξίσωση περιλαμβάνει τις απαιτήσεις του επενδυτή σχετικά με το μέγεθος της επιδιωκόμενης ανάπτυξης εντός του Ολοκληρωμένου Κέντρου Αναψυχής (IRC).

- Τρίτος σημαντικός παράγοντας είναι οι όροι πολεοδόμησης της υπο-παραχωρούμενης περιοχής.

Με φόντο τις εξελίξεις αυτές, το καζίνο της Πάρνηθας προετοιμάζει ήδη την κάθοδό του στην Καλογρέζα έως το 2021, ενώ σε τροχιά «επανεκκίνησης» με νέους ιδιοκτήτες και κεφάλαια, εισέρχεται πλέον και το καζίνο Λουτρακίου.

Το καζίνο Πάρνηθας

Το καζίνο της Πάρνηθας, σύμφωνα με τους μετόχους του, αναμένεται να «μετακομίσει» σε ιδιωτική έκταση 55 στρεμμάτων (κτήμα Δηλαβέρη), κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο της Αθήνας. Το ύψος της συνολικής επένδυσης θα ανέλθει στα 200 εκατ. ευρώ.

Με βάση τα σχέδια της εταιρείας «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε», η μεταφορά θα έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2021. Το νέο συγκρότημα, εκτός από το καζίνο, θα περιλαμβάνει ένα ξενοδοχείο πολυτελείας, υπηρεσίες εστίασης, αίθουσα συνεδρίων και χώρο πολιτιστικών - μουσικών εκδηλώσεων, ενώ θα απασχολεί συνολικά περίπου 2.100 εργαζόμενους.

Φορέας της επένδυσης είναι η «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ», στην οποία το Δημόσιο συμμετέχει με 49% μέσω της ΕΤΑΔ Α.Ε. Το 51% ανήκει στην Athens Casino Resort ΑΕ, στην οποία η Regency Entertainment ΑΕ κατέχει το 70%. Τα κεφάλαια για την υλοποίηση της επένδυσης θα προέλθουν εξ ολοκλήρου από τους ιδιώτες μετόχους της Athens Casino Resort ΑΕ, χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση του Δημοσίου, το οποίο διατηρεί το ποσοστό συμμετοχής του. Αλλωστε, μόλις πρόσφατα, η Regency Entertainment κατέληξε σε συμφωνία με τους πιστωτές της (χρηματοπιστωτικοί οίκοι και funds του εξωτερικού και τρεις ελληνικές συστημικές τράπεζες) για την αναδιάρθρωση του δανεισμού της.

Σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας, από τον συνολικό δανεισμό ύψους 382 εκατ. ευρώ, περίπου 304 εκατ. ευρώ κεφαλαιοποιήθηκαν, ενώ το κύριο δάνειο της Regency Entertainment διαμορφώνεται πλέον σε 78 εκατ. ευρώ, με χρονικό ορίζοντα πλήρους εξόφλησής του τα τέλη του 2025.

Εξελίξεις στο Λουτράκι

Η επιχείρηση Club Hotel Casino Loutraki σύντομα αναμένεται να αλλάξει χέρια, επανασχεδιάζοντας την πορεία της στον κλάδο των τυχερών παιγνίων και της διασκέδασης-αναψυχής.

Ηδη, ολοκληρώθηκε η εξαγορά των δανείων της επιχείρησης, συνολικού ύψους 50 εκατ. ευρώ (συμπεριλαμβανομένων και των ρυθμισμένων με βάση το άρθρο 106 β) από τον ιρλανδικής καταγωγής βρετανικό όμιλο Comer Group. Ο ίδιος όμιλος συζητεί παράλληλα και την εξαγορά του συνόλου των μετοχών που κατέχουν οι δύο ισραηλινοί βασικοί μέτοχοι, προκειμένου να αναλάβει πλήρως τη μητρική εταιρεία Club Hotel Loutraki SA και να καταστεί «αφεντικό» στο καζίνο Λουτρακίου.

Σημαντική για το καζίνο Λουτρακίου θεωρείται και η ετυμηγορία του ΣτΕ, για την υπόθεση επιστροφής κεφαλαίων που το καζίνο αξιώνει από το Δημόσιο.

Υπενθυμίζεται, πως με τελεσίδικη απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Τριπόλεως το καζίνο Λουτρακίου δικαιώθηκε στην προσφυγή του να καταβάλει στο Δημόσιο φόρο 22% και όχι 35%. Με βάση την απόφαση αυτή, η διαχειρίστρια κοινοπραξία του καζίνου αξιώνει από το Δημόσιο την επιστροφή 44 εκατ. ευρώ ως αχρεωστήτως καταβληθέντων και επιπλέον 45 εκατ. για την υπόλοιπη χρονική περίοδο λειτουργίας του (μετά την προσφυγή).

Οι επιδόσεις των καζίνων

Ο συνολικός αριθμός των επισκέψεων στα εννέα ελληνικά καζίνα, το 2017, ανήλθε σε 2.456.549. Ο κύκλος εργασιών τους (drop), δηλαδή τα λεφτά που παίχτηκαν συμπεριλαμβανομένων των κερδών που επαναστοιχηματίστηκαν, ανήλθε σε 1,582 δισ. ευρώ, έναντι 3,1 δισ. ευρώ το 2008! Εάν από το 1,582 δισ. ευρώ αφαιρεθούν τα κέρδη των παικτών, τα ακαθάριστα έσοδα των καζίνων (GGR) ανέρχονται σε 253,5 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, αναμένεται να είναι τα οικονομικά μεγέθη των καζίνων και για το 2018. Τα τρία μεγάλα καζίνα της χώρας (Πάρνηθας, Θεσσαλονίκης και Λουτρακίου), το 2017, απέσπασαν άνω του 80% των συνολικών εσόδων.

Με το άνοιγμα του καζίνου στο Ελληνικό και την προσέλκυση νέων παικτών από το εξωτερικό, καθώς και με την ολοκλήρωση της μεταφοράς του καζίνου της Πάρνηθας στο Μαρούσι, τα μεγέθη αυτά εκτιμάται ότι θα αυξηθούν.